¿El patrimonio es una hipoteca o una prenda?
Pregunta 2: ¿Cuál es la diferencia entre prenda sobre acciones y prenda sobre acciones? En términos generales, la prenda de capital significa utilizar las acciones (capital) en poder del "accionista" como garantía para solicitar un préstamo de un banco o proporcionar garantía para un préstamo de un tercero. La prenda patrimonial, también llamada prenda patrimonial, se refiere a una prenda constituida por el acreedor prendario utilizando su propio patrimonio como objeto de la prenda. Según los sistemas jurídicos de seguridad de la mayoría de los países del mundo, las prendas se pueden dividir en prendas sobre bienes muebles y prendas sobre derechos según su materia. La prenda de capital es una especie de prenda de derechos. Prenda de capital significa que el acreedor obtiene la garantía real del capital pignorado debido al establecimiento de la prenda de capital.
Pregunta 3: ¿Qué significa prenda de capital? La prenda de capital consiste en utilizar las acciones (capital) en poder de la "persona" como garantía para solicitar un préstamo a un banco o proporcionar garantía para un préstamo de un tercero.
Pregunta 4: ¿Es bueno o malo que los accionistas prendan sus acciones? La calidad no puede juzgarse directamente a través de la pignoración de acciones por parte del accionista controlador. En términos generales, no es malo que los accionistas prendan sus acciones. Puede ser que la empresa necesite flujo de caja ahora, por lo que los accionistas prometen sus acciones al banco para obtener un préstamo y luego usan el dinero para completar el proyecto. Si el proyecto se completa, generará enormes ganancias, lo cual es una gran ventaja. Sin embargo, esto no determina la dirección de la acción a corto plazo. Mucha gente cree que si las condiciones operativas de la empresa no son buenas, el precio de las acciones puede caer en un corto período de tiempo, la empresa puede necesitar préstamos y las cosas irán mal. Por tanto, conviene referirse a otros aspectos, como las condiciones de funcionamiento de la empresa.
La prenda patrimonial, también conocida como prenda patrimonial, se refiere a la prenda que constituye el pignorante teniendo como objeto de prenda el patrimonio que posee. Según los sistemas jurídicos de seguridad de la mayoría de los países del mundo, las prendas se pueden dividir en prendas sobre bienes muebles y prendas sobre derechos según su materia. La prenda de capital es una especie de prenda de derechos. Prenda de capital significa que el acreedor obtiene la garantía real del capital pignorado debido al establecimiento de la prenda de capital.
Pregunta 5: ¿Qué significa prenda de capital? La prenda patrimonial, también conocida como prenda patrimonial, se refiere a una prenda constituida por el pignorante utilizando su patrimonio como sujeto de la prenda. Según los sistemas jurídicos de seguridad de la mayoría de los países del mundo, las prendas se pueden dividir en prendas sobre bienes muebles y prendas sobre derechos. La prenda de capital es un tipo de prenda de derechos. La prenda de capital permite a los acreedores obtener garantías reales sobre el capital pignorado, que es prenda de capital.
La "Ley de Sociedades" de mi país carece de disposiciones sobre prendas de acciones, pero los "Dictamenes sobre Normas para Sociedades Anónimas" implementados antes de la promulgación de la "Ley de Sociedades" permiten el establecimiento de prendas de acciones. La "Ley de Seguridad" promulgada después de la "Ley de Sociedades" realmente estableció el sistema de garantía de prendas de mi país, incluido el contenido de las prendas de acciones. Por ejemplo, el artículo 75, párrafo 2, de la Ley de Garantías estipula que pueden pignorarse "las acciones y títulos que sean transferibles conforme a la ley", y el artículo 78 añade esto. El 28 de mayo de 1997, el Ministerio de Comercio Exterior y Cooperación Económica y la Administración Estatal de Industria y Comercio emitieron conjuntamente las "Varias Disposiciones sobre Cambios en las Participaciones de los Inversores en Empresas con Inversión Extranjera", confirmando específicamente que los inversores en empresas con inversión extranjera las empresas "cambian sus acciones con el consentimiento de otros inversores" Las acciones están pignoradas a los acreedores”.
