Es ilegal cortar el suministro eléctrico a los residentes sin permiso.
El artículo 44 del "Reglamento de administración de la propiedad" estipula que dentro del área de administración de la propiedad, el suministro de agua, suministro de energía, suministro de gas, calefacción, comunicaciones, televisión por cable y otras unidades cobrarán las tarifas correspondientes a los usuarios finales.
Si el propietario firma un contrato con la empresa de suministro de agua y energía y paga las tarifas correspondientes a la empresa de suministro de agua y energía, la empresa de suministro de agua y energía deberá proporcionar agua y energía. No es difícil ver que la empresa administradora de la propiedad no es parte en el contrato de suministro de agua y energía y no tiene derecho a interrumpir el suministro de agua y energía al propietario sin autorización.
Además, la relación entre propietarios, residentes y empresas administradoras de propiedades es una relación de sujeto civil igualitario. Ambas partes deben cumplir sus obligaciones de conformidad con el contrato. Independientemente de cuál de las partes incumpla el contrato, deberá asumir la responsabilidad correspondiente por incumplimiento del contrato.
Si hay algún conflicto entre la administración de la propiedad y los residentes, debe resolverse mediante consulta de manera oportuna. Después de que ocurre una disputa, cortar el agua y la electricidad a los residentes sin permiso no sólo es poco ético, sino que también viola las leyes y regulaciones pertinentes.