Contrato de supervisión del proyecto
Supervisión contrato proyecto cliente 1 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Supervisor _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Este contrato es negociado y firmado por ambas partes.
1. La descripción general del proyecto (en adelante, el "proyecto") confiado por el cliente para ser supervisado es la siguiente:
Nombre del proyecto:
Ubicación del proyecto:
Escala del proyecto:
Inversión total:
2. Los significados de las palabras relevantes en este contrato son los mismos que se les otorgan. en las condiciones estándar de la Parte II de este contrato.
Tres. Los siguientes documentos son parte integral de este contrato:
(1) Supervisión de oferta o aviso de adjudicación de oferta;
②Condiciones estándar de este contrato;
③ Especiales términos de este contrato;
④Documentos complementarios y modificados firmados por ambas partes durante el proceso de implementación.
4. El supervisor se compromete al cliente a llevar a cabo la actividad de supervisión de conformidad con las disposiciones de este contrato y dentro del alcance de los términos especiales de este contrato.
5. El cliente se compromete ante el supervisor a pagarle una remuneración de acuerdo con el plazo, el método y la moneda especificados en este contrato.
Este contrato tiene vigencia a partir del _ _ _ _ _ _ _ _ _ año
Este contrato fue firmado el_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ año, mes y día
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Representante: (Firma) Supervisor: (Firma)
Domicilio: Domicilio:
Representante Legal: (Firma) Representante Legal: (Firma)
Banco de cuenta:Banco de cuenta:
Número de cuenta:Número de cuenta:
Código postal:
Tel:Tel:
Este contrato fue firmado el _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _año mes día
Contrato de Proyecto de Supervisión 2 Parte A (empleador):_ _ _ _ _ _ _ (en adelante denominada Parte A)
Parte B (empleado):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (en adelante denominada Parte B)
Parte A y Parte B actuar según los principios de voluntariedad, igualdad y consenso mediante consulta, firma este contrato.
Artículo 1. Periodo y vigencia del contrato:
A partir de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Después de la expiración de este contrato, si cualquiera de las partes considera que el contrato de trabajo no será renovado, el contrato de trabajo No se renovará hasta el vencimiento del presente contrato. Notificar a la otra parte por escrito con un mes de antelación.
Artículo 2. Cargos y responsabilidades de la Parte B:
1. A partir de la fecha de la firma de este contrato, la Parte B es responsable de la supervisión de calidad del proyecto de construcción de la Estación de Suministro de Energía Guodian de la Parte A.
2. Conocer las condiciones del proyecto, especificaciones técnicas y planos de diseño, controlar el avance de la construcción y asegurar los requisitos de calidad.
3. Implementar estrictamente las normas de supervisión in situ, inspeccionar y firmar cada proceso del contratista de acuerdo con las especificaciones, señalar con prontitud las partes que no cumplen con las normas y exigir al contratista que haga correcciones. . Si se descubren problemas importantes de calidad, infórmelo a la Parte A de manera oportuna.
4. Supervisar las diversas pruebas del contratista, incluido el muestreo, la preparación de muestras, diversas pruebas estándar y pruebas de inspección. En caso de resultados dudosos de las pruebas, se debe realizar una prueba de confirmación y se debe instar al contratista a organizar los registros e informes de las pruebas y clasificarlos para su archivo.
5. Realizar la verificación e inspección in situ de la lista de cantidades presentada por el contratista en el plazo previsto.
6. Llevar registros y diarios de supervisión e informar a la Parte A de forma regular e irregular.
7. Las responsabilidades de supervisión deben desempeñarse estrictamente, y el supervisor no debe aprovechar su posición para cometer malas prácticas en beneficio personal o causar daño a los intereses de la Parte A.
8. Ser responsable de la seguridad personal y de la propiedad durante el período del contrato. Responsabilidad total.
Artículo 3. Remuneración laboral:
La Parte A paga RMB a la Parte B todos los meses.
Artículo 4. La Parte B obedecerá conscientemente la gestión y el despacho de la Parte A...
Artículo 5.