Pregunta 6: ¿Cuál es la diferencia entre prenda e hipoteca? ¿Se pueden pignorar acciones? Derecho hipotecario significa que el deudor o un tercero proporciona cierta propiedad como garantía, y el acreedor tiene prioridad para recibir el pago descontando o vendiendo la garantía de acuerdo con la ley. El objeto de la hipoteca puede ser un bien inmueble, como una casa, pero la propiedad de la tierra no puede utilizarse como garantía; también pueden ser bienes muebles, como medios de producción, medios de vida o algunos derechos especiales como los derechos de propiedad intelectual; Durante el período de la hipoteca, si el deudor hipotecario transfiere el mismo bien hipotecado a otra persona sin el consentimiento del acreedor, su acto es nulo.
Prenda significa que el deudor o un tercero transfiere sus bienes muebles o derechos al acreedor para su posesión, y utiliza los bienes muebles o derechos como garantía de los derechos del acreedor. Cuando el deudor no puede cumplir la deuda, el acreedor tiene derecho a descontar o vender los bienes muebles de conformidad con la ley, o tiene derecho a saldar la deuda.
El artículo 69 de la Ley de Garantías estipula que el acreedor prendario tiene la obligación de conservar adecuadamente los bienes pignorados. Si el bien pignorado se pierde o daña por mala custodia, el acreedor prendario asumirá la responsabilidad civil. Si el acreedor prendario no mantiene adecuadamente los bienes pignorados, lo que puede resultar en la pérdida o daño de los bienes pignorados, el pignorante puede exigir al acreedor prendario que deposite los bienes pignorados o solicitar que cancele los derechos del acreedor por adelantado y devuelva los bienes pignorados. propiedad.
La diferencia entre hipoteca y prenda: (1) El objeto de la hipoteca son los bienes muebles y los inmuebles el objeto de la prenda son los bienes muebles y derechos; (2) La cosa hipotecada no se transmite ni se posee; la cosa pignorada no se transmite ni se posee; (3) Si la parte interesada gestiona voluntariamente el registro de hipoteca, el contrato de hipoteca surtirá efectos a partir de la fecha de la firma; si la parte no necesita realizar el registro de prenda, el contrato de prenda surtirá efectos a partir de la fecha de entrega del objeto pignorado; o certificado de derechos. (4) Si las partes solicitan el registro de una hipoteca, el departamento de registro será el departamento de administración correspondiente a la hipoteca; si se pignoran acciones o derechos de propiedad intelectual, las partes registrarán la prenda en la agencia de administración correspondiente; (5) Si el acreedor hipotecario no ha sido reembolsado al vencimiento del plazo de cumplimiento de la deuda, podrá negociar con el deudor hipotecario un descuento o ser reembolsado con el precio de la subasta o venta del bien hipotecado si el acuerdo fracasa; puede presentar una demanda ante el Tribunal Popular al vencimiento del período de cumplimiento de la deuda, el acreedor hipotecario tendrá derecho a pignorar. Si el deudor no ha sido reembolsado, podrá acordar con el pignorante que se desconte el bien pignorado o que se le devuelva el dinero; Los bienes pignorados se subastarán o venderán conforme a la ley para saldar los derechos del acreedor.
