¿Hay que trasladar la casa después de que fallezca el anciano?

Análisis jurídico: Tras el fallecimiento de una persona mayor, los hijos que quieran heredar la casa de sus padres deben pasar por trámites de transferencia. Con el certificado de propiedad inmobiliaria a nombre del niño, los derechos de propiedad de la casa pertenecen al niño, y el niño puede entonces disponer de la casa como desee. El heredero de la propiedad debe llevar el certificado de defunción, la lista de herederos legales y el testamento a la notaría donde se encuentra la casa para obtener la certificación notarial de la herencia. Para las viviendas se aplica el sistema de registro de bienes raíces, que estipula que los derechos de propiedad de la casa pertenecen al titular del certificado de bienes raíces.

Base legal: Artículo 123 de la "Ley Civil de la República Popular China". Una vez iniciada la herencia, se tramitará de acuerdo con la herencia legal, si existe testamento; heredado de acuerdo con el testamento o legado, si existe un acuerdo de legado y apoyo, se tramitará de acuerdo con la tramitación del acuerdo testamentario; Después de la entrada en vigor del artículo 1145 del Código Civil de la República Popular de China, el albacea será el administrador del patrimonio; si no hay albacea, los herederos elegirán de inmediato un administrador del patrimonio, si no se elige ningún heredero, el heredero * *; * actuará como administrador del patrimonio; no Si el heredero o todos los herederos renuncian a la herencia, el departamento de asuntos civiles o el comité de la aldea del domicilio del difunto actuará como administrador del patrimonio.