¿Cuál es la dirección de desarrollo de los edificios inteligentes para el examen de ingreso de posgrado?
Principales empresas cotizadas en la industria de la construcción inteligente: Dashi Intelligent (002421), Yanhua Inteligente (002178), CLP Xingfa (002298), Tecnología Jiahua (688051), Nanjing Panda (600775), etc.
Los datos principales de este artículo: tamaño del mercado, aplicación, cuota de mercado y previsión del tamaño del mercado de la industria de la construcción inteligente.
Descripción general de la industria
1. Definición
Los edificios inteligentes son el producto de la implementación y aplicación de sistemas de construcción inteligentes. Los sistemas de edificios inteligentes se refieren al cableado integrado como medio de transmisión básico, a las redes informáticas (principalmente redes de área local, incluidos hardware y software) como el principal medio de comunicación y control, y a la configuración y gestión integral de cada subsistema a través de la integración de sistemas inteligentes para formar equipos. y Un entorno de construcción integral que combine orgánicamente red, hardware y software, gestión de control y prestación de servicios.
Los subelementos de la configuración del sistema de ingeniería de sistemas inteligentes deben dividirse en especialidades en tecnología de sistemas y construcción de instalaciones basadas en sistemas de aplicación de información, sistemas integrados inteligentes, sistemas de instalaciones de información, sistemas de gestión de equipos de edificios y sistemas de seguridad pública. , y la ingeniería de la sala de computadoras, los requisitos técnicos deben especificarse como los siguientes elementos de diseño. Los subelementos de la configuración del sistema de ingeniería de sistemas inteligentes son los siguientes:
2. Análisis de la cadena industrial: todo el proceso de diseño de edificios inteligentes para empresas intermedias.
La fase inicial de la cadena de la industria de la construcción inteligente de China es la I+D y la producción de computadoras, comunicaciones, tecnología y equipos de control modernos, es decir, la industria de la información, la industria de equipos y materiales, y la fase intermedia es el software. Enlaces de integración de hardware y sistemas de edificios inteligentes. La industria downstream es la construcción, especialmente la inmobiliaria, como edificios de oficinas, edificios comerciales, edificios culturales, edificios hospitalarios, edificios escolares, edificios residenciales, edificios industriales, etc.
A finales de la década de 1990, grandes comunidades en algunas ciudades nacionales aumentaron gradualmente su demanda de funciones adicionales en los edificios, como comunicaciones de red y seguridad, y algunas empresas privadas con experiencia profesional se convirtieron en proveedores de equipos de sistemas.
Las empresas de construcción inteligente de China se dividen en proveedores de sistemas de software e integradores de sistemas. Las empresas líderes en la industria incluyen Dashi Intelligent, Advantech Intelligent, CLP Xingfa, Jiahua Technology, etc. Además de la contratación de proyectos intermedios y la integración de sistemas, las empresas mencionadas también ofrecen servicios de diseño de ingeniería y consultoría de soluciones de construcción inteligentes.
Historia del desarrollo de la industria: la industria ha entrado en una etapa de desarrollo constante y hay margen de mejora en la tasa de penetración de los edificios inteligentes.
Con el rápido desarrollo de la tecnología informática, la tecnología de la información, la tecnología electrónica, la tecnología de control y la tecnología de la comunicación en la década de 1980, los métodos de producción y los estilos de vida de las personas han experimentado enormes cambios, que nacieron en el campo de la arquitectura. concepto completamente nuevo. En 1984, la ciudad de Hartford en los Estados Unidos renovó un antiguo edificio financiero. El aire acondicionado, los ascensores, la iluminación, los equipos antirrobo y otros equipos del edificio fueron monitoreados por computadoras para brindar servicios de información como comunicación de voz, procesamiento de textos, y datos de inteligencia a los clientes del edificio, conocido como el primer edificio inteligente del mundo.
En China, los edificios inteligentes se originaron en la década de 1990, comenzaron tarde, pero se desarrollaron rápidamente. Antes y después del desarrollo de edificios inteligentes en mi país, generalmente ha pasado por la etapa de desarrollo inicial, la etapa de operación a gran escala, la etapa de desarrollo de apoyo gradual y la etapa de desarrollo constante:
Antecedentes de la política industrial: Política de apoyo promueve la aplicación de tecnologías emergentes como el Internet de las Cosas en la aplicación de la industria de la construcción inteligente.
