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Parque Industrial Gu'an (Zona Provincial de Desarrollo Industrial): un área de planificación estratégica de 60 kilómetros cuadrados para la futura área experimental urbana. Está ubicado en una ubicación privilegiada, "a 50 kilómetros al sur de la Plaza de Tiananmen". " y tiene la zona industrial internacional más atractiva en 1 hora. Fuertes condiciones de tráfico. El parque ha establecido tres direcciones industriales principales: la industria de la información electrónica, la industria de autopartes y la industria de artículos de primera necesidad para las personas. Se han planificado integralmente siete áreas funcionales, incluidas áreas industriales líderes, zonas económicas de carreteras nacionales y logística, áreas de emprendimiento de pequeñas empresas, áreas de parques de oficinas y áreas residenciales de ocio, para lograr de manera científica y efectiva un crecimiento mixto y un desarrollo coordinado entre varias áreas funcionales.
El Parque Industrial Gu'an: establecido el 28 de junio de 2002, es una zona de desarrollo a nivel provincial aprobada por varios ministerios y comisiones nacionales y reconocida por la provincia de Hebei. El área de control prevista del parque es de 60 kilómetros cuadrados; el área inicial es de 28 kilómetros cuadrados, incluidos 20 kilómetros cuadrados en el norte y 8 kilómetros cuadrados en el sur. En los 5 kilómetros cuadrados existentes se ha completado la construcción de "nueve conexiones y una nivelación". El Parque Industrial Gu'an, el área experimental para las ciudades del futuro, ante el rápido desarrollo del Gran Círculo Económico de Beijing, rápidamente pasó a la vanguardia del área metropolitana de Beijing-Tianjin-Hebei y se convirtió en uno de los más dinámicos y de inversión. áreas dignas.
Entorno industrial:
El Parque Industrial Gu'an (zona de desarrollo industrial provincial) contrató a una empresa consultora de renombre internacional para realizar una investigación sobre el posicionamiento de la industria y, basándose en las prácticas de desarrollo y construcción del parque industrial, estableció la "electrónica Hay tres direcciones industriales principales: industria de la información", "industria de autopartes" e "industria de productos de subsistencia de las personas".
El área del Gran Beijing donde se encuentra el parque industrial es el área más desarrollada en la industria de la información electrónica de China. Se ha formado un patrón de desarrollo diversificado y razonable con la industria del software, la industria de integración de sistemas y la industria de servicios de información como precursores, la industria informática y de las comunicaciones modernas como soporte, y la industria de la microelectrónica y el audiovisual digital como base. En 2004, la industria de fabricación de información electrónica de Beijing obtuvo unos ingresos comerciales principales de 127.924 millones de yuanes y un beneficio total de 4.307 millones de yuanes. La industria de la información electrónica de Tianjin alcanzó un valor de producción industrial total de 142,35 mil millones de yuanes y unos ingresos por ventas de 138,59 mil millones de yuanes, incluidos 48,89 millones de teléfonos móviles de comunicaciones, 96,83 mil millones de componentes electrónicos y 6,89 millones de monitores. Es el componente de telefonía móvil de comunicaciones móviles más grande de China. , Una de las bases de producción de exhibidores. En los próximos años, el Gran Beijing ampliará aún más la nueva cadena industrial de la industria de la información electrónica, lo que proporciona una excelente oportunidad de desarrollo para que el Parque Industrial Gu'an, ubicado en el centro del Gran Beijing, emprenda el apoyo y la transferencia de su industria de la información electrónica.
El rápido desarrollo de la industria de fabricación de automóviles en la región de Bohai Rim ha proporcionado enormes perspectivas de mercado para el desarrollo de la industria de fabricación de piezas de automóviles en el Parque Industrial Gu'an, ubicado en el centro del Gran Beijing. Como los dos centros económicos más importantes del norte de China, la región Beijing-Tianjin está ubicada en el centro de transporte del noreste, noroeste y centro de China. Aquí se concentran empresas de montaje famosas como Daico (Beijing Jeep, Beijing Benz), Beijing Hyundai, Beiqi Foton, Tianjin Toyota, Tianjin FAW y FAW Huali. También se concentran aquí varias empresas de fabricación de automóviles de Hebei, como Great Wall y ZTE. él. En 2004, Beijing y Tianjin produjeron 884.000 automóviles al año, lo que representa el 17% de la producción de automóviles del país. Se ha convertido en una de las áreas de concentración de la industria automotriz más grandes de China, con una tasa de crecimiento anual superior al promedio nacional. El área central de toda el área metropolitana de Beijing cubre un área de aproximadamente 70.000 kilómetros cuadrados. Tiene grupos industriales completos como la industria de la información electrónica y la industria de autopartes. La capacidad del mercado de consumo es muy grande. propicio para la inversión y el desarrollo de la industria de productos de subsistencia del pueblo.
Ventajas de la política:
Céntrese en apoyar las siguientes industrias y proyectos
Industria de la información electrónica, industria de autopartes, industria de productos para el sustento de las personas y industria de protección ambiental.
