Estándares de compensación para tarifas de selección de tierras agrícolas

Análisis legal: Los estándares de compensación para la adquisición de tierras son diferentes en cada lugar. Los estándares de compensación específicos son formulados por el gobierno local en función del nivel económico local y la naturaleza de la tierra. En la práctica judicial, la parte cuyos derechos de iluminación han sido vulnerados puede reclamar a la otra parte una indemnización por las siguientes cuestiones: aumento de las facturas de electricidad y de los costes de las instalaciones de calefacción debido a la obstrucción de la luz solar, daños a la salud, contaminación visual, depreciación del valor de la vivienda debido a la iluminación, etc. . Un equipo de servicio legal responderá a sus preguntas.

Base jurídica: el artículo 48 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China" estipula que se debe proporcionar una compensación justa y razonable para garantizar que los niveles de vida originales de los agricultores expropiados no se reduzcan y sus medios de vida a largo plazo están protegidos. Para la adquisición de tierras, las tasas de compensación de tierras, los subsidios de reasentamiento y las tasas de compensación para las casas de los aldeanos rurales, otros bienes inmuebles y cultivos jóvenes deben pagarse en su totalidad y a tiempo de conformidad con la ley, y los gastos de seguridad social para los agricultores expropiados deben ser arreglado. Los estándares de compensación de tierras y subsidios de reasentamiento para tierras agrícolas requisadas serán determinados por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central mediante la formulación y publicación del precio integral de la tierra en el área. La formulación de precios regionales integrales de la tierra debe considerar de manera integral factores como el uso original de la tierra, las condiciones de los recursos de la tierra, el valor de la producción de la tierra, la ubicación de la tierra, la oferta y demanda de la tierra, la población y los niveles de desarrollo económico y social, y debe ajustarse o volverse a anunciar. al menos cada tres años. Las normas de compensación para la requisa de tierras agrícolas, anexos de terrenos y tierras distintas de cultivos verdes serán formuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Las fijaciones al suelo y los cultivos jóvenes deben evaluarse y compensarse en función de los valores evaluados.