Modificación, rescisión y rescisión del contrato de trabajo:
1. Una vez firmado el contrato de trabajo de conformidad con la ley, ambas partes del contrato deben cumplir plenamente sus obligaciones en virtud del contrato y ninguna de las partes puede cambiar. el contrato sin autorización. Si realmente es necesario cambiar el contrato, ambas partes deben llegar a un consenso y cambiar el contrato de acuerdo con los procedimientos de firma originales. Si las partes no pueden llegar a un acuerdo, el contrato original sigue siendo válido.
2. Cuando el contrato de trabajo expire o se cumplan las condiciones de terminación acordadas por ambas partes, el contrato de trabajo se extinguirá automáticamente.
3. La parte B incumple el contrato laboral.
4. Si la Parte B solicita rescindir el contrato de trabajo, deberá notificarlo por escrito a la Parte A con 30 días de antelación.
Artículo 6. Otros asuntos:
1. Este contrato se realiza por triplicado, dos copias para la Parte A y una copia para la Parte B. Surtirá efectos luego de ser firmado y sellado por ambas partes.
2. Si los términos de este contrato entran en conflicto con las leyes y regulaciones nacionales, prevalecerán las leyes y regulaciones nacionales.
3. Otras cuestiones que ambas partes consideren necesarias.
Parte A (sello):
Representante (firma):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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Parte B (Firma):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
El cliente del contrato de supervisión del proyecto 3 (Parte A):
Supervisor (Parte B):
De acuerdo con la "Ley de Contratos de la República Popular China" y las leyes y regulaciones pertinentes, ambas partes han llegado al siguiente acuerdo sobre la supervisión del proyecto de decoración del cliente sobre la base de igualdad, voluntariedad y consenso a través de la consulta:
Artículo 1 Supervisión del proyecto
Descripción general del proyecto: estructura marco
Nombre del proyecto:
Proyecto Ubicación: Qianshan Village, Ganzhe Street, Minhou County Shop #1 en el primer piso de Sanfu Garden
Área de construcción: 125㎡, área útil: 114㎡;
Período de supervisión del proyecto: 60 días, contados a partir de la fecha de firma del contrato.
Artículo 2 Alcance de la supervisión:
1. Suelo (superficie impermeable, superficie de mortero de cemento, superficie de ladrillo, superficie de piso)
2. , Tendido de tuberías de corriente fuerte y débil e instalación de lámparas y artículos sanitarios)
3. Enlucido (enlucido ordinario, enlucido decorativo, revestimiento de juntas de mampostería)
4. Producción e instalación de puertas y ventanas de madera, puertas metálicas, puertas de plástico, puertas especiales, instalación de vidrios en puertas y ventanas)
5. >6. Tabique blando (tabiques de tablero, tabiques esqueleto, tabiques móviles, tabiques de vidrio)
7. Pintura (pintura látex, pintura para madera, pintura artística)
9. Pegado y embalaje blando (pasta, embalaje blando)
9. alféizares de ventanas, producción e instalación de cubiertas de puertas y ventanas, barandillas, producción e instalación de pasamanos, producción e instalación de decoración floral)
El contenido del tercer trabajo de supervisión:
1. de planos de construcción y presentación de planos.
2. Aceptación material.
3. Control de calidad del proyecto.
4. Control de costes del proyecto.
5. Control de avance del proyecto.
6. División de ingeniería y aceptación de terminación.
7. Supervisión del periodo de garantía de calidad del proyecto.
Artículo 4 Bases para la supervisión de la calidad de los proyectos:
1. Especificaciones de aceptación de calidad para proyectos de decoración de edificios
2 Especificaciones constructivas para proyectos de decoración. p >3. Planos de diseño de este proyecto
Artículo 5 Tarifas de supervisión y métodos de pago:
1. Las tarifas de supervisión del proyecto se implementarán de acuerdo con las normas de cobro nacionales y vigentes del mercado. Después de la negociación entre la Parte A y la Parte B, la tarifa de supervisión se calcula en función del área utilizable del proyecto de 114 metros cuadrados, que es 72 yuanes por metro cuadrado y 8208,00 yuanes. El monto del capital es ocho mil doscientos ochenta yuanes.
2. Dentro de los 3 días siguientes a la fecha de firma del contrato, el cliente deberá pagar el 30 % de los honorarios de gestión general del supervisor, por un total de 2460 RMB, siendo el capital 2460 RMB.
