Alcance de identificación de segundas suites en Shijiazhuang

¿Qué es una segunda vivienda? ¿Cuáles son los criterios para identificar una segunda casa? La segunda suite es la abreviatura de la segunda casa ordinaria y autónoma. Se refiere a una casa hipotecada en la que la familia del prestatario (incluido el prestatario, su cónyuge y sus hijos menores) determina que el área de vivienda per cápita de la familia del prestatario es superior al promedio local y luego solicita un préstamo para vivienda a un comercial. banco. ¿Cuáles son los criterios para identificar una segunda casa? 1. Comprar una casa con un préstamo, el préstamo comercial ha sido cancelado, luego pedir un préstamo para comprar una casa - la primera casa si el préstamo no ha sido cancelado - dos casas; 2. Hay dos registros de préstamos comerciales a mi nombre, uno ha sido liquidado y el otro no ha sido liquidado. En este momento, se considera que la refinanciación es para una segunda vivienda o más. 3. Como pareja, una de las partes utiliza un préstamo comercial para comprar una casa antes del matrimonio y la otra parte utiliza un préstamo de un fondo de previsión para comprar una casa antes del matrimonio. Después de casarse, quieren pedir dinero prestado a su nombre como marido y mujer. Si el préstamo ha sido reembolsado, las instituciones financieras bancarias pueden controlar de manera flexible la tasa de interés del préstamo y el porcentaje de pago inicial en función de factores específicos como la solvencia y el estado crediticio del prestatario; si el préstamo no ha sido reembolsado, significa una segunda vivienda o más; 4. Compré una casa con el pago total y usé un préstamo para comprar una casa: la primera casa. 5. Compré una casa con el pago total y luego la vendí. La propiedad no se pudo encontrar en el sistema de registro de viviendas, así que pedí un préstamo para comprar una casa, la primera. 6. Si el área local no cuenta con las condiciones de consulta para el sistema de registro de vivienda por el momento, el banco llevará a cabo la debida diligencia para verificar que el comprador de la vivienda ya sea propietario de una casa y luego solicitará un préstamo para comprar una casa. Se cuenta la primera vivienda. 7. Hay dos registros de préstamos comerciales a nombre personal, todos los cuales han sido liquidados y vendidos al mismo tiempo, se puede proporcionar prueba de la venta de las dos casas. En este caso, a la hora de refinanciar se computará la primera cuota. 8. Se ha liquidado un préstamo comercial y también se ha liquidado el otro préstamo del fondo de previsión. Solicite un préstamo comercial antes de comprar una casa: su primera casa. 9. En el caso de una pareja, una de las partes tenía una casa antes del matrimonio pero no tenía antecedentes de préstamos, y la otra parte tenía registros de préstamos antes del matrimonio pero no tenía bienes inmuebles a su nombre. Después del matrimonio, solicitan un préstamo para comprar una casa: el primero. cálculo de compra. 10. Compré dos o más casas con préstamos y luego las vendí. La propiedad no se puede encontrar a través del sistema de registro de viviendas, pero el registro del préstamo se puede encontrar en el sistema de crédito del banco, y luego se puede obtener un préstamo para comprar una casa, la primera vivienda. "Segunda casa" es la abreviatura de la segunda casa ordinaria para uso independiente. Se refiere a una casa hipotecada en la que la familia del prestatario ha determinado que el área de vivienda per cápita de la familia del prestatario es superior al promedio local. Solicita un préstamo para vivienda de un banco comercial. Si su situación es más compleja, el sitio web también ofrece servicios de consulta de abogados en línea y puede buscar consulta legal.

Objetividad legal:

Si se produce alguna de las siguientes circunstancias previstas en el artículo 3 del “Aviso sobre la Regulación de las Normas para la Identificación de Segundas Viviendas en Préstamos para Vivienda Personal Comercial”, el El prestamista deberá El prestatario implementará el segundo conjunto (inclusive) de políticas diferenciadas de crédito para vivienda: (1) El prestatario solicita un préstamo para comprar una casa por primera vez y su familia ya se ha registrado en el sistema de información de registro de vivienda (incluido el sistema de registro y archivo del contrato de preventa, el mismo a continuación) en el lugar donde planea comprar la casa Registrado con más de una casa (inclusive); (2) El prestatario ha utilizado un préstamo para comprar una (o más) casas y luego solicita un préstamo para comprar una casa; (3) el prestamista ha verificado el historial crediticio, la prueba en persona y la entrevista (si es necesario, realice la debida diligencia en forma de visitas domiciliarias) para asegurarse de que la familia del prestatario; ya posee una (o más) casas.