¿Es válido un acuerdo de regalo escrito en privado?

Un contrato de donación de bienes inmuebles redactado de forma privada puede considerarse válido siempre que no viole las disposiciones obligatorias de las leyes y reglamentos y cumpla con el acuerdo de las partes. Siempre que la donación de bienes inmuebles sea legal y se ajuste a la voluntad de las partes, tendrá efectos jurídicos, independientemente de que se trate de una donación privada o no, siempre que el contrato de donación surta efectos de forma inmediata.

Base Legal

El artículo 657 de la “Ley Civil de la República Popular China” es un contrato de donación en el que el donante dona su propiedad al donatario gratuitamente y el donatario expresa aceptación de la donación. Artículo 658 El donante puede revocar la donación antes de que se transfieran los derechos sobre los bienes donados. Lo dispuesto en el párrafo anterior no se aplicará a los contratos de donación notariados ni a los contratos de donación que tengan naturaleza de bienestar público y obligación moral tales como socorro en casos de desastre, alivio de la pobreza y asistencia a discapacitados y sean irrevocables de conformidad con la ley. Artículo 659: Si la donación de bienes requiere inscripción u otros trámites conforme a la ley, deberán realizarse los trámites correspondientes. Artículo 660: Si el donante no entrega los bienes donados a un contrato de donación notarial o a un contrato de donación que sea de carácter de bienestar público como socorro en casos de desastre, alivio de la pobreza o asistencia a discapacitados y tenga una obligación moral irrevocable de conformidad con el ley, el donatario podrá pedir la entrega. Si los bienes donados que deban ser entregados conforme a lo dispuesto en el párrafo anterior se dañan o se pierden por dolo o negligencia grave del donante, éste será responsable de la indemnización.