No tiene sentido firmar un contrato de alquiler de una casa durante medio año. ¿Puedo recuperar mi depósito de alquiler?

El alquiler por un año y la fianza por medio año no es reembolsable. Un depósito se refiere a que una parte deposita una cierta cantidad de dinero a la otra parte para garantizar que sus acciones no causen daños a los intereses de la otra parte. Si se causan daños, se podrá pagar una compensación basada en la situación real o se podrá realizar una compensación adicional. Una vez que cese la relación jurídica entre las partes y no existan otras disputas, el depósito será reembolsado, pero se deducirá en caso de incumplimiento del contrato.

Base Jurídica

Artículo 420 del Código Civil

Para garantizar el cumplimiento de las deudas, el deudor o un tercero deberá constituir garantías sobre los créditos que se producirá de forma continua dentro de un determinado período de tiempo Si el bien está garantizado, si el deudor no cumple con la deuda vencida o no realiza el derecho hipotecario según lo acordado por las partes, el acreedor hipotecario tendrá derecho a recibir prioridad en el pago del bien garantizado. dentro del importe máximo de los derechos del acreedor.

Artículo 578

Si una parte declara expresamente o demuestra con su propia conducta que no cumplirá sus obligaciones contractuales, la otra parte podrá exigirle que asuma la responsabilidad por incumplimiento del contrato antes la expiración del período de ejecución.