* * *Similitudes entre hipoteca y prenda: (1) Tanto la hipoteca como la prenda son garantías reales (2) Tanto la hipoteca como la prenda deben firmarse por escrito (3) Contrato Cuando vence la deuda y; no se reembolsa el bien hipotecado o el bien pignorado, la propiedad del bien hipotecado o pignorado se transfiere al acreedor hipotecario o al acreedor prendario (4) Tanto el bien hipotecado como el bien pignorado deben registrarse, los contratos de hipoteca y la prenda; los contratos surten efectos a partir de la fecha de inscripción; (6) Los derechos hipotecarios y los derechos de prenda coexisten con sus respectivos créditos garantizados y se extinguen al mismo tiempo. (7) El derecho hipotecario se extingue por la pérdida del bien hipotecado, y la indemnización por la pérdida se considerará como bien hipotecado si el bien pignorado se pierde por la pérdida del bien pignorado, la indemnización recibida por él; la pérdida se considerará como bien pignorado. (8) El alcance de la garantía hipotecaria incluye los derechos e intereses del acreedor principal, la indemnización por daños y perjuicios y los costos de realización del derecho hipotecario; el alcance de la garantía hipotecaria incluye los derechos y los intereses del acreedor principal, la indemnización por daños y perjuicios, la indemnización por daños y perjuicios; gastos de custodia del bien pignorado y de realización de los derechos hipotecarios. (9) La parte del descuento de la hipoteca o del precio de remate o de venta que exceda de los derechos del acreedor pertenece al deudor hipotecario, y el déficit será cubierto por el deudor de la parte del precio de descuento, de remate o de venta del bien pignorado que exceda; Los derechos del acreedor pertenecen al pignorante, y el déficit será cubierto por el deudor. (10) Independientemente de la hipoteca o la prenda, si el deudor no cumple con sus deudas, el acreedor tiene prioridad para recibir el producto del descuento, subasta o venta de los bienes hipotecados o pignorados. (11). Cuando un deudor hipotecario transfiera una hipoteca registrada, deberá notificar al acreedor hipotecario e informar al cesionario que la materia transferida ha sido hipotecada. Si el deudor hipotecario no hubiere notificado al acreedor hipotecario o al cesionario, la transferencia será nula, las acciones no podrán transmitirse después de pignoradas, salvo acuerdo del deudor pignorante y del acreedor pignoraticio. Después de pignorar los derechos de propiedad sobre derechos de marca, derechos de patente y derechos de autor, el pignorante no los transferirá, excepto con el acuerdo del pignorante y el acreedor pignoraticio, y el producto de la transferencia pagará los derechos del acreedor por adelantado. (12), la garantía no transfiere la posesión; con la prenda de acciones, debido a que el mercado de valores es electrónico, no hay necesidad de transferir la posesión de las acciones. (13) El deudor hipotecario puede constituir una hipoteca sobre los derechos de uso de terrenos y edificios de propiedad estatal de los que tiene derecho a disponer según la ley; el acreedor prendario puede utilizar letras de cambio, cheques, pagarés, bonos y depósitos; Se pignoran certificados, recibos de almacén, conocimientos de embarque y acciones transferibles conforme a la ley, acciones, derechos de marcas, derechos de patentes, derechos de propiedad sobre derechos de autor y otros derechos legalmente transferibles. ... gt gt
Pregunta 7: La calidad de prenda sobre acciones es una de las garantías reales. La mayor diferencia entre hipoteca y prenda es que la hipoteca no transfiere la garantía, mientras que la prenda debe transferir la posesión de la prenda, de lo contrario no es prenda sino hipoteca. La segunda gran diferencia es que la prenda no puede pignorar bienes inmuebles (como los inmuebles), porque la transferencia de bienes inmuebles no es posesión, sino registro. La prenda de capital del mayor accionista significa que el mayor accionista mayoritario de una empresa que cotiza en bolsa utiliza sus acciones (capital) como garantía para solicitar un préstamo de un banco o proporcionar garantía para un préstamo de un tercero. En términos generales, la promesa de acciones no es necesariamente mala, es un término neutral.
Si una empresa necesita efectivo, puede pedir prestado dinero a un banco contra sus acciones y utilizar el dinero prestado para completar proyectos, lo que puede resultar beneficioso en sí mismo. Pero, por lo general, una vez que se anuncia este tipo de noticias, las acciones caerán en el corto plazo, por lo que algunas personas las clasifican como malas noticias.
Pregunta 8: ¿Qué significa prenda de capital de los accionistas? La prenda de capital de los accionistas generalmente se refiere a las acciones (capital) en poder de los accionistas como garantía para solicitar préstamos de bancos, firmas de valores y otras instituciones financieras, lo que significa 1. Los accionistas tienen escasez de efectivo. 2. Puede haber buenos proyectos, dependiendo del propósito del préstamo.
El límite superior del índice de garantía de acciones de las empresas que cotizan en bolsa es generalmente 60, lo que puede determinar indirectamente el nivel inferior de las acciones. Además, el capital pignorado no puede circular durante el período de pignoración.
Pregunta 9: ¿Se puede utilizar el capital de la empresa como garantía? Luego de revisar la Ley de Propiedad, se enumeran las cosas básicas que pueden usarse como garantía, y no se mencionan derechos hipotecarios, solo derechos prendarios. El capital todavía no debería hipotecarse. No hay anuncios de hipotecas participativas en los casos diarios.