¿Cuáles son las implicaciones de los mismos derechos de arrendamiento y venta?
Implementación de la política de igualdad de derechos en alquiler y venta
Antes de comprender el impacto de la igualdad de derechos en alquiler y venta, echemos un vistazo primero a la implementación de la política de igualdad de derechos para alquilar y vender. Podemos encontrar que casi simultáneamente con la "bomba" legislativa lanzada por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, la ciudad de Wuhan rápidamente emitió las "Opiniones de Implementación del Trabajo Piloto para Cultivar y Desarrollar el Mercado de Alquiler de Viviendas". Las opiniones emitidas por el gobierno establecen claramente que "los edificios comerciales como hoteles, hoteles y edificios de oficinas pueden convertirse en viviendas de alquiler mediante planificación y demostración. El período de uso del suelo y la proporción de superficie construida de dichas casas permanecen sin cambios, y el terreno el uso también se puede ajustar al suelo residencial. El impacto del mismo derecho de venta también está estrechamente relacionado con las políticas relevantes
El impacto del mismo arrendamiento y el mismo derecho de venta en los precios de la vivienda
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El impacto del derecho de arrendamiento y venta es lo que más preocupa al impacto en los precios de la vivienda. En la actualidad, la era del alquiler y la venta ha llegado repentinamente al mercado inmobiliario de China. Muchos expertos han afirmado el sistema. de alquiler y venta simultánea, y también han hecho predicciones relevantes sobre la evolución futura de los precios de la vivienda El impacto del mismo derecho de alquiler y venta también involucra al Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, afirmaron los departamentos pertinentes que el contenido de. La "igualdad de derechos para alquilar y vender" debe incluirse en la agenda pertinente a través de la legislación. El impacto de los mismos derechos para alquilar y vender también debe prestar atención a las opiniones del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural. a cargo del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural dijo que los derechos e intereses de las partes arrendatarias deben aclararse a través de obligaciones legislativas, proteger los derechos e intereses legítimos de las partes, establecer un plazo de arrendamiento y un sistema de alquiler estables, para que así sea. que los arrendatarios deben disfrutar del mismo trato que los residentes que compran casas en términos de servicios públicos básicos. La influencia del mismo derecho a alquilar y vender está estrechamente relacionada con este contenido. En la actualidad, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural también lo ha hecho. expresó por primera vez su posición sobre la cuestión legislativa de "igualdad de derechos en alquiler y venta". Expertos del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural dijeron que las limitaciones legislativas de "igualdad de derechos en alquiler y compra" pueden comenzar desde el principio. Los departamentos legislativos gubernamentales o los congresos populares en las ciudades piloto, y luego de las regulaciones locales, los gobiernos central y local deben coordinar activamente el impacto del mismo derecho a alquilar y vender. Sólo de esta manera se pueden mejorar sin problemas las leyes pertinentes y el impacto. El mismo derecho a alquilar y vender también incluye las políticas de otras ciudades. Al igual que algunas "ciudades piloto" ordinarias, la política de igualdad de derechos para alquilar y vender también se implementará gradualmente entre las 12 ciudades piloto especificadas por el estado, Wuhan. tomó la iniciativa en la realización de la reforma, y los dictámenes también indicaron claramente que "cultivar el cuerpo principal del mercado de alquiler de vivienda, y también permite la conversión de vivienda comercial en vivienda de alquiler mediante la planificación". El alquiler y la venta también se han extendido a otras ciudades. Shenyang, una antigua ciudad industrial ubicada en las tres provincias del noreste, establece claramente en el plan de trabajo piloto de arrendamiento de viviendas que los inquilinos con permisos de residencia podrán disfrutar de servicios públicos como el empleo. apoyo, seguridad de vivienda, servicios de cuidado de ancianos, bienestar social, asistencia social, elecciones de comités vecinales, selección de mediadores populares, admisión escolar para niños inmigrantes y participación en los exámenes de ingreso a la escuela secundaria, y el derecho a comprar y alquilar se realizará tan pronto como Muchas personas están prestando atención al impacto de los mismos derechos para el alquiler y la venta. Ha comenzado el "tren de los tiempos de promover tanto el alquiler como la venta" en el mercado inmobiliario, y el responsable correspondiente también ha propuesto muchas cosas significativas. medidas, el responsable de la oficina local de gestión de viviendas en Xiamen dijo que Xiamen ha lanzado el plan de implementación del trabajo piloto actualmente se está estudiando y mejorando. La política de arrendamiento y venta del mismo derecho se está mejorando gradualmente. el impacto del arrendamiento y venta de los mismos derechos está atrayendo cada vez más atención.