¿Es responsabilidad del propietario si un inquilino se electrocuta?

La muerte accidental del inquilino en la casa de alquiler está relacionada con los riesgos de seguridad de la casa de alquiler, y el propietario debe asumir ciertas responsabilidades legales. Si no tiene nada que ver con la propiedad en alquiler en sí, es legalmente irresponsable. En este caso, puedes optar por llamar a la policía, quien determinará la causa de la muerte del fallecido. Determine si fue un accidente o un accidente, determinando así si el propietario debe asumir la responsabilidad legal.

¿Es el arrendador responsable de un accidente en una casa de alquiler?

Si ocurre un accidente en una casa de alquiler y la lesión es causada por motivos personales, el inquilino o la parte causante de la lesión asumirá la responsabilidad si el inquilino resulta herido accidentalmente por problemas con la propia casa; o la gestión inadecuada de la casa por parte del arrendador, el inquilino será responsable. El arrendador asumirá las responsabilidades correspondientes.

Si el inquilino resulta lesionado accidentalmente durante el período de alquiler, el arrendador asumirá las siguientes responsabilidades:

(1) El equipo del arrendador no se utiliza o se daña durante el uso normal. , provocando lesiones al inquilino

(2) El inquilino resulta herido debido al envejecimiento de la casa, provocando la caída del techo, etc.

(3) Descarga eléctrica; , incendio, intoxicación por gas y otros accidentes. Se produce cuando los inquilinos utilizan electrodomésticos u otros equipos debido al diseño de la casa, etc. ;

(4) Daños causados ​​por exceder el ámbito de uso del bien arrendado según lo acordado en el contrato.

Cosas a tener en cuenta al firmar un contrato de alquiler de casa

(1) Al firmar un contrato, se debe indicar el propósito de la casa, las precauciones para vivir y los posibles problemas con la casa.

(2) Acordar el reparto de responsabilidades en caso de que se produzca un accidente.

(3) Si no hay acuerdo en materia de mantenimiento, el arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento. Si se acuerda lo contrario, el arrendatario tiene derecho a exigir al arrendador que asuma obligaciones de mantenimiento en un plazo de tiempo razonable.

(4) El arrendatario cuidará bien la casa y las diversas instalaciones y no desmantelará, modificará, ampliará o añadirá sin autorización; si fuera necesario realizar cambios, deberá obtener la opinión del arrendador.

Base jurídica:

Código Civil de la República Popular China

Artículo 469, párrafo 1, las partes podrán utilizar la forma escrita, escrita u otras formas Celebrar un contrato.

Artículo 490: Si las partes celebran un contrato en forma de contrato, el contrato quedará establecido cuando las partes firmen, sellen o tomen la huella. Antes de firmar, sellar o tomar huellas dactilares, una de las partes ha cumplido con sus obligaciones principales, y el contrato queda establecido cuando la otra parte lo acepta.

Los contratos se celebrarán por escrito según lo estipulado por las leyes, los reglamentos administrativos o lo acordado por las partes. Si las partes no lo hacen por escrito, pero una parte ha cumplido su obligación principal y la otra la ha aceptado, se forma un contrato.