¿El préstamo auditado por teléfono es real?
1. El resultado estará disponible en aproximadamente una semana, pero debes saberlo cuando solicites un préstamo bancario. Para los diferentes bancos, además del proceso de revisión y aprobación, hay otros procesos por los que pasar, por lo que lleva más tiempo. En este momento, transcurren unos 15 días desde la solicitud hasta el desembolso.
2. Solicitar un préstamo hipotecario no lleva mucho tiempo, porque la aprobación y revisión del banco es muy sencilla, a diferencia de los préstamos ordinarios, por lo que todo el proceso lleva menos tiempo que los préstamos ordinarios. En términos generales, el préstamo se puede aprobar en aproximadamente una semana, lo que no lleva mucho tiempo.
Cómo verificar el progreso de la aprobación del préstamo
1. Consulta telefónica: Independientemente del banco u otras instituciones crediticias, puede llamar a su servicio de atención al cliente y la institución tendrá personal dedicado a hacerlo. brindarle servicios de consultoría. Solo necesita proporcionar su identidad y la información del préstamo, y ellos la verificarán por usted y le informarán el progreso de la aprobación de su préstamo.
2. Consulta del sitio web oficial: generalmente, los bancos u otras instituciones crediticias tienen sus propios sitios web oficiales y usted puede verificar el progreso de la aprobación del préstamo en el sitio web oficial. Puede ingresar a su cuenta, buscar la consulta de progreso del préstamo en la barra de funciones y luego hacer clic en Consulta para conocer el progreso de la aprobación de su préstamo.
3. Consulta en el mostrador: Los amigos que tengan suficiente tiempo también pueden llevar sus tarjetas de identificación y tarjetas bancarias de préstamo al mostrador del banco o al vestíbulo de otras instituciones crediticias para realizar consultas. Aquí es donde el personal lo ayudará a realizar consultas. sobre el progreso de la aprobación del préstamo. Una manera muy conveniente.
4. Comuníquese con el administrador de cuenta: al solicitar un préstamo, generalmente lo negocia el administrador de cuenta. Si el solicitante tiene alguna pregunta, puede consultar directamente con el administrador de cuenta. De esta manera, puede encontrar directamente al administrador de cuentas que lo ayude con el préstamo y pedirle que lo verifique por usted. De esta manera podrá conocer rápidamente el progreso de la aprobación de su préstamo, lo cual también es relativamente simple y conveniente.
5. Consulta de la aplicación; ahora muchos bancos y algunas instituciones crediticias tienen sus propias aplicaciones, y también habrá una columna de consulta del progreso del préstamo en la aplicación. Haga clic en Consultar directamente para verificar el progreso de aprobación de su préstamo a través de la aplicación.
Cómo revisar el préstamo
Después de enviar la información, el prestatario debe esperar la aprobación del banco. En términos generales, los bancos revisarán las calificaciones del prestatario desde los siguientes aspectos: la Parte A tiene una residencia permanente local o un estado de residencia local válido. La Parte B tiene una fuente de ingresos estable y legal y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo; a tiempo la Parte A cumple con la ley y tiene buen carácter moral; el estado crediticio personal es bueno y no tiene un historial crediticio malo; d. Puede proporcionar una garantía reconocida por la institución crediticia o tener materiales de revisión de calificación crediticia reconocidos por nuestro banco; de la institución crediticia reciben los materiales de solicitud del cliente. Verifique si los materiales están completos de acuerdo con los contenidos enumerados en la lista y realice una revisión preliminar de la integridad, estandarización y autenticidad de los materiales. Los requisitos de revisión específicos son si los materiales presentados están completos, si los elementos cumplen con los requisitos del banco, si los documentos de identidad del cliente, garante, pignorante e hipotecario son verdaderos y válidos, y si los materiales de garantía cumplen con los requisitos. Todos los materiales deben ser verificados por el personal de manipulación y todas las copias deben ser consistentes con los originales. Los envíos de los clientes están incompletos o son inconsistentes. Las normas deberían exigirles que completen los materiales o los vuelvan a proporcionar de manera oportuna. Después de que