¿Cómo heredar bienes cuando fallece una persona mayor?
Cómo heredar la casa del difunto tras el fallecimiento del anciano, no se puede solicitar directamente la herencia. Antes de esto, se debe realizar la escrituración de la herencia. Materiales necesarios para la certificación notarial de herencia: 1. Certificado de propiedad inmobiliaria; 2. Certificado de propiedad; 3. Documentos del propietario; 4. Certificado de defunción; 5. Registro del hogar y documentos de identidad de todos los hijos; Cosas a tener en cuenta al manejar la certificación notarial de herencia: 1. Durante la certificación notarial deben estar presentes todas las personas con derechos de herencia; 2. Los menores y las personas con discapacidad mental no pueden renunciar a sus derechos de herencia; 3. Para la certificación de herencia se requiere el certificado de defunción de los ancianos, que sólo puede ser emitido por la policía local; estación. En caso de pérdida, se requiere un certificado de la funeraria. Materiales necesarios para el registro de la transferencia de herencia de propiedad: 1. Certificado de defunción del fallecido emitido por el departamento de seguridad pública; 2. Recibir y completar la solicitud de registro de propiedad de la vivienda; 3. Certificado de propiedad inmobiliaria; 4. Tarjeta de identificación del solicitante; deberá presentarse copia 5. Certificados de pago de impuestos y exención de impuestos correspondientes 6. Acta de sucesión o carta o sentencia de mediación judicial 7. Otros documentos relevantes; En resumen, si un anciano muere y deja una herencia, entonces quienes tienen derecho a heredarla deben poder obtenerla. Por lo tanto, al realizar la distribución, primero se debe determinar si existe un testamento. El testamento tiene prioridad sobre la herencia legal. Por tanto, la herencia también tiene una base jurídica. Sólo siguiendo las disposiciones de la ley se pueden proteger los propios derechos e intereses. Todos lo entenderán claramente después de leer el contenido de este artículo. Este también es un conocimiento legal importante en la actualidad. Si tiene alguna otra pregunta, no dude en consultar a un abogado profesional.
Objetividad jurídica:
Artículo 14 de las “Reglas de Desarrollo del Reglamento Transitorio sobre Registro de Bienes Raíces” Si una parte solicita el registro por herencia o legado, deberá presentar la declaración de defunción. certificado, testamento o toda la información de los herederos legales sobre el acuerdo de distribución de bienes raíces, la relación de parentesco con el difunto y otros materiales. , también puede presentar materiales notariados o documentos legales válidos. Artículo 123 del Código Civil de la República Popular China: Una vez iniciada la herencia, se tratará de acuerdo con la herencia legal; si hay testamento, se tratará de acuerdo con el testamento o legado; acuerdo de legado y soporte, se manejará de acuerdo con el acuerdo. Artículo 133 del Código Civil de la República Popular China* * *Una persona física podrá otorgar testamento para disponer de bienes muebles de conformidad con las disposiciones de esta ley y podrá nombrar un albacea. Una persona física puede hacer testamento y especificar que los bienes muebles serán heredados por uno o más herederos legales. Una persona natural puede otorgar testamento y donar bienes muebles al Estado, a colectivos u organizaciones o a personas físicas distintas de los herederos legales. Una persona natural puede constituir un fideicomiso testamentario de conformidad con la ley.