3. Dentro de los 3 días posteriores a la aceptación y firma del límite de este proyecto para su confirmación, el cliente deberá pagar el 50% de los honorarios de gestión general de la parte supervisora, un total de 4.100 yuanes, capitalizados 41.100 yuanes.
4. Dentro de los 65,438+00 días posteriores a la finalización y aceptación del proyecto, el cliente deberá pagar el saldo de la tarifa de supervisión del supervisor, por un total de RMB 65,438+0,648 yuanes, capitalizado: RMB One Thousand Lu. Baisi Dieciocho yuanes en total.
Artículo 6 Obligaciones de los supervisores
1. El supervisor enviará el personal de supervisión necesario para el trabajo de supervisión de acuerdo con el contrato y completará el negocio de supervisión dentro del alcance del proyecto de supervisión acordado. en el contrato.
El supervisor decidió nombrar a Huang Lianxiong como ingeniero supervisor, quien tiene plena autoridad para cumplir con las obligaciones del supervisor estipuladas en este contrato en nombre del supervisor.
2. Al cumplir con las obligaciones derivadas de este contrato, el supervisor trabajará concienzuda y diligentemente, brindará las sugerencias correspondientes al cliente y salvaguardará de manera justa los derechos e intereses legítimos de todas las partes.
3. Las instalaciones y elementos proporcionados por el cliente utilizados por el supervisor serán propiedad del cliente. Una vez finalizados o suspendidos los trabajos de supervisión, las instalaciones y elementos restantes se entregarán al cliente de acuerdo con el tiempo y forma estipulados en el contrato.
Artículo 7 Obligaciones del Cliente
1. El cliente deberá pagar la tarifa de supervisión al supervisor de manera oportuna dentro del período especificado en este contrato.
2. El cliente será responsable de coordinar todas las relaciones externas de la construcción del proyecto y proporcionar las condiciones externas para los trabajos de supervisión. Si parte o la totalidad del trabajo de coordinación se encomienda al supervisor según sea necesario, el trabajo encomendado y la remuneración correspondiente deben indicarse claramente en el acuerdo complementario.
3. El cliente deberá proporcionar al supervisor información de ingeniería relacionada con el proyecto de forma gratuita dentro del tiempo acordado por ambas partes.
4. El cliente deberá tomar decisiones por escrito sobre todos los asuntos sujetos a honorarios de supervisión dentro del plazo acordado por ambas partes.
5. El cliente deberá notificar por escrito de inmediato al contratista seleccionado para el contrato los derechos y la autoridad de supervisión del supervisor, y dejarlo claro en el contrato firmado con el contratista.
Artículo 8 Derechos de los Supervisores
1. El supervisor gozará de los siguientes derechos dentro del alcance del proyecto encomendado por el cliente:
(1) Cuando diseño del proyecto Cuando no se cumplen los estándares de calidad de decoración promulgados por el estado, las normas de seguridad de la construcción o los estándares de calidad del contrato de diseño, el supervisor tiene derecho a informar por escrito al cliente y exigir al diseñador que haga correcciones.
(2) Derecho a inspeccionar los materiales y calidad de construcción utilizados en el proyecto. Tenemos derecho a notificar al contratista que deje de utilizar materiales que no cumplan con los requisitos de diseño, las disposiciones del contrato y las normas nacionales. Tenemos derecho a notificar al contratista que deje de trabajar en procesos, divisiones, subproyectos y operaciones de construcción inseguras que. no cumplen con especificaciones y estándares de calidad, rectificación y retrabajo. Los contratistas sólo pueden reanudar el trabajo después de recibir una notificación de la autoridad supervisora.
(3) Inspección y supervisión del progreso de la construcción del proyecto, y la fecha de finalización real del proyecto se adelanta o excede el período de finalización estipulado en el contrato de construcción del proyecto.
(4) Dentro del alcance del precio del proyecto acordado en el contrato de construcción del proyecto, el contratista no pagará el precio del proyecto sin la firma del ingeniero supervisor.
Artículo 9 Derechos del Cliente
1. El cliente tiene derecho a aprobar cambios en los honorarios de diseño de ingeniería.
2. El cliente tiene derecho a exigir al supervisor la presentación de informes mensuales de supervisión e informes especiales en el ámbito del negocio de supervisión.