Desde 2010, el Consejo de Estado, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma han introducido sucesivamente políticas relacionadas con la inteligencia de edificios. Las principales políticas se centran en acelerar la construcción de ciudades inteligentes, construir la conservación de energía y promover la aplicación de la tecnología de Internet de las cosas en la conservación de energía, la reducción de emisiones y los edificios inteligentes.
En los últimos años, los edificios inteligentes han ido evolucionando desde la gestión mecánica y eléctrica hasta la digitalización y la interconexión en red. Desde 2010, mi país ha introducido políticas para promover la aplicación de tecnología de la información de nueva generación en la industria de la construcción inteligente, lo que ayudará a mejorar el nivel de aplicación inteligente en la industria de la construcción.
Estado de desarrollo de la industria
1. Situación general de la industria: el tamaño total del mercado de la industria de la construcción inteligente muestra una tendencia de crecimiento fluctuante.
En los últimos 40 años, con el rápido desarrollo de la ciencia y la tecnología, como las comunicaciones de información, las computadoras y el control automático, estas tecnologías se han utilizado cada vez más en la industria de la construcción, formando el concepto de edificios inteligentes. A medida que las crecientes necesidades materiales y espirituales de las personas requieren que los edificios sean más humanos e inteligentes, la demanda del mercado de China de edificios inteligentes es cada vez más fuerte.
En el futuro, con el mayor desarrollo de la industria inmobiliaria de China, los promotores e inversores inmobiliarios prestarán cada vez más atención a la construcción de inteligencia y a la aplicación de la inteligencia en edificios comerciales de alta gama, edificios de oficinas gubernamentales, casas inteligentes y recintos deportivos. y otros edificios serán cada vez más amplios, y los requisitos para funciones inteligentes también serán más diversos y completos. Al mismo tiempo, los edificios que ahorran energía y los edificios ecológicos promovidos por el país están estrechamente relacionados con los edificios inteligentes. Impulsadas por la demanda espontánea del mercado y el estímulo político, las perspectivas del mercado de edificios inteligentes de China son muy optimistas.
Durante el período de 2015 a 2020, la escala de demanda del mercado de edificios inteligentes de China mostró una tendencia de crecimiento fluctuante. Con base en el área existente/nuevamente agregada, la proporción inteligente y el costo de renovación del área unitaria, se calculó la escala del mercado inteligente de los edificios existentes y recién agregados (edificios públicos, edificios residenciales y edificios industriales), y la escala de la inversión nacional en edificios inteligentes existentes. en 2020 se calculó 3.146 millones de yuanes, sumando inteligencia.
2. Escenarios de aplicación: Los principales escenarios de aplicación de la inteligencia de edificios son los campos residencial, comercial e industrial.
Los principales escenarios de aplicación de la inteligencia de edificios son el ámbito residencial, comercial e industrial. De 2015 a 2020, el área de stock de las tres principales áreas de construcción aumentó año tras año. Al mismo tiempo, afectada por factores como la restricción de la financiación en el sector inmobiliario, la superficie nueva de los tres principales campos de la construcción fluctuó y cayó.
Según el método de cálculo de la escala de mercado anterior, en 2020, la escala inteligente de las residencias, fábricas y edificios públicos existentes será de 654,38+046,8 mil millones de yuanes, 706,543 mil millones de yuanes y 97,6 mil millones de yuanes, respectivamente. La escala de los nuevos edificios residenciales, fábricas y edificios y edificios públicos fue de 155.500 millones de yuanes, 36.400 millones de yuanes y 67.200 millones de yuanes, respectivamente.
3. Mercado del segmento industrial: el segmento del mercado de edificios inteligentes tiene amplias perspectivas.
-Se espera que el tamaño del mercado global de sistemas de automatización de edificios alcance los 112.100 millones de dólares en 2026.
