¿Qué plataforma debo utilizar para alquilar un terreno?

Para encontrar un contrato de terreno, vaya a la Red de Tierras y Recursos. Los honorarios de compensación por la requisición de terrenos contratados generalmente pertenecen al contratista. Si la tierra se contrata colectivamente, la tarifa de compensación de la tierra pertenece a la organización colectiva. Si algunos productos se cultivan en la tierra, esta parte de la compensación pertenece al propietario del producto, lo que significa que el propietario del producto no recibe compensación por la tierra.

Después de contratar el terreno, el contratista tiene derecho a operar el terreno contratado y puede operarlo por su cuenta, o puede conservar los derechos de contratación del terreno y transferir los derechos de gestión del terreno contratado a otros. La gestión de contratos de tierras rurales debe respetar las leyes y reglamentos y proteger el desarrollo racional y el uso sostenible de los recursos de la tierra. El terreno contratado no se utilizará para construcciones no agrícolas sin la aprobación legal. El estado fomenta el aumento de la inversión en tierras, la mejora del suelo y el aumento de la capacidad de producción agrícola. El Estado protege los derechos e intereses legítimos de los propietarios colectivos de tierras y los derechos de gestión de contratos de tierras de los contratistas, y ninguna organización o individuo puede infringirlos. En la actualidad, existen muchos tipos de plataformas nacionales de transferencia de tierras, como la aplicación Green Collar Times, Land Resources Network, Land Integration Network, Tuliu Network, etc. Cada plataforma también tiene sus propias características y ventajas. En comparación con las plataformas tradicionales de comercio de tierras, Green Collar Times es una plataforma de servicios diversificada, integral y global. También es la primera empresa nacional que coopera con organizaciones de base de las aldeas para brindar servicios de transacción y transferencia de tierras, servicios de préstamos hipotecarios rurales y operaciones agrícolas. y Servicios de formación de conocimientos y habilidades en materia de cría.

¿Cuál es la diferencia entre tasa de transferencia de terreno y transferencia de terreno?

1. La transferencia de tierras se refiere principalmente a la transferencia legal, subcontratación, arrendamiento, permuta, participación accionaria, hipoteca y otras formas de transferencia de derechos de gestión de contratos de tierras rurales.

2. Un contrato de arrendamiento de terreno es un contrato en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y renta, y el arrendatario paga el alquiler.

En tercer lugar, el alcance de un contrato de transferencia de tierras es más amplio que el de un contrato de arrendamiento; la naturaleza de un contrato de arrendamiento de transferencia de tierras y un contrato de arrendamiento son básicamente la misma.

Base legal:

Ley de Contratos de Tierras de la República Popular China

Artículo 7 La contratación de tierras rurales deberá adherirse a los principios de apertura, equidad y justicia. y gestionar correctamente los intereses estatales, colectivos e individuales.