El contrato de arrendamiento es por 20 años. Me gustaría renovar el contrato de arrendamiento por otros tres años según la base original. ¿Está protegido por la ley?
El contrato de arrendamiento no puede exceder los 20 años como máximo y el período de exceso no es válido.
Artículo 214 de la Ley de Contratos de mi país: El plazo del arrendamiento no podrá exceder los 20 años. Si tiene más de 20 años, la parte sobrante no será válida.
Cuando expire el plazo del arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato, pero el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder los 20 años a partir de la fecha de renovación.
Artículo 215 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no adoptan la forma escrita, se considerará un contrato de arrendamiento por tiempo indefinido.