Proyectos a gran escala con una inversión total de más de 500 millones de yuanes
Políticas preferenciales para apoyar industrias y proyectos
El precio del suelo se puede descontar, disfrutar políticas de apoyo financiero y disfrutar de políticas de apoyo de recursos humanos.
Políticas fiscales preferenciales
(1) Además de disfrutar de políticas preferenciales nacionales para el impuesto sobre la renta empresarial en la zona, las finanzas locales recompensarán los impuestos sobre la renta retenidos a nivel de condado en el primero en el segundo año a partir del año en que se obtienen ganancias, se recompensarán 100 y 50 impuestos sobre la renta retenidos del condado en el tercer al quinto año.
(2) El impuesto sobre la renta personal lo otorgan directamente las finanzas locales a las personas físicas:
Si el pago total del impuesto anual supera los 3 millones de yuanes, se otorgarán recompensas del impuesto sobre la renta personal a 3 altos ejecutivos;
Si el pago total de impuestos anual supera los 5 millones de yuanes, cinco ejecutivos serán recompensados con el impuesto sobre la renta personal para ese año.
El pago total de impuestos anual asciende a más de 6,543,8 millones de yuanes, y 654,38 millones de altos ejecutivos serán recompensados con el impuesto sobre la renta personal después de recaudar los impuestos primero.
(3) Reembolso del impuesto a la exportación De acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes, después de que las empresas que ingresan a la zona declaren los procedimientos y materiales prescritos, el banco procesará el reembolso del impuesto en el próximo mes.
Costos de producción
La zona industrial es responsable del suministro de agua y gas, y el departamento profesional es responsable del suministro de energía y gas (que fluctúa según las políticas nacionales).
El consumo de electricidad para el suministro de energía a los residentes es de 0,475 yuanes/kWh.
Factura eléctrica básica para grandes industrias eléctricas: ¿18 yuanes/KVA? El mes está limitado por 315 KVA,
Consumo de energía industrial general ≤ 315 KVA,
Consumo de energía industrial grande ≥ 315 KVA
El consumo de energía industrial general es 0,6427 yuanes/kilovatio horas.
La industria del suministro de agua utiliza 1,6 yuanes/tonelada, que se registra según el consumo real.
El consumo de agua doméstica es de 1,1 yuanes/tonelada.
Calefacción doméstica 17,5 yuanes/m2 - período de calefacción
Calefacción industrial 24-36 yuanes/m2 - altura 4 metros durante el período de calefacción.
Vapor industrial 115 yuanes/tonelada de recuperación de condensado
¿Es costosa la conexión de gas en paralelo a 500 yuanes/m3? Las horas se calculan en función del uso diario de gas.
La tarifa de uso es de 1,6 yuanes/m3 (poder calorífico 8400 kcal/m3).
Instalaciones de apoyo:
Se han construido seis carreteras principales, incluidas Industrial Avenue, Yongxin Road y Asia-Xinke Road.
La instalación de suministro de agua pronto construirá una nueva planta de agua de pozo con una capacidad de suministro diario de 6.543.807 metros cúbicos y utilizará aguas subterráneas profundas como fuente de agua. En el futuro, la capacidad de suministro de agua de la zona industrial alcanzará los 350.000 metros cúbicos por día.
En la zona industrial de las instalaciones de suministro de gas, hay φ 150 gasoductos de gas natural de alta presión a lo largo de Zhuolang Road, y φ 200 gasoductos de gas natural están instalados en algunas carreteras.
Las instalaciones de suministro de energía tienen tres niveles de voltaje de 10 KV, la capacidad de suministro de energía de la red alcanza los 17,86 millones de KVA y el suministro de energía anual alcanza los 1,5 mil millones de kilovatios hora. El parque industrial cuenta con dos subestaciones de 35KV y dos subestaciones de 110KV.
Hay 10 bases logísticas y de almacenamiento a gran escala a lo largo de la autopista Beijing-Kaifeng, todas dentro de un radio de 30 kilómetros del parque.
Hay una estación de carga de primera clase y tercera clase del ferrocarril Beijing-Kowloon en medio del parque industrial de la estación de carga del ferrocarril Beijing-Kowloon, con una capacidad de carga anual de 6,5438 millones de toneladas.
Entorno básico
Recursos hídricos suficientes
La profundidad media del agua subterránea en la parte norte del condado es de unos 10 metros.
Es rica en recursos frutales y florales.
Abundantes recursos geotérmicos
La temperatura poco profunda en las áreas de Niutuo y Mazhuang puede alcanzar los 50-100 grados Celsius, y el área de agua caliente representa 1/7 del área total del condado.
El agua mineral de alta calidad se suministra exclusivamente a Zhongnanhai.
Entorno de vida y de negocios
——Hay 1 hotel de golf de aguas termales de cinco estrellas, 1 hotel de cuatro estrellas. -hotel de estrellas a 18 kilómetros del parque industrial Un complejo pastoral de estrellas y dos hoteles de tres estrellas y un club de aguas termales (club corporativo) de cinco estrellas invertidos y construidos en el parque industrial también comenzarán a construirse en 2006.
