Conocimientos básicos de supervisión: leyes y reglamentos relacionados con la supervisión de proyectos de construcción.
Compartiré con usted algunas leyes y regulaciones relevantes sobre la supervisión de proyectos de construcción, con la esperanza de ayudarlo a consolidar sus conocimientos básicos. Para obtener más información, continúe prestando atención al sitio web de capacitación para recién graduados.
1. Los métodos de evaluación son: autoinspección del proyecto, inspección empresarial e inspección aleatoria gubernamental.
2. El artículo 29 de la "Ley de la Construcción" estipula que el contratista general de un proyecto de construcción podrá subcontratar parte del proyecto contratado a un subcontratista con las calificaciones correspondientes, sin embargo, el subcontratista especificado en el contrato general; Se deben hacer excepciones con el consentimiento de la unidad de construcción. Si se implementa la contratación general, la construcción de la estructura principal del proyecto de construcción debe ser completada por el contratista general.
3. El artículo 69 de la "Ley de Construcción" estipula que si una unidad de supervisión del proyecto se confabula con la unidad de construcción o la empresa constructora para cometer fraude y reducir la calidad del proyecto, se le ordenará que lo haga. correcciones, multa y reducción del nivel de calificación o revocación del certificado de calificación, si hay ganancias ilícitas, serán confiscadas si se causan pérdidas, serán solidariamente responsables de la indemnización si constituye delito; la responsabilidad se perseguirá conforme a la ley. Si una unidad de supervisión de proyectos transfiere su negocio de supervisión, se le ordenará que haga correcciones, se le confiscarán sus ganancias ilegales, se le podrá ordenar que suspenda el negocio para su rectificación y se le podrá reducir su nivel de calificación si las circunstancias son graves; El certificado de calificación será revocado.
4. El artículo 11 del "Reglamento de gestión de calidad de proyectos de construcción" estipula que la unidad de construcción deberá presentar los documentos de diseño del plano de construcción al departamento administrativo de construcción del gobierno popular a nivel del condado o superior u otro organismo pertinente. departamentos para su revisión. El departamento administrativo de construcción del Consejo de Estado, junto con otros departamentos pertinentes del Consejo de Estado, formulará medidas específicas para la revisión de los documentos de diseño de planos de construcción. No se utilizarán documentos de diseño de planos de construcción sin revisión y aprobación.
5. El artículo 16 del "Reglamento de Gestión de Calidad de Proyectos de Construcción" estipula que después de recibir el informe de finalización del proyecto de construcción, la unidad de construcción organizará el diseño, la construcción, la supervisión del proyecto y otras unidades relevantes para llevar a cabo la aceptación de la finalización.
6. El artículo 34 del "Reglamento sobre gestión de calidad de proyectos de construcción" estipula que las unidades de supervisión de proyectos obtendrán certificados de calificación de los niveles correspondientes de acuerdo con la ley y realizarán actividades de supervisión de proyectos dentro del alcance permitido por sus autoridades. niveles de cualificación. Está prohibido que una unidad de supervisión de proyectos exceda el alcance permitido por su propio nivel de calificación o realice actividades de supervisión de proyectos en nombre de otras unidades de supervisión de proyectos. Las unidades de supervisión de proyectos tienen prohibido permitir que otras unidades o individuos realicen actividades de supervisión de proyectos en su propio nombre. Las unidades de supervisión de proyectos no transferirán el negocio de supervisión de proyectos.
7. El artículo 34 del "Reglamento de gestión de calidad de proyectos de construcción" estipula que la unidad de supervisión del proyecto enviará ingenieros de supervisión jefe e ingenieros de supervisión con las calificaciones correspondientes al sitio de construcción.
