¿Cómo distribuir el dinero después de la subasta de propiedad del divorcio?

La distribución de bienes después del divorcio es la siguiente: 1. Si una casa comprada por una de las partes antes del matrimonio se liquida, es propiedad personal de una de las partes y no participa en la división. 2. Después del matrimonio, una o ambas partes compran una casa con la propiedad conjunta del marido y la mujer; , es propiedad conjunta del marido y la mujer y generalmente se divide en partes iguales 3. Después del matrimonio, uno de los padres invierte en la compra de una casa y los derechos de propiedad se registran si la propiedad está a nombre de los padres del inversionista; e hijos, y se conviene que los bienes pertenecen a los hijos, serán propiedad personal de uno de los padres en caso de divorcio y no se dividirán. El artículo 1079 del Código Civil de la República Popular China estipula que si uno de los cónyuges solicita el divorcio, la organización pertinente puede realizar una mediación o presentar directamente una demanda de divorcio ante el Tribunal Popular. Al conocer un caso de divorcio, el Tribunal Popular llevará a cabo una mediación; si la relación realmente se ha roto y la mediación es ineficaz, se concederá el divorcio. , Artículo 1087, al divorciarse, los bienes del marido y la mujer se administrarán por acuerdo entre las partes; si no se puede llegar a un acuerdo, el tribunal popular dictará sentencia basándose en las circunstancias específicas de los bienes y de acuerdo con la principio de velar por los derechos e intereses de los hijos, de la mujer y de la parte no culpable. Los derechos e intereses de las parejas en la gestión de contratos de tierras familiares están protegidos de conformidad con la ley. Acuerdo sobre distribución de bienes entre parejas divorciadas: 1. Primero enumere la información básica de las partes y la situación básica de su matrimonio; 2. A los efectos del divorcio voluntario, escriba que ambas partes están de acuerdo en divorciarse; 3. La situación específica de los bienes, incluido quién es el propietario; propiedad, la ubicación y área de la casa, etc. 4. A quién se distribuirá la propiedad; 5. Firmada y fechada por ambas partes; Después del divorcio, si desea eliminar el nombre de una de las partes del certificado de bienes raíces, solo necesita preparar los certificados correspondientes. Deben traer su libro de registro familiar, su documento de identidad y su certificado de divorcio. Por supuesto, el certificado inmobiliario es imprescindible acudir al centro de negociación inmobiliaria para realizar los trámites pertinentes.

Objetividad jurídica:

1. Distribución de las casas comunes después del divorcio (1) Cuando ambas partes no llegan a un acuerdo sobre el valor y propiedad de la casa en el patrimonio común del cónyuge. marido y mujer, el tribunal popular seguirá el Manejo de las siguientes situaciones: 1. Si ambas partes reclaman la propiedad de la casa y acuerdan ofertar, se permitirá 2. Si una de las partes reclama la propiedad de la casa, la agencia de tasación evaluará la casa según el precio de mercado y la parte que obtenga la propiedad de la misma; la casa dará la compensación correspondiente a la otra parte; 3. Ninguna de las partes reclama. Si el dueño de la casa es dueño de la casa, el producto se dividirá de acuerdo con la solicitud de las partes de subastar la casa. (2) Después del matrimonio, ambas partes reparan, decoran o derriban la casa que pertenecía a una de las partes antes del matrimonio. Si los derechos de propiedad no cambian durante el divorcio, la casa seguirá perteneciendo al propietario y el aumento de valor pertenecerá a la otra parte. El propietario de la casa compensará a la otra parte con un descuento; ampliada, la casa ampliada se considerará propiedad conyugal. (3) Una casa alquilada por una de las partes antes del matrimonio y comprada con la misma propiedad después del matrimonio, y el certificado de propiedad de la casa está registrado a nombre de una de las partes, se considerará propiedad conjunta del marido y la mujer. (4) Antes de que las partes se casen, si los padres aportan dinero para comprar una casa para ambas partes, la aportación de capital se considerará un regalo personal a los hijos, a menos que los padres la donen explícitamente a ambas partes. Después de que las partes se casen, si sus padres aportan fondos para comprar una casa para ambas partes, la inversión se considerará como una donación de ambos cónyuges, a menos que los padres indiquen claramente que son el donante. (5) Durante el divorcio, ambas partes tienen una disputa sobre una casa que aún no ha adquirido la propiedad o la propiedad total, y si la negociación fracasa, el tribunal popular determinará la propiedad de la casa, que generalmente es utilizada conjuntamente por ambas partes con base en sobre la situación real. Después de que las partes obtengan la propiedad total de la casa, si hay una disputa, pueden presentar una demanda por separado ante el Tribunal Popular. 2. En cuanto a los bienes individuales del marido y la mujer, la otra parte no tiene derecho a dividir la casa durante el divorcio. Cuando una pareja se divorcia, sólo puede reclamar la división o disposición de los mismos bienes, y la otra parte no puede reclamar derechos sobre los bienes personales de una de las partes. Según las disposiciones pertinentes de la Ley de Matrimonio de mi país, una casa adquirida en las siguientes circunstancias debe reconocerse como propiedad personal de uno de los cónyuges. En caso de divorcio, el otro cónyuge no tiene derecho a reclamar la división de la casa. 1. Una casa comprada por una de las partes antes del matrimonio será reconocida como propiedad personal de la pareja antes del matrimonio después de que se pague el pago completo y se obtenga el certificado de bienes raíces. 2. Para bienes adquiridos por una de las partes mediante herencia o donación antes del matrimonio o durante la relación entre marido y mujer, si el difunto o donante estipula claramente en el testamento o contrato de donación que el testador o donatario es sólo una de las partes del marido y la mujer. , los bienes se considerarán bienes muebles de una sola parte del marido y la mujer. En tercer lugar, marido y mujer deben compartir la propiedad.

¿A quién pertenece la casa después del divorcio? Para la casa adquirida por la pareja durante el matrimonio, ya sea mediante herencia, recepción de obsequios o compra, ya sea para comprar vivienda pública, vivienda de maternidad, vivienda asequible, vivienda comercial, vivienda de segunda mano, comercio o villa; es un pago único o un préstamo bancario. La propiedad comprada con una hipoteca debe ser propiedad del marido y la mujer y se incluirá en el ámbito de la división de la propiedad en caso de divorcio.