¿Cuáles son las precauciones al firmar un acuerdo de compensación por demolición de una casa?

Análisis legal: De acuerdo con las leyes de nuestro país, al firmar un acuerdo de compensación por demolición de una casa, se debe prestar atención a los siguientes puntos: Si no se acuerda una compensación, no lo firme fácilmente. De lo contrario, inmediatamente después de firmar el acuerdo, si la compensación no es apropiada, será difícil salvaguardar los derechos para verificar si el sujeto del contrato tiene calificaciones legales, es decir, saber con quién firmó el acuerdo de compensación de demolición y si la unidad tiene el derecho; firmar el acuerdo con quién y si tiene capacidad para realizar el protocolo. Si el objeto del contrato es deficiente o ilegal, es probable que el acuerdo no se cumpla en el futuro.

Base jurídica: Artículo 8 del "Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado" Para salvaguardar la seguridad nacional, promover el desarrollo económico y social nacional y otros intereses públicos, es necesario expropiar casas bajo cualquiera de las siguientes circunstancias: , los gobiernos populares de la ciudad y del condado toman decisiones de expropiación de casas:

(1) Defensa nacional y necesidades diplomáticas;

(2) Energía, transporte, conservación del agua y otras infraestructuras organizadas e implementadas por el gobierno. Las necesidades de construcción;

(3) Las necesidades de servicios públicos como ciencia y tecnología, educación, cultura, salud, deportes, medio ambiente y recursos. protección, prevención y reducción de desastres, protección de reliquias culturales, bienestar social y servicios públicos municipales organizados e implementados por el gobierno;

(4) La necesidad de la construcción de proyectos de viviendas asequibles organizados e implementados por el gobierno ;

(5) La necesidad de la reconstrucción de las ciudades antiguas organizada e implementada por el gobierno de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la Ley de Planificación Urbana y Rural

(6) Otros; necesidades de interés público estipuladas en leyes y reglamentos administrativos.

“Respuesta de la Administración Estatal de Tributación de la República Popular China sobre la exención del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas a las personas físicas que perciban indemnizaciones por viviendas expropiadas” III. Según el plan de desarrollo urbano, durante el proceso de reconstrucción de la antigua ciudad, las personas que reciben una compensación por las casas expropiadas, ya sea en efectivo o en especie, están exentas del impuesto sobre la renta personal.