¿Cuál es el alcance del impuesto sobre la ocupación de tierras agrícolas?
1. Ocupar terrenos de jardín para construir edificios y estructuras o realizar construcciones no agrícolas.
2. y estructuras o participar en construcción no agrícola Construcción agrícola;
3. Ocupar pastizales para construir edificios o estructuras o participar en construcción no agrícola
4. construir edificios o estructuras o realizar construcciones no agrícolas;
5. Ocupar la superficie del agua de cría para construir edificios o estructuras o realizar construcciones no agrícolas.
6. las marismas de aguas pesqueras para construir edificios o estructuras o realizar construcciones no agrícolas.
En la actualidad, los métodos comunes para pagar el impuesto sobre la ocupación de tierras agrícolas son los siguientes:
1. Una forma es pagarlo a través del centro de reserva de tierras local como parte del costo de desarrollo de la tierra. , que se refleja en el método de "licitación y subasta";
2 Con la profundización de la reforma del mercado de tierras, el país ha implementado un sistema de reserva de tierras y los gobiernos de todos los niveles lo han establecido. centros de reserva de adquisición de terrenos y diversas empresas promotoras de terrenos, cuyas funciones principales son representar al gobierno expropia, adquiere y reserva terrenos. Los terrenos ocupados para la construcción dentro del área de planificación urbana serán agrupados y transferidos por el gobierno. Después del proceso de conversión o expropiación de tierras agrícolas, el centro de adquisición y reserva de tierras y varias empresas de desarrollo de tierras deben realizar trámites preliminares, como la nivelación de tierras, para convertir tierras agrícolas en tierras de construcción y tierras colectivas en tierras de propiedad estatal, cambiando el uso y el uso. de la naturaleza original. Al mismo tiempo, en operaciones reales, centros de adquisición y reserva de terrenos, diversas empresas promotoras de terrenos, etc. Implementar medidas de promoción de inversiones para definir las tierras ocupadas por las empresas, y otras tierras cultivadas serán concedidas pero no ocupadas.
En resumen, el impuesto sobre la ocupación de tierras agrícolas se refiere a un impuesto que se aplica a las unidades e individuos que ocupan tierras agrícolas para construir casas o realizar otras construcciones no agrícolas. El impuesto sobre la ocupación de tierras agrícolas se calcula a un tipo fijo, en función de las tierras agrícolas realmente ocupadas por el contribuyente, y cada metro cuadrado de terreno es la unidad impositiva.
Base legal:
Artículo 1 de la "Ley de Administración de la Recaudación de Impuestos de la República Popular China"
Con el fin de fortalecer la gestión de la recaudación de impuestos, estandarizar los impuestos comportamiento recaudatorio y salvaguardar el estado. Esta ley está formulada para recaudar ingresos fiscales, proteger los derechos e intereses legítimos de los contribuyentes y promover el desarrollo económico y social.