¿Es * * * la misma propiedad si una de las partes compra la casa con el pago total después del matrimonio?
Sin embargo, si el precio de compra se genera a partir de los salarios, bonificaciones, remuneración laboral, operaciones de producción e ingresos de inversiones obtenidos por la pareja durante el matrimonio, o el precio de compra es propiedad personal de una de las partes, pero ambas partes acuerdan que el inmueble pertenece a * * *, el inmueble debe considerarse perteneciente a * * *.
Marido y esposa legales* * *La misma propiedad significa que cuando el esposo y la esposa no llegan a un acuerdo sobre los bienes conyugales antes o después del matrimonio, o el acuerdo es inválido, el sistema de propiedad conyugal estipulado por la ley se aplica directamente. El Código Civil de mi país (en vigor desde el 1 de enero de 2021) adopta un sistema que combina el sistema de propiedad legal y el sistema de propiedad acordado, y estipula claramente que el sistema de propiedad legal solo se aplicará cuando no haya acuerdo o el acuerdo no sea claro. Los sistemas de propiedad legal se pueden dividir en sistemas de propiedad legal, sistemas de propiedad separados, sistemas de propiedad residual y sistemas de propiedad común. De acuerdo con las disposiciones del Código Civil de mi país, el sistema legal de propiedad de mi país incluye el sistema legal de ingresos matrimoniales estipulado en el artículo 1062 y el sistema legal de propiedad exclusiva estipulado en el artículo 1063.
Características de los bienes conyugales:
Primero, límite de tiempo. Es decir, los ingresos laborales, los ingresos de producción y operación, los ingresos por inversiones, los ingresos por propiedad intelectual, los ingresos por herencias y donaciones y otros ingresos legales durante todo el período desde el momento en que se obtiene el certificado de matrimonio hasta el momento en que se disuelve la relación matrimonial. , son propiedad igual del marido y la mujer. Incluso si las dos partes no viven juntas o están separadas, independientemente de si los bienes son administrados y utilizados por una de las partes o por ambas partes respectivamente, siempre y cuando los bienes adquiridos después del matrimonio sean los mismos que el marido y la mujer, tales como salarios, bonificaciones, etc., es lo más oportuno.
En segundo lugar, el derecho de propiedad sobre un inmueble se limita a la categoría de propiedad. Es decir, bienes tangibles, efectivo e ingresos previsibles.
En resumen, si una casa comprada por una pareja después del matrimonio no ha sido expresamente pactada por ambas partes, la propiedad pertenecerá a la pareja. Si se divide posteriormente, el inmueble se dividirá por la mitad. Por lo tanto, la propiedad de * * * tiene una base legal y debe ser identificada de conformidad con la ley.
Base jurídica
Artículo 1062 del Código Civil de la República Popular China
Los siguientes bienes adquiridos por marido y mujer durante la relación matrimonial son bienes comunes del marido y la mujer y pertenecen al marido y a la mujer Todos:
(1) Salarios, bonificaciones y remuneraciones por servicios laborales;
(2) Ingresos de producción, operaciones y inversión;
(3) Rentas por derechos de propiedad intelectual;
(4) Bienes heredados o donados, salvo lo previsto en el párrafo 3 del artículo 1063 de esta Ley;
(5) Los demás pertenecerán a la propiedad * * *.
El marido y la mujer tienen iguales derechos para disponer de los mismos bienes.
Artículo 1063 del Código Civil de la República Popular China
Son bienes personales de uno de los cónyuges los siguientes bienes:
(1) Prematrimonial propiedad de una de las partes;
(2) Compensación o compensación recibida por una de las partes por daños personales;
(3) Propiedad que se determina que pertenece solo a una de las partes en un contrato de testamento o donación ;
(4) Artículos de primera necesidad utilizados exclusivamente por una de las partes;
(5) Otros bienes que deberían ser propiedad de una de las partes.