¿Por qué desalojar un edificio simple directamente debajo de viviendas públicas requiere un consentimiento del 100 %?
IV. Principios para la desocupación directa de viviendas públicas
De acuerdo con el "Aviso", se deben seguir los siguientes principios al implementar la gestión directa de viviendas públicas: (1) Solicitud voluntaria. La llamada voluntaria significa que la renuncia del arrendatario no es forzada ni solicitada por el gobierno, sino que es aceptada por la entidad implementadora después de que el arrendatario la solicita activamente, calcula la compensación monetaria y firma un acuerdo de renuncia. El método de "solicitud" determina que la naturaleza de desalojar la vivienda pública gestionada directamente es la autonomía del arrendatario, más que la coerción administrativa (2) Planificación general; La coordinación se refleja principalmente en dos aspectos: uno es el uso coordinado de viviendas de reasentamiento específicas y el otro es el uso coordinado de viviendas públicas de gestión directa para quienes no han solicitado vacaciones. El propósito del primero es asegurar la implementación efectiva del trabajo de desocupación, brindar una sólida garantía para que los solicitantes desalojen sus casas y evitar el fenómeno de desalojar a personas que no tienen una casa donde vivir después de desalojar sus casas. Esto último es reparar y utilizar mejor las viviendas públicas gestionadas directamente y lograr un uso voluntario y razonable del espacio. (3) Protección y restauración. La protección y renovación es uno de los principales objetivos del desmantelamiento de edificios públicos gestionados directamente, proteger el estilo de la antigua capital y fortalecer eficazmente la protección de la cultura histórica y la revitalización de la ciudad antigua. La llamada protección y restauración se refiere a la protección de las características originales, más que al beneficio orientado al mercado y al uso moderno. Por lo tanto, se prohíbe la reconstrucción y modificación completa de los edificios dañados. (4) Uso razonable. La utilización razonable incluye el reemplazo de traducciones y la gestión intensiva del personal que no ha solicitado vacaciones, pero lo que es más importante, se refleja en el uso de viviendas públicas administradas directamente después de las vacaciones. El "Aviso" establecía que no se prohíbe el uso de las viviendas públicas de administración directa desocupadas con fines comerciales, e incluso se alienta a autorizar los derechos de operación a las entidades implementadoras, a fin de darse cuenta simultáneamente de la importancia histórica de las viviendas públicas de administración directa como un edificio antiguo de la ciudad y la importancia económica como lugar de negocios en el área central (5) Introducción al mercado; Como se mencionó anteriormente, el "Aviso" estipula que la entidad de implementación puede ser una unidad social con sólida solidez financiera, alta calificación crediticia y sólidas capacidades organizativas y de implementación, a la que se le puede encomendar o seleccionar directamente mediante concurso abierto. Se puede ver que la introducción de entidades de mercado, cree el editor, la introducción de entidades de mercado en el proceso de desalojar viviendas públicas gestionadas directamente puede, por un lado, resolver el problema de financiación y aliviar la presión sobre el gobierno para desalojar, y por otro lado, puede realizar sin problemas la posterior gestión del atraque de viviendas públicas de gestión directa.
¿Entiendes la política sobre desalojar viviendas públicas de gestión directa (2)
Verbo (abreviatura de verbo) La naturaleza litigiosa de las disputas sobre el desalojamiento de viviendas públicas de gestión directa.
Sabemos que las disputas ordinarias sobre contratos de alquiler de viviendas desencadenan litigios civiles, entonces, ¿la naturaleza del litigio en la disputa de vacaciones de vivienda pública gestionada directamente es civil o administrativa? Como se ha mencionado anteriormente, el desalojo de una vivienda de gestión directa es de carácter administrativo, por lo que el pleito que de ella se deriva ¿es un pleito administrativo? Según las "Opiniones del Tribunal Popular Superior de Beijing sobre la aceptación de disputas por arrendamiento de viviendas públicas de gestión directa", durante el proceso de ejecución del contrato de arrendamiento de viviendas públicas de gestión directa entre el arrendatario de viviendas públicas de gestión directa y la vivienda pública del gobierno. departamento de administración o unidad de administración de vivienda pública administrada directamente, debido a la infracción de la protección y mantenimiento de la casa, las disputas que surjan de derechos y obligaciones como el pago del alquiler de la casa, el cambio de inquilino, etc., deben aceptarse como casos civiles debido a igualdad legal. estado si involucra al departamento de administración de vivienda pública del gobierno o la unidad de administración de vivienda pública directamente bajo su autoridad administrativa, las calificaciones de arrendamiento de las partes deberán ser revisadas. Es de naturaleza administrativa y el estado legal de las dos partes es desigual, por lo que. debe aceptarse como un caso administrativo.
El editor cree que al revisar la solicitud de vacaciones y determinar la persona que será desalojada, se tendrán en cuenta cuestiones que involucren al departamento de administración de vivienda pública del gobierno o a la unidad de administración de vivienda pública administrada directamente que revise las calificaciones de alquiler de las partes en función de la la propiedad de la vivienda debe tratarse como casos administrativos aceptados. En cuanto a la determinación de la compensación por vacantes, el autor cree que el acuerdo de compensación por vacantes refleja principalmente la igual voluntad de ambas partes y debe aceptarse como un caso civil.
¿Entiende la política de evacuación de las viviendas públicas administradas directamente (2)?
El editor espera que al interpretar la política de evacuación y alquiler, los residentes de viviendas públicas puedan ayudar a los residentes de viviendas públicas a comprender la políticas y tomar decisiones beneficiosas.
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