8. El artículo 67 del "Reglamento de gestión de calidad de proyectos de construcción" estipula que si una unidad de supervisión de proyectos comete cualquiera de los siguientes actos, se le ordenará que haga correcciones y se le impondrá una multa no inferior a 500.000 RMB, pero no. más de RMB 6.543.880.000, con un grado de calificación inferior o un certificado de calificación revocado; cualquier ganancia ilegal será confiscada si se causan pérdidas, se asumirá la responsabilidad solidaria: (1) La unidad de construcción o la unidad de construcción se confabulan, participan en fraude, y reduce la calidad del proyecto; (2) Consigna proyectos de construcción no calificados, materiales de construcción, componentes de construcción y equipos firmados como calificados.
9.El artículo 77 del "Reglamento de Gestión de Calidad de Proyectos de Construcción" estipula que si el personal de las unidades de construcción, levantamiento, diseño, construcción y supervisión de proyectos abandona la unidad por traslado, jubilación, etc. Se determina que cualquier persona que viole las regulaciones nacionales sobre gestión de calidad de proyectos de construcción durante el trabajo y cause accidentes importantes en la calidad del proyecto seguirá siendo legalmente responsable de acuerdo con la ley.
10 El artículo 7 del "Reglamento sobre la Gestión de la Seguridad Laboral en Proyectos de Construcción" estipula que las unidades de construcción no deberán presentar requisitos de levantamiento, diseño, construcción, supervisión de proyectos y otras unidades que no cumplan con las leyes. , reglamentos y normas obligatorias para la seguridad de la producción en los proyectos de construcción, el período de construcción estipulado en el contrato no se acortará.
11. El artículo 17 del "Reglamento de Gestión de la Producción de Seguridad en Proyectos de Construcción" estipula: Instalación, desmontaje y rectificación de maquinaria de elevación de construcción en el sitio de construcción.
Las instalaciones de montaje autoelevadoras, como andamios y encofrados con elevación de cuerpos humanos, deben ser realizadas por unidades con las calificaciones correspondientes.
12 El artículo 25 del “Reglamento para la Gestión de la Producción de Seguridad en Proyectos de Construcción” establece que deben cumplir los operadores de maquinaria de transporte vertical, trabajadores de instalación y desmontaje, detonadores, señalizadores, montadores y demás personal de operaciones especiales. De acuerdo con las regulaciones nacionales, se estipula que solo después de recibir una capacitación especial en operaciones de seguridad y obtener un certificado de calificación de operación especial se puede comenzar a trabajar.
13 El artículo 26 del "Reglamento sobre la gestión de la seguridad de la producción de proyectos de construcción" estipula: La unidad de construcción deberá preparar medidas técnicas de seguridad y planes temporales de uso de electricidad para el sitio de construcción en el diseño de la organización de la construcción para lograr lo siguiente riesgos de cierta escala: para subproyectos más grandes, se debe preparar un plan de construcción especial, acompañado de resultados de aceptación de seguridad, e implementarlo después de ser firmado por el líder técnico y el ingeniero supervisor jefe de la unidad de construcción. La supervisión en el sitio está a cargo de personal de gestión de seguridad de producción de tiempo completo: (1) proyectos de drenaje y soporte de pozos de cimentación; (2) proyectos de excavación de tierra; (3) proyectos de encofrado (4) proyectos de elevación; (7) Otros proyectos peligrosos especificados por el departamento administrativo de construcción del Consejo de Estado u otros departamentos pertinentes. 13 El artículo 28 del "Reglamento sobre la Gestión de la Producción de Seguridad en Proyectos de Construcción" estipula: La unidad de construcción deberá proporcionar equipo de seguridad en la entrada al sitio de construcción, maquinaria de elevación de construcción, instalaciones eléctricas temporales, andamios, pasillos, escaleras, bocas de pozo de ascensores. , aberturas, aberturas de puentes y túneles. Se deben colocar señales de advertencia de seguridad obvias en las aberturas, bordes de los pozos de cimentación y lugares donde se almacenan explosivos, gases y líquidos nocivos. Las señales de advertencia de seguridad deben cumplir con las señales nacionales.
