La base legal para cobrar tarifas por pérdidas en las facturas de electricidad

La base legal para cobrar los cargos por pérdida de energía es el artículo 22 del "Reglamento de administración de la propiedad". La empresa de administración de propiedades cobra tarifas por pérdida de electricidad en función de la tarifa de electricidad. De acuerdo con las disposiciones legales pertinentes, la administración de la propiedad comunitaria y todos los propietarios firmaron un acuerdo sobre una base equitativa y voluntaria, que estipula que la propiedad puede cobrar tarifas normales por pérdida de línea y que la propiedad puede cobrar tarifas de electricidad de acuerdo con el acuerdo.

Las pérdidas de línea incluyen pérdidas causadas por la impedancia de la línea, las pérdidas del transformador incluyen pérdidas del circuito de excitación y pérdidas causadas por la medición de la impedancia secundaria del transformador, las pérdidas del motor incluyen pérdidas mecánicas del motor, pérdidas del circuito de excitación y pérdidas causadas por la impedancia del estator y del rotor.

En principio, el dispositivo de medición de energía eléctrica debe instalarse en el límite de la propiedad de la instalación de suministro de energía. Cuando en los límites de la propiedad no se instale ningún dispositivo de medición de energía eléctrica, la potencia activa y reactiva perdida en líneas y transformadores será a cargo del dueño de la propiedad. Al calcular los cargos de electricidad básicos de los usuarios (cuando se cobran según la demanda máxima), los cargos de electricidad y los cargos de electricidad ajustados por el factor de potencia, las pérdidas de energía antes mencionadas deben incluirse en el cálculo, y las pérdidas de energía antes mencionadas deben asignarse de acuerdo a la proporción de los distintos tipos de consumo de electricidad.

En cuanto a por qué los usuarios deberían soportarlo, este es el valor predeterminado. La generación y la transmisión están separadas. El generador dijo que sólo le importa cuánta energía se quita de aquí. El transmisor de electricidad dijo que gastó dinero para construir una red para transmitir electricidad, por lo que gastó parte del mismo en transporte. Si no hubiera usado la electricidad, la pérdida habría desaparecido y no habría gastado el dinero.

El precio de venta de la electricidad está sujeto a precios gubernamentales, políticas unificadas y gestión jerárquica. El precio de venta de la electricidad consta de cuatro partes: costo de compra de energía, pérdidas de transmisión y distribución, precio de transmisión y distribución y fondos gubernamentales. Los métodos de fijación de precios incluyen el precio único de la electricidad y el precio de la electricidad en dos partes.

Base legal:

Reglamento de administración de la propiedad

Artículo 22 La unidad de construcción deberá formular un reglamento de administración temporal antes de la venta de la propiedad, y regular el uso y uso de Se acuerda el mantenimiento y administración de la propiedad de acuerdo con la ley, los intereses del propietario, las obligaciones que debe cumplir el propietario, las responsabilidades que debe asumir el propietario si viola las normas de administración temporal, etc.

Las normas de gestión temporal formuladas por la unidad constructora no infringirán los derechos e intereses legítimos del comprador de la propiedad.