Cómo encontrar un propietario al alquilar una casa

1. Puede visitar algunos sitios web de alquiler para encontrar información personal sobre el alquiler. También puede buscar viviendas privadas que estén específicamente anunciadas. Vi esto en el sitio web del propietario antes, cuando estaba buscando una casa. La mayor parte de la información anterior fue publicada directamente por el autor original.

2. A través de la presentación de amigos, al alquilar una casa, puedes ir directamente al propietario y alquilar una casa con un precio más adecuado a través de algunas casas presentadas por amigos. En términos generales, la mayoría de las casas presentadas por amigos le resultan familiares al propietario.

3. Puedes acudir a la garita de seguridad de la comunidad para realizar consultas. Si ha decidido dónde alquilar una casa, puede acudir a la puerta Baoan de la comunidad para realizar consultas. El guardia de seguridad de la comunidad está muy familiarizado con la información sobre las casas de alquiler de la comunidad. Consultando al guardia de seguridad de la comunidad, podrá alquilar una casa directamente al propietario, ahorrándose elevados gastos de intermediación.

¿A qué cuestiones debes prestar atención a la hora de alquilar una casa?

1. Los riesgos pueden evitarse adecuadamente a través de intermediarios. Una agencia puede ayudarle a encontrar una casa. Por ejemplo, si estás buscando casa online, debes tener más cuidado. Puedes firmar un contrato con tus familiares y amigos. Al firmar el contrato, se debe prestar atención a si el arrendador tiene un certificado de propiedad del inmueble, el cual debe ser original. El certificado de propiedad original suele ser un libro verde. El certificado de propiedad incluye sellos fiscales y dibujos de la casa adjuntos, así como el número de propiedad, el propietario, el préstamo hipotecario, etc.

2. Si no es el propio arrendador, un poder debe ser redactado por el propio arrendador y legalizado ante notario.

3. Si los derechos de propiedad relevantes no están claros, se debe ver el documento de identidad del inquilino, el registro del hogar y otros documentos válidos. Es mejor pagar menos, no pagar demasiado a la vez, puedes pagar uno por uno para evitar que te engañen.

4. En cuanto al subarrendamiento, el propietario original debe estar presente antes de que se pueda firmar el contrato. Lea el certificado de propiedad original y el documento de identidad del propietario y verifique que sean correctos antes de firmar el contrato.

5. El propietario también debe prestar atención a la calidad del inquilino y a los documentos de identidad y pasaporte pertinentes del inquilino. Generalmente, el alquiler del propietario incluye los gastos de administración de la propiedad y proporciona una factura de alquiler. La tasa impositiva de la factura es del 5% del alquiler y puede ser emitida por el departamento de impuestos local.