El sistema de automatización de edificios (BAS) gestiona y controla todos los equipos mecánicos y eléctricos públicos en todo el edificio, incluido el sistema de aire acondicionado central, el sistema de monitoreo de suministro de agua y drenaje, el sistema de monitoreo de iluminación, el sistema de monitoreo de suministro de energía y el ascensor. sistema de monitoreo de operación, sistema de alarma contra incendios, etc.
Este sistema se utiliza principalmente en zonas residenciales, comerciales e industriales. Puede monitorear, controlar y gestionar de forma centralizada los equipos electromecánicos del edificio, proporcionar temperatura interior adecuada, humedad, aire fresco, iluminación y sistemas audiovisuales multimedia para mejorar el confort de las personas. El sistema monitorea y gestiona el estado de funcionamiento de los equipos electromecánicos del edificio, realiza un control centralizado completo y eficaz del arranque y parada de los equipos electromecánicos y un control automático basado en el tiempo calendario, ajusta automáticamente la temperatura y la humedad del edificio y logra la eficiencia energética. Ahorro para equipos electromecánicos.
Según una encuesta de Markets and, la segunda organización de investigación de mercados más grande del mundo.
Markets predice que el sistema global de automatización de edificios ascenderá a aproximadamente 73.500 millones de dólares en 2021, y este mercado crecerá a 112.100 millones de dólares en 2026. En los últimos años, el mercado BAS de Asia y el Pacífico mantendrá su crecimiento a la tasa de crecimiento anual compuesta más alta, y los principales actores en el mercado BAS de Asia y el Pacífico son China e India.
——Los sistemas inteligentes de seguridad para edificios tienen amplias perspectivas de desarrollo.
El sistema de automatización de seguridad es uno de los componentes importantes de los edificios inteligentes. En los últimos años, con el rápido desarrollo y la aplicación generalizada de la tecnología de Internet de las cosas, la tecnología de inteligencia artificial y el software de integración de sistemas, el tamaño del mercado de los sistemas de automatización de seguridad en edificios inteligentes en mi país también ha aumentado gradualmente. Al mismo tiempo, debido al desarrollo de muchos sistemas, están surgiendo una tras otra nuevas aplicaciones tecnológicas de los principales fabricantes de seguridad y el mercado de automatización de la seguridad está floreciendo.
Con la madurez de la tecnología de videovigilancia, los sistemas de vigilancia de seguridad se utilizan cada vez más en la gestión inteligente de edificios. Mediante la monitorización centralizada de varios subsistemas del edificio, se puede lograr una gestión más eficaz.
Con el desarrollo del big data y la inteligencia artificial, la industria de la seguridad entrará en un período de rápido desarrollo del desarrollo inteligente. La "IA+seguridad" se utiliza en diferentes escenarios, incluidas comunidades y familias. Con el empoderamiento de la IA, las capacidades de procesamiento, análisis y aprendizaje de los datos en crecimiento son más sólidas, el sistema de seguridad es más inteligente y las perspectivas de desarrollo de los sistemas de seguridad de edificios inteligentes son amplias.
Patrón de competencia de la industria
1. Competencia regional: las empresas representativas están ubicadas principalmente en áreas donde la tecnología de la información electrónica se está desarrollando rápidamente.
A juzgar por la distribución de las empresas representativas, las empresas representativas de la industria de la construcción inteligente están ubicadas en Jiangsu, Beijing, Shanghai, Guangdong y otras áreas donde la tecnología de la información electrónica se está desarrollando rápidamente.
2. Competencia empresarial: las empresas representativas que han obtenido las tres primeras calificaciones incluyen Dashi Intelligent, Yanhua Intelligent, Jiahua Technology y China Electronics Xingfa.
En la actualidad, existen muchas empresas de construcción inteligente, pero el número de empresas de construcción inteligente que han obtenido calificaciones de Clase A para diseño de ingeniería y sistemas de construcción inteligentes, calificaciones de Clase A para electrónica e ingeniería inteligente, y calificaciones de Clase A Las calificaciones para la integración de sistemas de información informática son relativamente pequeñas. Las empresas representativas que han obtenido calificaciones de Grado A incluyen Dashi Intelligent, Yanhua Intelligent, Jiahua Technology, CLP Xingfa, etc.
