¿Es legalmente vinculante la firma de un contrato de alquiler?

La firma de un contrato de arrendamiento en nombre de otra persona está autorizada y es válida. Si la parte encomienda a un tercero firmar en su nombre, o si la parte no lo sabe pero lo ratifica después, el contrato de arrendamiento se considerará válido si el tercero firma en su nombre, sin autorización de la parte, el contrato de arrendamiento; El contrato no tendrá ningún efecto jurídico para la parte, y todas las consecuencias que de él se deriven serán a cargo del tercero que utilice su nombre.

El contrato de alquiler de la casa se puede firmar en tu nombre. Si el arrendador o arrendatario no puede estar presente para firmar el contrato por razones especiales y encomienda a otra persona la firma del contrato, para evitar disputas, se debe exigir al fiduciario que proporcione un poder firmado por el propietario y la identidad. Certificados del mandante y del fiduciario. El poder debe indicar los asuntos encomendados, así como la autoridad y plazo de autorización. Tanto el fideicomitente como el fiduciario deben ser personas con plena capacidad jurídica.

El efecto de ratificación del contrato de arrendamiento que puede firmarse a nombre de otros;

El contrato de arrendamiento firmado por otros sin autorización es un contrato cuya vigencia está pendiente y no tendrá validez. hasta que sea ratificado.

Según las disposiciones legales, los asuntos encomendados sin autorización sólo pueden surtir efectos previa ratificación de las partes involucradas. La contraparte puede instar al cliente a ratificar el contrato en el plazo de un mes. Si el comitente no manifiesta su intención, se entenderá como negativa a ratificar el contrato. Antes de la ratificación del contrato, la contraparte de buena fe tiene derecho a cancelar el contrato, debiendo notificarse la cancelación.

En resumen, el contrato de alquiler de la casa se puede firmar en tu nombre. Para evitar controversias se deberá presentar un poder escrito emitido por el mandante, así como los certificados de identidad del mandante y del fiduciario.

Base jurídica:

Código Civil de la República Popular China

Artículo 143

Se consideran actos jurídicos civiles que cumplan las siguientes condiciones válido:

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①El actor tiene la correspondiente capacidad de conducta civil;

(2) La expresión de la intención es verdadera;

(3) No viole las disposiciones obligatorias de las leyes y reglamentos administrativos, No viole el orden público y las buenas costumbres.