¿Es responsable que las puertas automáticas golpeen a personas y propiedades?

Análisis jurídico: En primer lugar, depende de si el propietario ha cumplido con sus responsabilidades. Si el personal de seguridad está dispuesto a inspeccionar la propiedad de acuerdo con las normas, si se registran las entradas y salidas de no residentes de la comunidad, hay cámaras que monitorean los principales tramos de la carretera y las entradas de las unidades, y los datos se guardan de acuerdo con el límite de tiempo estipulado por la ley; . Si la propiedad hace esto, se puede considerar que la empresa inmobiliaria no tiene responsabilidad. Si la empresa de administración de la propiedad no puede realizar el trabajo anterior, se puede determinar que hay defectos en la administración de la propiedad y que existen responsabilidades de administración y negligencia en el servicio de la propiedad. Sin embargo, incluso si la propiedad tiene responsabilidad de administración, no se le puede exigir que asuma toda la responsabilidad por los robos en la casa del propietario.

Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"

941 Los proveedores de servicios inmobiliarios confían servicios especiales dentro del área de servicios inmobiliarios a agencias de servicios profesionales u otros Si se trata de un tercero parte, será responsable ante el propietario por servicios especiales.

Artículo 942: Los prestadores de servicios inmobiliarios deberán, de acuerdo con el contrato y la naturaleza del uso del inmueble, reparar, mantener, limpiar, ecologizar y administrar adecuadamente a algunos propietarios dentro del área de servicios inmobiliarios, y mantener los servicios inmobiliarios. mantener el orden básico del área y tomar medidas razonables para proteger la seguridad personal y de propiedad de los propietarios.

En caso de violaciones de la seguridad pública, la protección del medio ambiente, la protección contra incendios y otras leyes y regulaciones dentro del área de servicio de la propiedad, el proveedor de servicios de la propiedad deberá tomar de inmediato medidas razonables para detenerlas, informarlas a los departamentos administrativos pertinentes y ayudar a manejarlos.

Artículo 943 Los proveedores de servicios inmobiliarios deberán divulgar periódicamente y de manera razonable los asuntos de servicio del propietario, el personal responsable, los requisitos de calidad, los elementos de cobro, las normas de cobro, el desempeño, el uso de los fondos de mantenimiento y parte del estado de operación e ingresos. , e informar a la asamblea de propietarios y al comité de propietarios.