Cómo calcular la tasa de ecologización
La tasa de espacios verdes se utiliza para describir la proporción de la suma de varios tipos de espacios verdes dentro de terrenos residenciales con respecto a terrenos residenciales, incluidos los espacios verdes públicos y los espacios verdes junto a las residencias.
Los requisitos para pequeños espacios verdes públicos son que el ancho no sea inferior a 8 metros, el área no sea inferior a 400 metros cuadrados y el área de espacio verde dentro del terreno no sea inferior al 70% de el área total. Además, al menos 1/3 del área verde debe poder recibir luz solar durante todo el año, y el terreno cerca de la casa a 1,5 metros de la pared exterior del edificio y a 1 metro del borde de la carretera no está incluido en el tierra verde.
En el desarrollo inmobiliario, el gobierno estipula el índice de tasa de espacios verdes, que generalmente no es inferior a 30.
Control de tarifa de espacios verdes
El control de tarifa de espacios verdes está relacionado con la naturaleza del terreno y la ubicación del lote. Diferentes parcelas de tierra deben tener diferentes indicadores de control de tarifas de espacios verdes. En general, la tasa de espacios verdes de los suelos residenciales es más alta que la de los suelos industriales, las nuevas áreas urbanas son más altas que las antiguas áreas urbanas y las áreas turísticas escénicas son más altas que las áreas generales.
En el plan, con el fin de fomentar proyectos de construcción para proporcionar espacios abiertos, espacios verdes públicos y espacios verdes verticales al público, se debe aumentar la compensación por las parcelas correspondientes.
Por ejemplo, una determinada ciudad ha determinado específicamente las condiciones de compensación, que incluyen: el ancho neto de los espacios abiertos y espacios verdes públicos en cualquier dirección no es inferior a 5 m, y el área de uso real no es inferior a 50 m2; está disponible al público durante todo el año y la naturaleza de uso no debe cambiarse a mitad de camino; otros No debe haber edificios importantes encima, excepto galerías, corredores de tráfico o techos con luz natural.
Los proyectos de construcción de adjudicación de áreas de construcción deben seguir los siguientes principios: el principio de servicio al público, el principio de apertura al público, el principio de accesibilidad y el principio de ejecución simultánea de los proyectos de construcción.