14. El artículo 35 del "Reglamento sobre gestión de seguridad en la producción de proyectos de construcción" estipula que antes del uso de maquinaria de elevación de construcción, andamios elevadores integrales, encofrados y otras instalaciones de montaje autoelevables, la unidad de construcción deberá organizar las unidades pertinentes para la aceptación, también puede confiar a una agencia de inspección y pruebas con las calificaciones correspondientes para realizar la aceptación el uso de equipos mecánicos, herramientas y accesorios de construcción arrendados debe estar sujeto a la aceptación por parte del contratista general, la unidad subcontratada, la unidad de arrendamiento y unidad de instalación. Sólo podrán utilizarlo aquellos que pasen la inspección de aceptación.
15 El artículo 57 del "Reglamento para la Gestión de la Seguridad en la Producción de Proyectos de Construcción" estipula: Si una unidad de supervisión de obra viola lo dispuesto en este reglamento y comete cualquiera de los siguientes actos, se le ordenará corregirlo. si no realiza las correcciones dentro del plazo, se le ordenará suspender las operaciones de rectificación y se le impondrá una multa de no menos de 6,543,8 millones de yuanes pero no más de 300.000 yuanes si las circunstancias son particularmente graves; el nivel de calificación se reducirá hasta que se revoque el certificado de calificación, si se produce un accidente grave de seguridad y se constituye un delito, el responsable directo será penalmente responsable de conformidad con las disposiciones pertinentes de la ley penal; , la responsabilidad de la compensación será asumida de acuerdo con la ley: (1) No revisar las medidas técnicas de seguridad o planes de construcción especiales en el diseño de la organización de la construcción (2) No exigir a la unidad de construcción que rectifique o detenga temporalmente la construcción cuando sea posible; se descubren accidentes de seguridad (3) La unidad de construcción se niega a hacer correcciones o detiene la construcción y no informa a las autoridades competentes pertinentes de manera oportuna; (4) No implementa la supervisión de acuerdo con las leyes, reglamentos y normas obligatorias; construcción del proyecto.
16. El artículo 9 del "Reglamento sobre notificación, investigación y manejo de accidentes de seguridad en la producción" estipula que después de que ocurre un accidente, el personal relevante en el lugar del accidente informará inmediatamente a la persona a cargo del mismo. después de recibir el informe, la persona a cargo de la unidad deberá informar al departamento de gestión y supervisión de la seguridad de la producción del gobierno popular a nivel del condado donde ocurrió el accidente y a los departamentos pertinentes responsables de la supervisión y gestión de la producción de seguridad dentro de 1 hora; .
17. El artículo 13 de las "Medidas para el establecimiento de organizaciones de gestión de la producción de seguridad y la dotación de personal de gestión de la producción de seguridad a tiempo completo en las empresas de construcción" estipula que el contratista general deberá cumplir los siguientes requisitos al realizar el despliegue. personal de gestión de producción de seguridad a tiempo completo para el proyecto: (1) Los proyectos de construcción y los proyectos de decoración cuentan con personal de acuerdo con el área de construcción: (1) Los proyectos con un área de menos de 1,000 metros cuadrados no deberán ser menos de 1. (2) Debe haber menos de dos departamentos de ingeniería con una superficie de 1.000 a 50.000 metros cuadrados (3) Debe haber al menos 3 personas para proyectos con una superficie de más de 50.000 metros cuadrados; -El personal de gestión de producción de seguridad del tiempo debe estar equipado de acuerdo con la profesión.
18 El artículo 2 de las "Medidas provisionales para la supervisión dinámica de las licencias de seguridad de la producción para empresas de construcción" estipula que al preparar los documentos de precalificación y los documentos de licitación, la unidad de construcción o la agencia de licitación del proyecto encomendada por ella deberá exigir claramente a la empresa constructora que La empresa constructora deberá proporcionar las licencias de producción de seguridad y los correspondientes certificados de evaluación de producción de seguridad del principal responsable de la empresa, el líder del proyecto y el personal de gestión de producción de seguridad de tiempo completo.
