¿Cómo recaudar el impuesto a la propiedad en los Estados Unidos? ¡Explique en detalle!

1. Los impuestos a la propiedad en los Estados Unidos varían de un estado a otro y se pagan una vez al año. California es generalmente del 1,25%, otros estados son generalmente del 1,5% al ​​1,7% y el rango general es del 1,25% al ​​2%. Generalmente no más del 3%.

2. Comprar una casa en Estados Unidos requiere pagar varios impuestos, que son impuestos que paga el propietario al municipio local cada año. El impuesto sobre bienes inmuebles es un impuesto importante en el sistema tributario de los EE. UU. y lo recauda el gobierno de los EE. UU. El impuesto sobre bienes inmuebles generalmente se paga una vez al año.

En el proceso real de recaudación de impuestos, los impuestos pagados varían según las tasas impositivas y las condiciones económicas de cada estado de Estados Unidos.

3. Cuanto mejor sea la ubicación, mayor será el valor y más impuestos pagarás. En consecuencia, si la propiedad se deprecia, el propietario también puede pedir a profesionales del gobierno que evalúen la propiedad y vuelvan a solicitar deducciones fiscales al pagar impuestos cada año.

Datos ampliados:

El impuesto predial grava los bienes inmuebles. El llamado inmueble se refiere a un lugar con techo y estructura de cerramiento que puede proteger contra el viento y la lluvia donde las personas pueden producir, estudiar, trabajar, entretenerse, vivir o almacenar materiales. Sin embargo, las estructuras independientes de la casa, como cercas, invernaderos, torres de agua, chimeneas y piscinas al aire libre, no se consideran bienes raíces. Pero las piscinas cubiertas son bienes raíces.

Debido a que las viviendas comerciales desarrolladas por la empresa de desarrollo inmobiliario son el producto de la empresa de desarrollo inmobiliario antes de la venta, el impuesto a la propiedad no se aplica a las viviendas comerciales construidas por la empresa de desarrollo inmobiliario antes de la venta; Las viviendas comerciales alquiladas deberían estar sujetas al impuesto sobre la propiedad.

Unidades e individuos que tienen la obligación de pagar el impuesto predial. Los impuestos a la propiedad los paga el propietario. Los derechos de propiedad de todo el pueblo son pagados por la unidad de gestión. Si se liberan los derechos de propiedad, el acreedor hipotecario deberá pagar. Si el dueño o acreedor hipotecario no se encuentra donde está la propiedad, o no se han determinado los derechos de propiedad o no se ha resuelto la disputa sobre el alquiler, el administrador o usuario de la propiedad deberá pagar. Por lo tanto, los propietarios, unidades de gestión, acreedores hipotecarios, custodios o usuarios de propiedades mencionados anteriormente se denominan colectivamente contribuyentes del impuesto sobre la propiedad.

1. Si los derechos de propiedad pertenecen al Estado, el pago será realizado por la unidad gestora; si los derechos de propiedad son de propiedad colectiva o individual, los impuestos serán pagados por las unidades colectivas y los individuos <; /p>

2. Si se emiten los derechos de propiedad, se pagarán los derechos hipotecarios;

3. ubicado, el custodio o usuario de la propiedad deberá pagar impuestos;

4. Derechos de propiedad indeterminados y disputas de alquiler Si no se resuelve, el custodio o usuario de la propiedad también deberá pagar impuestos;

5. La cuestión del uso de otras propiedades sin cobrar alquiler. Cuando los contribuyentes y las personas físicas utilicen inmuebles propiedad de departamentos de administración de bienes raíces, unidades exentas de impuestos y contribuyentes no arrendatarios, el impuesto sobre bienes inmuebles será pagado por el usuario si los derechos de propiedad son de propiedad colectiva; , el usuario real deberá pagar el impuesto.

Materiales de referencia:

Enciclopedia Baidu-Impuesto sobre la propiedad