¿Estás mirando una casa pero no un apartamento? Alguien que ha estado ahí te enseña a verlo.
1. Salón
El salón es generalmente el espacio con mejor iluminación y orientación de una casa, porque debe ser lo suficientemente amplio y luminoso para atender el ocio y la hospitalidad diarios. necesidades de los miembros de la familia.
Desde el punto de vista de los datos, la relación entre el área de iluminación de la sala de estar y el área de la vivienda no debe ser inferior a 1:7. Y en el diseño de la casa, no diseñes demasiadas puertas en la sala de estar y deja mucho espacio para los muebles.
Además, la sala de estar debe ser rectangular, con un ancho de al menos 3,3 m (la sala modelo se puede medir en el sitio y marcar en el plano estándar), y el ancho a La relación de profundidad no es inferior a 1:2.
En muchos tipos de casas, el recibidor es el salón. En este momento, es necesario realizar algunas mamparas en la entrada para garantizar la privacidad del espacio.
2. Dormitorio
El dormitorio principal también es una base importante para juzgar la orientación de toda la casa. En general, el dormitorio principal también gozará de buena iluminación y orientación. El ancho de toda la habitación no será inferior a 3 m y el área de la casa generalmente será superior a 12 m2 para satisfacer las necesidades de uso reales.
Siempre que no sea una casa pequeña, el dormitorio principal suele estar equipado con un baño independiente, lo cual es conveniente y práctico y también puede proteger la privacidad del propietario.
En comparación, los requisitos de orientación para el segundo dormitorio no son muy altos y la superficie habitable es de unos 10 metros cuadrados.
3. Cocina
Al mirar el plano de planta o visitar la casa modelo, los compradores verán muchos comedores abiertos, que son muy elegantes y grandes a primera vista.
Sin embargo, debido a la gran cantidad de contaminación por vapores de petróleo en nuestra vida real, lo mejor es elegir una cocina cerrada, con un ancho libre de al menos 1,5 m, y la cocina debe estar cerca de la Restaurante para facilitar la vida familiar.
Sería fantástico si hubiera un pequeño balcón en la cocina, que sea conveniente para la ventilación y aumente el área útil. Si no hay balcón, debe haber una ventana que permita la iluminación y ventilación directa al exterior.
4. Restaurante
El restaurante debe estar conectado a la cocina, lo cual es conveniente para comer y evita conversaciones cruzadas. Si el comedor y la sala de estar están conectados, asegúrese de buscar una manera de aislarlos para no afectar el uso normal de la sala de estar.
Si es un restaurante independiente grande, debe ser un restaurante totalmente iluminado y con ventanas para facilitar la iluminación y ventilación. El ancho neto del restaurante independiente no debe ser inferior a 2,4 m, de lo contrario afectará. la disposición de las sillas del comedor en la mesa del comedor. Haga comidas normales con los miembros de la familia.
5. Baño
Si la puerta del baño de una casa da al salón, lo mejor es dividir el baño en dos zonas separadas, la seca y la húmeda. a la puerta, y también se puede utilizar una lavadora en esta zona.
En cuanto al tamaño del baño, si es un baño con bañera, el ancho libre mínimo de la habitación debe ser de 1,6m. Si el baño solo tiene ducha, los requisitos para la zona del baño son. no tan grande y el ancho libre no debe ser inferior a 1,2 m.
6. Balcón
El balcón es fundamental para la vida familiar, y también es necesario un lugar así para secar la ropa.
Para quienes gustan de cultivar flores y plantas, un balcón es indispensable. En cuanto al área utilizable específica del balcón, los compradores de viviendas pueden juzgar si es adecuado en función de sus necesidades reales.
(La respuesta anterior se publicó el 16 de mayo de 2017. Consulte la política de compra de vivienda actual).
Haga clic para ver más información sobre bienes raíces.