El proceso de herencia de los bienes del anciano es: Primero, si el anciano tiene cónyuge, la casa no se puede heredar en su totalidad y los herederos solo pueden heredar la mitad. Luego debe acudir a la notaría de la propiedad heredada para solicitar la certificación notarial de la herencia. Los materiales que deben presentarse para la certificación notarial de herencia incluyen: certificado de bienes raíces, certificado de propiedad, expediente del propietario, certificado de defunción, libros de registro del hogar de todos los niños y tarjetas de identificación. Todos los herederos deben estar presentes. Después de la certificación notarial, puede acudir al centro de transacciones de bienes raíces para registrar la herencia y transferencia de la propiedad. Para registrar una transferencia de vivienda, se debe presentar el certificado de defunción del fallecido emitido por el departamento de seguridad pública, el formulario de solicitud de registro de propiedad de la vivienda, el certificado de propiedad de la vivienda y el documento de identidad del solicitante.
Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”
¿Artículo 127? La herencia se realiza en el siguiente orden:
(1) Primer orden: cónyuge, hijos, padres;
(2) Segundo orden: hermanos, hermanas, abuelos, abuelos maternos.
Una vez iniciada la herencia, heredarán los herederos de primer orden, y los herederos de segundo orden no heredarán. Si no hay heredero de primer orden, heredarán los herederos de segundo orden. .
Los hijos mencionados en este apartado incluyen hijos legítimos, hijos ilegítimos, hijos adoptados e hijastros dependientes.
Los padres mencionados en esta sección incluyen padres biológicos, padres adoptivos y padrastros con una relación de custodia.
Los hermanos y hermanas a los que se hace referencia en esta sección incluyen hermanos y hermanas con los mismos padres, medio hermanos y hermanas, hermanos y hermanas adoptados y hermanastros con relaciones de dependencia.