19. Las principales tareas de la supervisión de seguridad del proyecto de construcción: (1) Verificar si se cumplen las medidas técnicas de seguridad en el diseño de la organización de la construcción preparado por la unidad de construcción y los planes especiales de construcción de seguridad para subproyectos con mayores riesgos. cumplen con los requisitos del proyecto para la construcción de las normas obligatorias.
El contenido de la revisión incluye: a. Si las medidas de protección de tuberías subterráneas compiladas por la unidad de construcción cumplen con los requisitos de las normas obligatorias b. voladuras y otros subelementos Si el plan de construcción especial del proyecto cumple con los requisitos de las normas obligatorias c. El diseño de la organización temporal de la construcción de energía o las medidas técnicas de seguridad y las medidas de prevención de incendios eléctricos en el sitio de construcción cumplen con los requisitos de las normas obligatorias; d. La formulación de planes de construcción estacionales, como las temporadas de invierno y de lluvias, si cumple con los requisitos de las normas obligatorias e. Si el diseño general de la construcción cumple con los requisitos para una producción segura, ya sean instalaciones temporales como oficinas, dormitorios, comedores; , carreteras y medidas de drenaje y prevención de incendios cumplen con los requisitos de las normas obligatorias. (2) Revisar si las calificaciones de la unidad de construcción y la licencia de seguridad de producción son legales y válidas. (3) Revisar si el director del proyecto y el personal de gestión de producción de seguridad de tiempo completo tienen calificaciones legales y si son consistentes con los documentos de licitación. (4) Revisar si los certificados de calificación de operaciones especiales del personal de operaciones especiales son legales y válidos. (5) Revisar el plan de rescate de emergencia y el plan de costos de las medidas de protección de seguridad de la unidad de construcción.
20. El artículo 11 del "Reglamento sobre la gestión de los profesionales de supervisión de proyectos de construcción en la provincia de Sichuan" estipula que, en principio, los ingenieros de supervisión y el personal de supervisión de proyectos solo pueden desempeñarse en un proyecto de contrato de supervisión. El artículo 14 estipula que cuando trabajen en el sitio de un proyecto de supervisión, los profesionales de la supervisión deben usar una insignia emitida uniformemente por el Comité de Gestión de Ingenieros de Supervisión Registrados de la provincia de Sichuan de acuerdo con las regulaciones pertinentes. Las insignias de profesional de supervisión son sólo para uso personal y no se pueden prestar a otras personas.
21. La construcción de proyectos peligrosos debe llevarse a cabo en estricta conformidad con el plan de construcción especial aprobado y debe ser supervisada por personal de gestión de seguridad de tiempo completo en el sitio. Las unidades de supervisión deberán revisar los planes de construcción especiales para proyectos peligrosos importantes y realizar supervisión en el sitio de operaciones peligrosas importantes.
22. Las tarifas de supervisión durante la fase de construcción de los proyectos de construcción se aplican a precios guiados por el gobierno. El precio base se calcula de acuerdo con las "Normas de Cobro para la Supervisión de Proyectos de Construcción y Servicios Relacionados", con un rango flotante. del 20%.
23. El artículo 22 del "Reglamento sobre supervisión y administración de seguridad de maquinaria elevadora de construcción" estipula que la unidad de supervisión examinará la licencia de fabricación, el certificado de producto y el certificado de supervisión e inspección de fabricación de equipos especiales para la construcción. maquinaria de elevación, certificado de matriculación y otros documentos. El artículo 25 estipula que el personal de operaciones especiales, como los trabajadores de instalación y desmontaje, los trabajadores de señales de grúas, los conductores de grúas y los capataces de grúas de construcción, deben pasar la evaluación del departamento competente de construcción y obtener un certificado de calificación de operación especial antes de poder comenzar a trabajar.
