Introducción a la información inmobiliaria en Los Ángeles, EE.UU.
1. Descripción general
Cuando hablamos de la geografía de Los Ángeles, lo primero que debemos entender es que Los Ángeles no es "la única" ciudad en nuestro entendimiento tradicional. Cubre un área grande e incluye cinco condados, incluidos: el condado de La, el condado de Orange, el condado de San Bernardino, el condado de Riverside y el condado de Ventura.
Entre ellos, los chinos se concentran principalmente en el condado de Los Ángeles y el condado de Orange. La zona occidental del Valle de San Gabriel en el condado de Los Ángeles es la zona desarrollada más antiguamente en China. Las ciudades famosas aquí incluyen: Monterey Park, Arcadia, San Mario, Valle de San Gabriel, Alhambra, etc. La proporción de chinos aquí es muy alta, generalmente superior al 60%.
Luego, después de la década de 1990, los chinos se trasladaron gradualmente hacia el este, moviéndose lentamente hacia Roland Heights, Diamond Bar, Walnut, Temple City y Chino Mountain. Luego, alrededor de 2010, a medida que la clase media continental inmigró a los Estados Unidos, Irvine y Newport Beach volvieron a convertirse en puntos críticos para la compra de viviendas, especialmente con el lanzamiento de "Beijing Meets Seattle 2". Casi todos los que vienen a Estados Unidos a comprar una casa han oído hablar de Irving. Por lo tanto, los precios de la vivienda aquí también son muy altos.
Si ordenamos por popularidad, podemos dividir las ciudades en:
Ciudades súper populares: Irvine;
Las siguientes ciudades más populares son Chinooka, Rancho Cucamonga, Tunku, Ballinda, Acadia, Pasadena y Newportan.
Otras ciudades regionales: San Gabriel Valley, Temple, Monterey Park, Alhambra, Brea, Diamond Bar, Walnut y otras ciudades.
Echemos un vistazo a algunas de las ciudades emergentes favoritas de los chinos según su entusiasmo por la inversión:
2. Irvine City, situada en el condado de Orange. California, se estableció en 1971. El área es de unos 170 kilómetros cuadrados. La población total es de 265.438+00.000 habitantes, de los cuales casi el 36,5% de los residentes son asiáticos. Irving es una ciudad joven y emergente de tamaño mediano. Cuando se estableció, se hizo un plan completo de la ciudad. Los edificios docentes de la Universidad de California en Irvine también están diseñados de acuerdo con toda la ciudad. El entorno es hermoso, las calles son amplias, la ciudad está limpia y la comunidad está bordeada de árboles. Es una ciudad de ensueño cuidadosamente planificada por la famosa Irvine Company.
3. Chino Hills
Chinogong es una ciudad tranquila y hermosa. Ocupó el puesto 68 entre las 100 ciudades más habitables de los Estados Unidos y el 13 entre las ciudades más seguras según la revista CNN Money. Es un distrito escolar excelente y famoso en el sur de California y una de las ciudades emergentes planificadas por el gobierno de California.
Un tercio de la población de Chinogaon son asiáticos y hay casi 10.000 chinos. Todos los grupos étnicos viven en armonía y se ayudan unos a otros. Alrededor del 40% de los residentes tienen una licenciatura o superior, y la mayoría de ellos ocupan puestos profesionales o directivos. Su calidad de vida es alta y su entorno es de buena calidad. Chino Hills es también una de las ciudades con los ingresos familiares más altos de Estados Unidos.
Rancho Cucamonga
Rancho Cucamonga fue fundado en 1977. Hay muchas empresas de alta tecnología y gente de alto nivel en la ciudad, y la tendencia de desarrollo futuro de la región es excelente. Como una de las tres nuevas ciudades piloto planificadas por el gobierno de California (las otras dos son Irvine y Chinooka, que han sido populares en China en los últimos años), Rancho Cucamonga también ha agregado un seguro de fuerza para convertirse en una ciudad emblemática. el complejo ofrece más opciones para la vida de las personas. Creo que las personas que vivan aquí en el futuro podrán vivir la respetuosa experiencia de vida de esta reunión de múltiples empresas.
Mientras desarrolla la economía, la ciudad también presta atención a la construcción de un entorno comunitario. Incrementar la inversión en parques, instalaciones recreativas y deportivas. Actualmente hay 365,438+0 parques, 49 millas de senderos para bicicletas, 97 millas de colinas, un estadio con capacidad para 6,500 asientos y el proyecto terminado de Victoria Park tiene un centro de entretenimiento familiar, un gran salón de eventos y una biblioteca pública.
4. Eastvale
En la actualidad, la zona de inversión más popular en Los Ángeles es East Valley City. Desde el año 2000, más de una docena de importantes constructores han unido fuerzas para desarrollar la zona. El área de la ciudad es de 33,9 kilómetros cuadrados y la superficie terrestre es de 32,4 kilómetros cuadrados. Hay trece parques y el plano de las calles es muy espacioso y grandioso, con el estilo de una gran ciudad.
La ciudad de Donggu es una ciudad de reciente creación sin la carga de la ciudad antigua. El impacto de la crisis financiera de los últimos tres o cuatro años ha provocado la sustitución de propietarios de viviendas.
Estos nuevos propietarios son de mayor calidad y prestan más atención a la educación de sus hijos, por lo que las viviendas en el distrito escolar de East Valley City serán cada vez mejores. Dado que la mayoría de las casas en Donggucheng están ocupadas por uno mismo y la proporción de chinos que se mudan allí ha aumentado en los últimos años, todo el mundo sabe que los padres chinos conceden gran importancia a la educación de sus hijos. Por lo tanto, cuantos más chinos haya en una ciudad, mejor será la puntuación del distrito escolar.