——A 3 kilómetros del parque industrial, se encuentran los hospitales nacionales de nivel terciario, el Hospital Popular de Gu'an y el Hospital de Medicina Tradicional China de Gu'an, y a 20 kilómetros se encuentra el famoso Hospital Renhe de Beijing. , el Hospital de Medicina Tradicional China de Daxing y el Hospital Popular de Daxing, el Hospital Beijing Tongren y el Hospital Union Medical College se encuentran a 40 minutos en coche del parque industrial.
——A menos de 3 kilómetros del parque industrial, hay grandes centros comerciales, supermercados y mercados comerciales como el edificio comercial Mingzhu, el edificio comercial Li Minde, el mercado Xinfadi de Beijing y el mercado Jingnan Liuyuan. La capital, Beijing, que está a 39 kilómetros del parque industrial, tiene muchas instituciones comerciales famosas, como el centro comercial Yansha Friendship, el centro comercial Scitech, los grandes almacenes Wangfujing, el centro comercial Sundong'an, etc.
——La parte sur del parque industrial está adyacente a un área de reunión comunitaria de alto nivel con un área total de 15.000 metros cuadrados. Hay villas para empresarios, apartamentos para empresarios, apartamentos para expertos y empleados. Apartamentos especialmente diseñados para empresas.
Transporte y logística:
Gu'an pertenece a la ciudad de Langfang, situada entre Beijing y Tianjin, al otro lado de un río del distrito de Daxing, una ciudad importante en los suburbios del sur de Beijing. Se encuentra a más de 50 kilómetros de la zona central de Beijing (Plaza de Tiananmen) en el norte, a 39 kilómetros de la rotonda de Yuquanying en el Tercer Anillo Sur de Beijing, a 110 kilómetros de Tianjin en el sureste, y a 120 kilómetros de Baoding, en el suroeste. Se tarda 1 hora en llegar al aeropuerto Capital y 1,5 horas al puerto de Tianjin.
La ubicación y las ventajas geográficas de Gu'an muestran un gran atractivo.
La ubicación del segundo aeropuerto de Beijing aún está en discusión. La ubicación y el futuro desarrollo del nuevo aeropuerto de la capital tendrán un gran impacto en la construcción de Gu'an. El área abierta en el norte del condado de Yongqing en la ciudad de Langfang y al suroeste de Caojiajia es uno de los mejores lugares para la demostración del Segundo Aeropuerto Internacional de Beijing.
El desarrollo de aeropuertos modernos de gran tamaño es la optimización de la relación entre diversas actividades económicas y la selección de la ubicación del aeropuerto. El aeropuerto está estrechamente conectado con el distrito central de negocios, áreas residenciales y parques industriales a través de un sistema de transporte terrestre de alta velocidad. Los aeropuertos regionales pueden atraer importantes inversiones directas e indirectas, atrayendo muchas actividades sociales y económicas en el CDB. Industrias como aeropuertos, transporte marítimo, restaurantes, tiendas, hoteles, alquiler de automóviles, almacenamiento, manufactura y oficinas probablemente se reunirán cerca del aeropuerto para formar una ciudad aeroportuaria. Por lo general, la distancia de un aeropuerto a otro es de tan solo 1 a 2 kilómetros, mientras que la distancia puede ser de hasta 10 kilómetros.
Empresas que han entrado al parque:
La industria de la información electrónica ha entrado al parque.
BOE Technology Group Co., Ltd.
Beijing Dinop Optoelectronics Technology Development Co., Ltd.
Beijing Xiandao New Technology Co., Ltd.
Hebei Lei Meng Wireless Technology Co., Ltd.
Langfang Ya'an Electronics Co., Ltd.
Beijing Youlian Huate Motor Co., Ltd.
Shanghai Keweida Ultrasónico Technology Co., Ltd.
Gu'an Aerospace Hongda Machinery Technology Co., Ltd.
Gu'an Enxiyou Circuit Board Co., Ltd.
La industria de autopartes ha entrado en esta área.
Procesamiento de autopartes ASIMCO (Fortune 500)
Fundición de autopartes ASIMCO en los Estados Unidos
Procesamiento de autopartes InterMed
Fujian Zhengxing Grupo de ruedas
Gu'an Hanhe Machinery Manufacturing Co., Ltd.
Beijing Jinkaiwei General Machinery Co., Ltd.
Shengbang (Gu'an) Auto Parts Co., Ltd.
La industria de los medios de vida de las personas ha entrado en el área de las empresas.
Tongwei Co., Ltd.
Oficina de Promoción de Inversiones del Parque Industrial Gu'an
Sitio web:
Dirección del Centro de Promoción de Inversiones: Chaoyang Distrito, Beijing Room 1106, Edificio B, Fulton Center, East Third Ring Road South.
Número de contacto: 010—69215888