¿Se reembolsará el depósito de alquiler?
1. El inquilino puede negociar primero con el arrendador, que es el paso más directo; El inquilino también puede acudir a la junta vecinal o la comisaría puede ayudar a mediar.
3 Finalmente, si la mediación realmente fracasa, puede presentar una demanda ante el tribunal con pruebas como el contrato de alquiler firmado con el. arrendador y pedirle que le devuelva el depósito.
¿Cómo reclamar si tienes problemas con el alquiler?
1. Es una disputa entre las partes arrendatarias y la agencia inmobiliaria, que puede ser resuelta por el Comité de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural o la Asociación de la Industria de Agencias Inmobiliarias
>2. Si no hay empresa intermediaria involucrada, sólo Conflictos entre arrendatarios. Hay una cláusula en el contrato de arrendamiento: resolución de disputas. Si surge una disputa durante la ejecución del contrato, ambas partes primero deben negociar amistosamente. Si las negociaciones fracasan, pueden presentar una demanda ante el tribunal donde se encuentra la casa.
Base jurídica: Artículo 6 de las “Medidas para la Ordenación del Arrendamiento de Vivienda Urbana”.
No se alquilarán viviendas que se encuentren en cualquiera de las siguientes circunstancias:
(1) No se haya obtenido el certificado de propiedad de la vivienda de conformidad con la ley;
>(2) Organismos judiciales y administrativos que deciden sellar o restringir de otra manera derechos inmobiliarios de conformidad con la ley;
(3) * * *Hay casas sin * * * * consentimiento;
(4) Propiedad en disputa;
(5) Construcción ilegal;
(6) Incumplimiento de las normas de seguridad
(7); ) Sin autorización del acreedor hipotecario Acordar que el inmueble ha sido hipotecado
(8) Incumplimiento de las normas pertinentes de los departamentos de seguridad pública, protección del medio ambiente, salud y demás órganos competentes
(9) Otras situaciones en las que el arrendamiento está prohibido por las leyes y reglamentos pertinentes.