¿Quién es responsable si se rompe el cristal de la casa de alquiler?

Si el cristal se rompe durante el periodo de alquiler, el arrendador será responsable.

Cuando el bien arrendado necesite reparación, el arrendatario podrá exigir al arrendador su reparación en un plazo razonable. Si el vidrio se rompe, el inquilino puede pedirle al arrendador que lo repare. Si el arrendador se niega a hacer las reparaciones, el arrendatario podrá hacerlas por sí mismo y exigir al arrendador que se haga cargo de los gastos de reparación. Si el arrendador se niega a pagar la pensión alimenticia, el arrendatario puede resolver el asunto mediante un litigio y presentar una demanda civil ante el Tribunal Popular, que dictará la sentencia correspondiente.

Si el cristal se rompe por culpa del arrendatario, el arrendador no se hará cargo de las reparaciones, pero sí el arrendatario. Si las dos partes acuerdan en el contrato de arrendamiento que el arrendatario será responsable de las reparaciones, el arrendatario será responsable de las reparaciones correspondientes después de la rotura del vidrio.

El proceso de procesamiento:

1. El demandante presenta la denuncia, copias y pruebas pertinentes al Tribunal Popular.

2. documentos presentados por el demandante, los materiales serán revisados ​​y el caso se archivará si se cumplen las condiciones;

3. El tribunal entregó una copia de la acusación del demandante al demandado;

4. El demandado presentó una defensa escrita;

5. Audiencia;

6.

En definitiva, en circunstancias normales, si el cristal de una casa de alquiler se rompe por sí solo por causas no humanas, no es responsabilidad del arrendatario. Otros equipos de infraestructura, como goteras y grietas en paredes, baños y cocinas, pertenecen al propietario y están dentro del alcance de reparación del propietario. El inquilino es responsable de los daños en muebles, electrodomésticos, etc. Propiedad del arrendatario y posteriormente comprada.

Base jurídica:

Artículo 712 del Código Civil de la República Popular China

El arrendador deberá realizar las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, pero el las partes acuerdan lo contrario excepto.

Capítulo 713

Cuando el bien arrendado necesite reparación, el arrendatario podrá exigir al arrendador su reparación en un plazo razonable. Si el arrendador incumple sus obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá realizar las reparaciones por su cuenta, siendo los gastos de reparación a cargo del arrendador. Si el mantenimiento del bien arrendado afecta al uso del arrendatario, se reducirá la renta o se ampliará en consecuencia el plazo del arrendamiento.

Si el bien arrendado necesitare reparación por culpa del arrendatario, el arrendador no asumirá las obligaciones de mantenimiento previstas en el párrafo anterior.

Artículo 714

El arrendatario deberá conservar adecuadamente el bien arrendado. Si el bien arrendado se daña o se pierde por mal almacenamiento, será responsable de la indemnización.