¿Qué ley se viola al ocupar tierras de cultivo para construir casas sin autorización?
De acuerdo con la "Ley de Gestión de Tierras" y las "Opiniones del Ministerio de Tierras y Recursos sobre el Fortalecimiento de la Gestión de Sitios de Viviendas Rurales", si los aldeanos rurales necesitan utilizar terrenos familiares para construir casas, primero deben presentar una solicitud a la organización económica colectiva que presenta una solicitud y, después de la aprobación de la reunión de aldeanos, se publicará una lista en la organización económica colectiva o grupo de aldeanos. Si no hay objeciones al vencimiento del período de publicidad, después de la revisión por parte del comité de la aldea, el centro local de tierras y recursos llevará a cabo una investigación en el sitio. Después de firmar las opiniones de investigación y revisar las opiniones, se informará al municipio. (de campo) gobierno popular para su aprobación, y luego a la oficina de tierras y recursos del condado para su aprobación. Una vez aprobada la propiedad de conformidad con la ley, la organización económica colectiva rural o el grupo de aldeanos publicará sin demora una lista y anunciará los resultados de la aprobación. Si el sitio aprobado para la propiedad no se construye dentro de dos años, el documento de aprobación original no será válido.
2. Responsabilidad legal por la ocupación ilegal de terrenos para construir viviendas
El artículo 62 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China" estipula que cuando los aldeanos rurales construyan residencias, deben hacerlo. cumplir con los requisitos del municipio (ciudad) En la planificación general del uso de la tierra y la planificación de la aldea, no se ocuparán tierras de cultivo básicas permanentes y se utilizarán las granjas originales y las granjas de la aldea tanto como sea posible. La planificación general del uso de la tierra y la planificación de las aldeas en los municipios (ciudades) deben elaborar planes generales y organizar racionalmente los terrenos para mejorar las condiciones de vida y las condiciones de los habitantes de las zonas rurales.
El "Dictamen de Tierras y Recursos sobre el Fortalecimiento de la Gestión de Sitios de Viviendas Rurales" estipula que las tierras agrícolas ocupadas por sitios de viviendas rurales deben incluirse en el plan anual. El gobierno municipal emite indicadores de planificación anual para terrenos residenciales para los agricultores de nuestro condado, que son desglosados por el gobierno del condado y distribuidos a cada municipio (campo). Cada municipio (campo) debe implementar el plan uno por uno, y aquellos que construyen casas que realmente necesitan ocupar tierras agrícolas no pueden revisar los terrenos que excedan el plan.
Artículo 78 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China" "Si un aldeano rural ocupa ilegalmente tierras para construir residencias sin aprobación o por medios engañosos, el departamento administrativo agrícola y rural del gobierno popular a nivel de condado o superior ordenará la devolución de las tierras de propiedad ilegal si las tierras ocupadas se derriban dentro de un plazo y las casas recién construidas en las tierras ocupadas ilegalmente exceden los estándares estipulados por la provincia, región autónoma o municipio directamente bajo. el Gobierno Central, los terrenos ocupados serán tratados como terrenos ocupados ilegalmente. El artículo 53 de las "Medidas" estipula: "De conformidad con las disposiciones de la Ley de Ordenación del Territorio, el Reglamento de Ejecución y las presentes Medidas, si se trata de nuevas construcciones y otras instalaciones. se construyen en terrenos ocupados ilegalmente y se ordena su demolición dentro de un plazo, la unidad de construcción o el individuo debe detener inmediatamente la construcción y demolerla por su cuenta, si la construcción continúa, la autoridad que tomó la decisión de sanción tiene derecho a hacerlo; detenerlo y, si es necesario, demoler por la fuerza los edificios ilegales y otras instalaciones de conformidad con la ley”.