¿La demolición de muros no portantes requiere aprobación?

Análisis jurídico: No aprobado. Pero es necesario comunicarse con la empresa inmobiliaria. Generalmente, las propiedades cobrarán un depósito (depósito). Cuando haya terminado de renovar, notifique a la empresa administradora de la propiedad para que venga a inspeccionarla. La identificación de la propiedad no afectará la estructura principal de la casa, y el edificio será demolido de la comunidad. El depósito es reembolsable.

Base jurídica: “Medidas de Gestión de la Decoración de Interiores Residenciales del Ministerio de Construcción de la República Popular China”.

Artículo 5 Durante las actividades de decoración de interiores residenciales, se prohíben los siguientes comportamientos:

(1) Cambiar el cuerpo principal y la estructura del edificio sin el consentimiento de la unidad de diseño original o un unidad de diseño con niveles de calificación correspondientes.

(2) Convertir habitaciones o balcones sin requisitos de impermeabilización en baños y cocinas.

(3) Ampliar el tamaño del original; puertas y ventanas de los muros de carga y retirarlas para conectarlas a las paredes de ladrillo y hormigón del balcón;

(4) Dañar las instalaciones originales de ahorro de energía de la casa y reducir el efecto de ahorro de energía ;

(5) Otras conductas que afecten a la estructura del edificio y a la seguridad de uso.

El término "cuerpo principal del edificio", como se menciona en estas Medidas, se refiere a la estructura estructural de la entidad del edificio, incluidos techos, pisos, vigas, columnas, soportes, paredes, nodos de conexión y cimientos.

El término "estructura portante", tal como se menciona en estas Medidas, se refiere a los principales componentes estructurales y sus nodos de conexión que transmiten directamente su propio peso y diversas fuerzas externas a los cimientos, incluidos los muros de carga. postes, columnas, columnas de marco y pilares, losas de piso, vigas, cerchas de techo, cables de suspensión, etc.

Artículo 13 Los decoradores deberán registrarse en la empresa de administración de propiedades o la agencia de administración de viviendas (en adelante, la unidad de administración de propiedades) antes de comenzar el proyecto de decoración de interiores residenciales.

Los usuarios residenciales que no sean propietarios deberán obtener el consentimiento por escrito del propietario antes de decorar el interior de su vivienda.