Fannie Mae y Freddie Mac

En los Estados Unidos, Fannie Mae se llama Asociación Hipotecaria Nacional Federal y Freddie Mac en chino, y el nombre chino es Federal Home Mortgage Corporation. Es una empresa de financiación hipotecaria federal de propiedad gubernamental formada originalmente por el gobierno de Estados Unidos para resolver los problemas de vivienda de la gente corriente. Al principio eran todas empresas privadas. Sin embargo, debido a la agitación financiera, el 7 de septiembre de 2008, James Lockhart, director de la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda, anunció que el gobierno federal de Estados Unidos se haría cargo de los dos principales prestamistas hipotecarios residenciales, Fannie Mae y Freddie Mac. Fannie Mae y Freddie Mac ahora son propiedad mayoritaria del gobierno de Estados Unidos. para evitar una crisis financiera más amplia.

Fannie Mae y Freddie Mac emiten bonos hipotecarios. Estas dos agencias combinan préstamos hipotecarios residenciales garantizados por la Comisión Federal de Vivienda u otras instituciones financieras según los términos y tasas de interés, emiten bonos hipotecarios residenciales como garantía o garantía, los venden en el mercado financiero y luego utilizan los ingresos para proporcionar viviendas a más préstamo. También proporciona garantías para los tipos de valores respaldados por hipotecas de vivienda emitidos por instituciones financieras que otorgan préstamos para vivienda.

Fannie Mae y Freddie Mac son importantes instituciones que apoyan el desarrollo del mercado inmobiliario estadounidense. Garantizan la gran mayoría de los préstamos hipotecarios inmobiliarios. En segundo lugar, Fannie y Freddie son muy importantes para el funcionamiento del sistema financiero estadounidense. Los valores respaldados por hipotecas (MBS) emitidos y garantizados por Fannie Mae y Freddie Mac han penetrado en todos los participantes de los mercados financieros globales.

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