24. Los ingenieros de supervisión profesional deben verificar los certificados originales, los informes de inspección y otros certificados de calidad y el estado de calidad de los materiales, equipos y componentes en el sitio. Si se considera necesario según la situación real, inspeccione. -Materiales, equipos y componentes del sitio. Realizar inspección paralela y firmar después de pasar la prueba.
25. Responsabilidades que deben realizar los supervisores: (1) Realizar supervisión en el sitio bajo la guía de ingenieros de supervisión profesionales; (2) Inspeccionar la mano de obra, los materiales, los equipos principales y su uso y operación puestos en el lugar. proyecto según la situación del contratista y realizar registros de inspección (3) Verificar u obtener información relevante sobre mediciones de ingeniería directamente del sitio de construcción y firmar el comprobante original (4) Verificar y registrar el flujo del proceso del contratista o de acuerdo con el; dibujos de diseño y normas relevantes durante el proceso de construcción, registre los resultados de la inspección de calidad del procesamiento, la producción y la construcción del proceso. (5) Hacer un buen trabajo al margen, señalar los problemas con prontitud e informarlos al ingeniero supervisor (6) Llevar un diario de supervisión y registros de supervisión relevantes;
26. La revisión de calificación de las unidades de subcontratación es la siguiente: (1) licencia comercial de unidad de subcontratación, certificado de calificación empresarial, licencia de construcción industrial especial, licencia de contratación de proyectos empresariales extranjeros (en el extranjero) en China; ) El desempeño del subcontratista; (3) El contenido y alcance del proyecto subcontratado propuesto; (4) Los certificados de calificación y certificados de empleo del personal administrativo de tiempo completo y del personal de operaciones especiales.
27. Los ingenieros de supervisión profesionales deben revisar el formulario de solicitud de inicio de construcción y la información relacionada presentada por el contratista. Cuando se cumplan las siguientes condiciones para iniciar la construcción, será emitido por el ingeniero supervisor jefe y presentado a la unidad de construcción: (1) el permiso de construcción ha sido aprobado por el departamento gubernamental competente (2) la adquisición del terreno y la demolición cumplen con los requisitos; necesidades del progreso del proyecto; (3) el diseño de la organización de la construcción ha sido aprobado por el ingeniero supervisor jefe (4) el personal de administración en el sitio del contratista está en su lugar, la maquinaria y el personal de construcción han llegado y los principales materiales de ingeniería; han sido entregados; (5) Las vías de acceso, agua, electricidad y comunicaciones están listas para iniciar la construcción. Antes del inicio del proyecto, los supervisores deben asistir a la primera reunión del sitio de construcción organizada por la unidad de construcción.
28. La primera reunión del sitio de construcción debe incluir los siguientes contenidos principales: (1) La unidad de construcción, la unidad de contratación y la unidad de supervisión presentan respectivamente sus respectivas estructuras organizativas, personal y división del trabajo (2; ) La unidad de construcción supervisará de acuerdo con el encargo El contrato anuncia la autorización del ingeniero supervisor jefe; (3) la unidad de construcción introduce los preparativos para el inicio del proyecto (4) el contratista introduce los preparativos de construcción; la unidad de construcción y el ingeniero jefe de supervisión presentan opiniones y requisitos sobre los preparativos de la construcción (6) el general El ingeniero de supervisión presenta los contenidos principales del plan de supervisión (7) Estudia y determina el personal principal de todas las partes que participan en el; reunión en el sitio de construcción durante el proceso de construcción, y el límite de tiempo, lugar y temas principales de la reunión en el sitio de construcción.
29. El acta de la primera reunión del sitio de construcción debe ser redactada por la agencia de supervisión del proyecto y refrendada por los representantes de todas las partes. Durante el proceso de construcción, el ingeniero supervisor jefe debe celebrar reuniones periódicas en el lugar.
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