¿Qué tal si Lianyou Life elige alquilar sabiamente?
Beijing Lianyou Life Property Management Co., Ltd. se centra en el mercado descentralizado de apartamentos de alquiler a largo plazo. No importa qué tipo de plataforma de alquiler existan ciertos riesgos, se recomienda elegir con cuidado.
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De acuerdo con la "Ley de Sanciones para la Gestión de la Seguridad Pública de la República Popular China" y el "Reglamento de Gestión de la Seguridad Pública de Casas Rentadas del Ministerio de Seguridad Pública", no Hay ocho riesgos legales importantes contra los que debemos protegernos en el proceso de alquilar una casa. Debemos ser responsables de:
1) Si el arrendador alquila la casa a una persona sin documento de identidad o no lo hace. registrar el nombre del arrendatario, el tipo de documento de identidad y el número según sea necesario, se impondrá una multa de no menos de 200 yuanes pero no más de 500 yuanes.
2) Si el arrendador sabe claramente que el arrendatario está utilizando la casa arrendada para llevar a cabo actividades delictivas y no lo informa a los órganos de seguridad pública, se le impondrá una multa de no menos de 200 yuanes pero no más. de 500 yuanes, si las circunstancias son graves, será detenido por no más de cinco días y podrá recibir una multa de hasta 500 yuanes.
3) Si el arrendador no firma una garantía de responsabilidad por seguridad, se le ordenará completar los trámites en un plazo determinado y se confiscarán las ganancias ilícitas. Si las circunstancias son graves, se podrá imponer una multa no superior a 5 veces el alquiler mensual.
4) Si el arrendador alquila la casa a un arrendatario sin certificados legales y válidos, se le dará una amonestación y se le impondrá una multa no superior al triple del alquiler mensual.
5) Si el arrendador no cumple con sus responsabilidades de seguridad y descubre que el arrendatario está utilizando la casa alquilada para llevar a cabo actividades ilegales y criminales, o no detiene o advierte actividades ilegales y criminales sospechosas, o si un En caso de desastre de seguridad pública, se ordenará al arrendador que suspenda el arrendamiento, pudiendo imponerse una multa de 10 veces el alquiler mensual.
6) Si el arrendatario subarrenda o presta la casa arrendada a otros y no se presenta a los órganos de seguridad pública como se le exige, se le dará una amonestación y se le confiscarán sus ganancias ilegales.
7) Si el arrendatario produce, almacena o comercializa ilegalmente mercancías inflamables, explosivas, tóxicas y peligrosas, las mismas serán confiscadas y se le impondrá una multa de 10 veces el alquiler mensual.
8) Si una unidad de alquiler o arrendamiento viola las regulaciones, el Negociado de Seguridad Pública del condado (ciudad) o el Negociado de Seguridad Pública Municipal impondrá sanciones, y el responsable de la unidad o el responsable directo Se impondrá una multa no superior al doble del salario mensual.
Le sugiero que preste atención a los siguientes puntos al alquilar una casa: Pídale al propietario que le muestre su certificado de propiedad y su tarjeta de identificación, porque la información de la casa y la información de identidad del propietario están registradas en ellos, por lo que puede Conozca que la información de propiedad de la casa, la información de la hipoteca y la información del propietario son verdaderas. Lea atentamente el contrato de arrendamiento, ya que el contrato de arrendamiento puede implicar la propiedad de la casa y la resolución de diversas cuestiones legales en el futuro.