Inspeccionar la casa y firmar el contrato. Los novatos que compran una casa deben prestar atención a estas cosas.
Todos los desarrolladores harán todo lo posible para ofrecer tantos descuentos como sea posible. Cuánto depósito se requiere, por lo que si paga un depósito, debe ser optimista sobre el contrato de depósito. Aunque "conjunto" y "conjunto" tienen significados similares, son muy diferentes, por lo que es necesario distinguirlos.
No te apoderes de una casa.
Algunos desarrolladores crearán una atmósfera de acaparamiento de casas. Deje que muchos compradores de viviendas se reúnan para adquirir una casa en un período de tiempo, de modo que muchas personas se apresuren a adquirir una casa sin pensar para conseguir un buen número de casa. Los compradores de vivienda deben mirar la casa con anticipación antes de decidir si comprarla o no para evitar arrepentimientos.
Mira el área de la casa
A veces la razón para mirar casas modelo es porque el efecto decorativo hará que la casa parezca más grande, así que si quieres mirar una casa y compre una en bruto, intente utilizar una casa sin decorar.
Ver cinco tarjetas
Los promotores deben disponer de estos cinco certificados para estar cualificados para vender casas. Los cinco certificados incluyen: licencia de venta (preventa) de viviendas comerciales, licencia de construcción de proyectos de construcción, licencia de planificación de proyectos de construcción, licencia de planificación de terrenos de construcción y certificado de uso de terrenos de propiedad estatal.
Firma un contrato
Intenta encontrar amigos que tengan experiencia en la compra de casas para firmar un contrato contigo.
A la hora de comprar una casa, es posible que no tengas tiempo de leer el contrato con atención porque es muy grueso. Vaya con amigos que ya compraron una casa para que pueda encontrar los aspectos más destacados.
Acuerdo de salida
En el proceso de compra de una casa, a veces habrá muchas disputas, especialmente cuando se compra una casa sobre plano, también habrá muchos problemas en el construcción de la casa. Por lo tanto, la columna del acuerdo de salida depende de lo que estipule el desarrollador.
Estándares de entrega y tiempo de entrega
Los estándares de entrega deben verificar si hay deficiencias en el contrato, porque esta es la base más importante para una futura expropiación de la casa. Se tendrá en cuenta si el tiempo de entrega excede ¿Qué compensación hará el desarrollador?
Área de regalo
Algunas casas utilizarán el área libre como punto de venta, pero algunos compradores encontrarán que el área real es mucho más pequeña que el área anunciada cuando reciben la casa. Por lo tanto, si hay un obsequio, asegúrese de leer claramente cómo está redactado el contrato, lo que ayudará a proteger sus derechos en el futuro.
Chen Saijiao/Compilado
(La respuesta anterior se publicó el 3 de agosto de 2016. Consulte la situación real de la política actual de compra de viviendas).
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