3. Supervisor El cambio de supervisor del proyecto deberá ser aprobado previamente por el cliente.
4. Cuando el cliente descubre que el supervisor no ha cumplido con sus deberes de supervisión de acuerdo con el contrato de supervisión, o ha confabulado con el contratista para causar pérdidas al cliente o al proyecto, el cliente tiene el derecho. solicitar al supervisor que cambie de supervisor. Hasta que se resuelva el contrato y el supervisor deba asumir las responsabilidades correspondientes o solidarias.
Artículo 10 Responsabilidades de los Supervisores
Durante el período de supervisión, el supervisor deberá cumplir con las obligaciones acordadas. Si el supervisor causa pérdidas económicas al cliente por culpa del supervisor, él. compensará al cliente. La compensación total acumulada no excederá la tarifa administrativa total (sin incluir impuestos).
Artículo 11 La culpa del supervisor se refiere a:
1. No realizar el control de calidad en estricta conformidad con las normas nacionales de calidad de la construcción y las especificaciones de construcción, lo que resulta en la reelaboración del proyecto.
2. No inspeccionar estrictamente los materiales de construcción según lo acordado en el contrato, lo que resulta en la reelaboración del proyecto.
3. No realizar estrictamente la aceptación de segmentos y artículos, no mantener registros de aceptación y confirmar con el propietario, dejando peligros ocultos en el proyecto y causando pérdidas al propietario.
La base para medir si el supervisor tiene culpa es el informe escrito del supervisor al cliente o contratista y el registro de aceptación del proyecto.
4. Si el supervisor descuida sus funciones durante el período de supervisión, se compromete a asumir la responsabilidad y compensar las pérdidas de acuerdo con los siguientes métodos.
Compensación = pérdida económica directa × 5% (índice de recompensa)
Artículo 12 Responsabilidades del cliente
1. Si se violan las obligaciones acordadas, el supervisor será responsable del incumplimiento del contrato y compensará las pérdidas económicas causadas al supervisor.
2. Si un supervisor sufre pérdidas por causas ajenas al supervisor en el manejo de los asuntos encomendados, podrá exigir una compensación al mandante.
3. El cliente deberá pagar la tarifa de supervisión al supervisor según el plazo estipulado en el contrato. Si el pago no se realiza dentro de la fecha de vencimiento, se pagará al supervisor una multa de 100 RMB por cada día de retraso.
Artículo 13 Efectividad, modificación y terminación del contrato
1 Si las obras de supervisión se obstaculizan o retrasan por culpa del empleador o contratista, dando lugar a trabajos o supervisión adicionales si se vence el plazo. Si se prorroga, ambas partes deberían renegociar las tarifas de supervisión.
2. Cuando una de las partes solicite la modificación o resolución del contrato, deberá comunicarlo a la otra parte con tres días de antelación. Si la terminación del contrato causa pérdidas a una de las partes, salvo corrupción, la parte responsable será responsable de la indemnización. Un aviso o acuerdo para cambiar o rescindir un contrato debe realizarse por escrito. El contrato original sigue siendo válido hasta que se llegue a un acuerdo.
3. Si la parte supervisora suspende la ejecución de la actividad de supervisión por causas ajenas a ella misma, el trabajo posterior y la reanudación de la actividad de supervisión se considerarán trabajo adicional y tendrán derecho a una remuneración adicional. .
4. Cualquier disputa que surja de la ejecución de este contrato se resolverá mediante negociación entre las partes. Si la negociación fracasa, el asunto se resolverá de las siguientes 1 maneras:
1. Presentar al comité de arbitraje para arbitraje
2 Presentar una demanda ante el Tribunal Popular de conformidad. con la ley.
5. Para cuestiones no previstas en este contrato, ambas partes pueden firmar un acuerdo complementario como anexo. El acuerdo complementario tiene el mismo efecto que este contrato.
6. Este contrato se realiza en dos copias, quedando cada parte en posesión de una copia.
7. Este contrato entrará en vigor una vez firmado y sellado por ambas partes.
Parte A:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Parte B:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ p>
Representante legal: Representante legal: Huang Lianxiong.
Dirección:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Dirección del edificio Shengbao:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Tel: Teléfono:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Año, mes, día, mes, día, mes, día.