¿Se puede romper el contrato de arrendamiento a voluntad?

El contrato de arrendamiento de la tienda no se puede rescindir a mitad de camino; de lo contrario, usted será responsable de los daños por incumplimiento del contrato y pagará la indemnización por daños y perjuicios a la otra parte. En cuanto a la indemnización por daños y perjuicios, si hay acuerdo en el contrato, estarán estipulados por la ley y la otra parte será indemnizada por las pérdidas ocasionadas por el incumplimiento del contrato.

Base jurídica

Artículo 585, apartado 1, del Código Civil de la República Popular China

Las partes podrán acordar que cuando una de las partes incumpla el contrato , En este caso, la parte puede pagar una cierta cantidad de indemnización por daños y perjuicios a la otra parte, y también puede acordar un método para calcular el monto de la compensación por incumplimiento de contrato. Por lo tanto, la indemnización por daños y perjuicios es punitiva y no presupone que la parte que no incumpla sufra pérdidas.

Artículo 585, párrafo 2

Si la indemnización convenida es inferior a las pérdidas causadas, la parte podrá pedir al tribunal que la aumente si la indemnización convenida es excesivamente superior; las pérdidas causadas, la parte podrá Las partes podrán solicitar al tribunal que reduzca apropiadamente el monto. Sin embargo, la indemnización por daños y perjuicios es una estimación de las posibles pérdidas causadas por el incumplimiento del contrato por parte de una de las partes cuando se firma el contrato y no puede ser completamente consistente con las pérdidas reales de la parte observadora después del incumplimiento del contrato, por lo tanto, esto puede decidirse por; el juez.