¿Se puede convertir una habitación finamente decorada en una casa tosca y demandar a Evergrande?
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En el mercado inmobiliario de China, las casas con una decoración dura y las casas toscas son dos estándares de entrega diferentes. Una casa con una decoración dura significa que el desarrollador ha completado la decoración interior al entregar la casa, incluidos pisos, paredes, techos, instalaciones de cocina y baño, etc. Una casa tosca significa que el promotor sólo ha completado la estructura básica del edificio sin ninguna decoración interior.
Si el contrato de compraventa de la vivienda estipula claramente la entrega de una casa finamente decorada, pero la entrega real es una casa tosca, el comprador de la vivienda puede presentar una reclamación contra el promotor. Los compradores de viviendas pueden pedirle al desarrollador que la decore de acuerdo con los estándares acordados en el contrato, o pueden pedirle que reembolse los costos de decoración correspondientes. Si el promotor se niega a ejecutar el contrato, el comprador de la vivienda puede salvaguardar sus derechos por medios legales.
Pero la decisión de demandar a Evergrande depende de los términos específicos del contrato y de las leyes y regulaciones locales. Los compradores de vivienda deben leer atentamente el contrato de compra de vivienda para comprender sus términos y acuerdos. Si se descubre que el desarrollador ha incumplido el contrato, los compradores de viviendas pueden consultar a un abogado o a los departamentos pertinentes para obtener apoyo y ayuda legal.
Cabe señalar que los precios de las casas con decoración dura y las casas en bruto son diferentes. En términos generales, el precio de una casa completamente decorada será más alto que el de una casa en bruto porque el promotor debe hacerse cargo de los costes de decoración. Al comprar una casa, los compradores deben dejar claro si están comprando una casa completamente decorada o una casa en bruto, y tomar una decisión en función de la situación real.
En definitiva, si el contrato de compraventa de la vivienda estipula claramente la entrega de una casa finamente decorada, pero la entrega real es una casa tosca, el comprador de la vivienda puede presentar una reclamación contra el promotor. La decisión de demandar a Evergrande depende de los términos específicos del contrato y de las leyes y regulaciones locales. Los compradores de vivienda deben leer atentamente el contrato de compra de la vivienda, comprender sus términos y acuerdos y buscar apoyo y ayuda legal si se descubre alguna infracción.
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