¿Cuáles son los procesos de gestión de proyectos de inversión patrimonial?

La revisión preliminar del proyecto es a menudo el primer paso en el proceso de inversión de la gestión de proyectos de inversión de capital. La revisión preliminar incluye dos partes: revisión preliminar escrita y revisión preliminar in situ. La revisión preliminar escrita se basa principalmente en el plan de negocios del proyecto, mientras que la revisión preliminar in situ requiere que los gerentes de proyectos de inversión de capital que estén familiarizados con las industrias relevantes visiten la empresa para inspeccionar las condiciones reales de producción y operación de la empresa.

1. Revisión preliminar escrita

La principal forma para que las inversiones de capital realicen una revisión preliminar escrita de una empresa es revisar el plan de negocios o el plan de financiamiento de la empresa. La gestión de proyectos de inversión de capital requiere comprender los elementos básicos del proyecto, incluida la situación básica del proyecto, el estado de los documentos, la inversión de capital, el posicionamiento del producto, la garantía del plan de tiempo del proceso de producción, etc.

2. Investigación in situ

Después de revisar cuidadosamente el plan de negocios de la empresa, si se cree que la inversión de capital está en línea con el alcance de los proyectos de inversión de capital, generalmente es necesario visitar la empresa in situ. En este proceso, el objetivo principal de la gestión de proyectos de inversión de capital es utilizar investigaciones in situ para verificar la información obtenida de las investigaciones escritas antes mencionadas.

En segundo lugar, firme una carta de intención de inversión.

Después de una revisión preliminar del proyecto, los inversores suelen solicitar negociaciones con los propietarios de empresas. El objetivo de esta ronda de negociaciones es firmar una carta de intención de inversión. Por lo tanto, el contenido principal de las negociaciones gira en torno a términos comerciales básicos como el precio de la inversión, el número de acciones, los requisitos de desempeño, los acuerdos de salida, etc. Sólo después de que ambas partes lleguen a un acuerdo sobre los términos básicos mencionados anteriormente será posible y necesario el siguiente paso de negociación. Una vez que las dos partes llegan a un acuerdo sobre los términos comerciales principales, pueden firmar una carta de intención de inversión. El contenido de la carta de intención son algunos términos comerciales principales determinados, y estos términos generalmente no se pueden modificar al firmar un acuerdo de adquisición formal.

En tercer lugar, diligencia debida

1. Diligencia debida financiera

La diligencia debida financiera se refiere principalmente al estado financiero de la empresa objetivo en relación con la inversión de los profesionales financieros. Revisión y análisis. La debida diligencia financiera incluye información básica como la entidad contable de la empresa invertida, la organización financiera de la empresa invertida, el sistema de remuneración de la empresa invertida, las políticas contables de la empresa invertida y la política fiscal de la empresa invertida.

2. Due diligence legal

La due diligence legal incluye principalmente:

1) Prestar total atención a los estatutos de la empresa invertida, especialmente al aumento de capital. , fusión o venta Las decisiones importantes, como las de activos, deben tomarse con el consentimiento de los accionistas que posean más de una determinada proporción de acciones para evitar obstáculos durante el proceso de fusión. También debe prestar atención a si existen disposiciones y restricciones sobre derechos especiales de voto; en los estatutos de la empresa; las juntas de accionistas y las reuniones del directorio también deben revisarse los registros.

2) Comprender la propiedad de las principales propiedades de la empresa en la que se invierte y comprender la cobertura de seguro de sus inversiones externas y de la propiedad de la empresa. Si la empresa ha arrendado activos, debe prestar atención a si dichos contratos serán beneficiosos para las operaciones posteriores a la adquisición.

3) Todos los contratos escritos externos de la empresa invertida, incluidos contratos importantes como licencia o transferencia de propiedad intelectual, arrendamiento, agencia, préstamos y licencias de tecnología.

4) Casos de litigios en los que la empresa invertida ha estado involucrada en el pasado y en los que podría estar involucrada en el futuro para comprender si estos juicios afectarán los intereses actuales y futuros.

3. Otras investigaciones

Además de los dos tipos de proyectos de debida diligencia anteriores, las investigaciones que pueden ser necesarias en adquisiciones corporativas también incluyen la debida diligencia ambiental, la debida diligencia empresarial y la de recursos humanos. investigaciones.

Lo anterior es el contenido detallado del proceso de gestión del proyecto de inversión de capital compilado por el editor para todos, que se divide principalmente en revisión preliminar del proyecto, firma de la carta de intención de inversión y diligencia debida. Entre ellos, la revisión preliminar del proyecto es el primer y más crítico paso en todos los procesos, porque los resultados de la revisión preliminar afectan directamente los asuntos relacionados con la firma de la carta de intención de inversión, afectando así los beneficios finales del patrimonio total. inversión.

Base jurídica: "Ley de Sociedades de la República Popular China"

Artículo 29 Una vez que los accionistas hayan pagado íntegramente el aporte de capital estipulado en los estatutos de la empresa, el representante designado por todos los accionistas o todos los accionistas deberán El agente encomendado presenta una solicitud de registro de la empresa, los estatutos de la empresa y otros documentos a la autoridad de registro de la empresa para solicitar el registro del establecimiento.

Artículo 30 Después de la constitución de una sociedad de responsabilidad limitada, si se comprueba que el precio real de los bienes no dinerarios aportados como capital para la constitución de la sociedad es significativamente inferior al monto estipulado en el los estatutos de la sociedad, los accionistas contribuyentes cubrirán la diferencia cuando se constituya la sociedad, los demás accionistas asumirán la responsabilidad solidaria;