En términos de capital registrado, el capital registrado de Tongfang Technology y Dashi Intelligent supera los 654,38 mil millones de yuanes, perteneciente al primer escalón; el capital registrado de Ankong Technology, Nanjing Panda, Advantech Intelligent, etc. Son entre 500 y 100 millones de yuanes, que pertenecen al segundo escalón, otras empresas pertenecen al tercer escalón;
Desde la perspectiva de las principales empresas, las empresas representativas de la industria de la construcción inteligente de mi país incluyen Dashi Intelligent, Yanhua Intelligent, CLP Xingfa y Jiahua Technology. A juzgar por los datos de la encuesta de empresas, actualmente hay muchas empresas dedicadas a la industria de la construcción inteligente, pero hay menos empresas con calificaciones de Clase A para el diseño de edificios inteligentes, la contratación de profesionales de ingeniería y la integración de sistemas. Con base en el área existente/nuevamente agregada, la proporción inteligente y el costo unitario de renovación del área, se calcula el tamaño del mercado inteligente de los edificios existentes y recién agregados (edificios públicos, edificios residenciales y edificios industriales), y se concluye que el tamaño del mercado de los La industria nacional de construcción inteligente en 2020 es de aproximadamente 573,6 mil millones de yuanes, y la participación de mercado de las empresas en la industria es relativamente baja.
Nota: La participación de mercado se calcula en función de la proporción de los ingresos del negocio de construcción inteligente empresarial con respecto al tamaño del mercado. Debido a que las empresas no enumeran sus negocios por separado, la participación de mercado en el gráfico es más alta.
Perspectivas de desarrollo de la industria y pronósticos de tendencias
1. Se espera que los campos de aplicación y los escenarios de aplicación de la industria continúen expandiéndose.
Los edificios inteligentes de China se originaron en la década de 1990 y se han desarrollado en China durante 20 años. La industria ha pasado por tres etapas: la etapa de puesta en marcha, la etapa de estandarización y la etapa de desarrollo, y ha formado una escala industrial y una cadena industrial. La ingeniería de construcción inteligente se ha extendido a varios tipos de edificios y se ha extendido a la construcción urbana e industrias relacionadas. Se prevé que en el futuro, en términos de campos de aplicación, los edificios inteligentes se promoverán gradualmente desde ciudades de primer nivel a ciudades de segundo y tercer nivel, popularizando técnicamente áreas rurales, parques ecológicos, zonas industriales; desde la gestión mecánica y eléctrica hasta la digitalización, la creación de redes y la competencia empresarial. Por un lado, las grandes empresas se están desarrollando hacia proveedores de servicios de soluciones integrales en sus áreas ventajosas, por otro lado, en términos de escenarios de aplicación, con la introducción del ahorro de energía; y las políticas de reducción del consumo, se espera que la conservación de energía en los edificios se convierta en un foco y un punto de discordia.
2. Se espera que para 2026, el nuevo tamaño del mercado de la industria de la construcción inteligente alcance alrededor de 396,8 mil millones de yuanes.
En los últimos años, la regulación inmobiliaria ha tenido un gran impacto en el nuevo ámbito de la industria de la construcción. Las estimaciones preliminares indican que de 2021 a 2022, la superficie de viviendas terminadas disminuirá, pero la disminución se desacelerará y comenzará a recuperarse en 2023. Para 2026, la superficie de viviendas terminadas alcanzará los 3.800 millones de metros cuadrados.
El coste medio ponderado de los nuevos sistemas de edificios inteligentes en mi país en 2020 es de aproximadamente 1,97 yuanes/m2. Este precio unitario se utiliza para calcular la capacidad de mercado de la industria de los edificios inteligentes de 2026 a 2026, sin considerarlo. el efecto de escala de la futura caída del precio unitario y los factores de inflación. Se espera que para 2026, el tamaño del nuevo mercado de edificios inteligentes de mi país alcance unos 396.800 millones de yuanes.
Los datos anteriores se refieren al "Informe de análisis de planificación estratégica de inversiones y perspectivas de desarrollo de la industria de edificios inteligentes de China" del Instituto de Investigación Industrial Qianzhan.