la revisión inicial cumpla con los requisitos, el personal encargado debe enviar el formulario de solicitud de préstamo, la lista de materiales de la solicitud, etc. Los investigadores previos al préstamo realizan investigaciones previas al préstamo. La investigación previa al préstamo es una evaluación integral del estado crediticio general del cliente y el estado de riesgo del préstamo y, en última instancia, forma una opinión de evaluación integral sobre el préstamo. Las investigaciones previas al préstamo deben seguir los principios de objetividad, ciencia e imparcialidad, y adoptar el principio de combinar análisis cuantitativo y cualitativo. Los principales medios de investigación previa al préstamo incluyen el endeudamiento. La investigación previa al préstamo debe utilizar al menos uno de los siguientes métodos: entrevista personal, entrevista telefónica, investigación de campo, consulta de información, etc. El contenido incluye una investigación de información personal, b investigación crediticia del prestatario, c investigación de activos y pasivos del prestatario, d investigación del propósito del préstamo y fuente de pago, e investigación del método de garantía, redacción del informe de investigación, una vez completada la investigación previa al préstamo, los investigadores responderán a la investigación Los resultados se clasifican y analizan, y se completa el "Cuestionario de encuesta previa al préstamo". El contenido del cuestionario incluye a. métodos de encuesta previa al préstamo y b. Opiniones de investigación sobre la capacidad de pago del prestatario, su disposición a pagar, su garantía, etc. c. Los principales puntos de riesgo y medidas de control del préstamo D. Claramente responsable de la autenticidad e integridad del contenido de la investigación, etc.
Una vez completado el informe anterior, los investigadores completan el "Formulario de aprobación de solicitud comercial de crédito personal" y hacen sugerencias sobre el monto del préstamo propuesto, el período del préstamo, el método de garantía de la tasa de interés del préstamo, el método de pago, las condiciones del préstamo, el método de pago, etc. junto con la solicitud del cuestionario previo al préstamo Los materiales se envían juntos. El revisor de préstamos realizará una revisión integral y detallada de los materiales proporcionados por los investigadores y revisará el cumplimiento y la racionalidad de las opiniones de investigación y recomendaciones de préstamos presentadas por los investigadores. El contenido de la revisión es si las calificaciones del sujeto del cliente, las condiciones del préstamo, el propósito del préstamo, el monto del préstamo y el período del préstamo cumplen con las disposiciones de las medidas de gestión empresarial pertinentes. b. ¿Están completos y conformes los materiales de la solicitud? ¿Están completos los contenidos y elementos del formulario de solicitud? C. ¿El informe de evaluación crediticia individual del cliente emitido por el investigador es objetivo y detallado? Los revisores revisarán cuidadosamente la autenticidad, integridad y validez de los materiales de la solicitud para su aprobación. Si hay omisiones o defectos en los materiales de la solicitud, se debe exigir a los investigadores que complementen rápidamente los materiales y mejoren el contenido de la investigación hasta que se cumplan los requisitos. Los auditores que no cumplan con los requisitos deben firmar las opiniones de auditoría y devolver los materiales de auditoría. Una vez completada la revisión, el revisor debe firmar las opiniones de revisión en el "Formulario de aprobación de solicitud de crédito comercial personal" y complementarlo. Selle el sello oficial del departamento de gestión de crédito y envíe todos los materiales de solicitud al departamento de aprobación competente/el contenido principal de las principales calificaciones y condiciones del prestatario, si el propósito del préstamo cumple con las disposiciones de las medidas de gestión de variedades de crédito pertinentes, si el monto , tasa de interés a plazo, etc. cumplen con las regulaciones de medidas crediticias pertinentes, si los principales puntos de riesgo del préstamo se divulgan completamente, si las medidas de prevención de riesgos son legales y efectivas y si la evaluación crediticia del prestatario y el plan de préstamo propuesto son precisos y razonable. La conclusión de revisión y aprobación se divide en dos tipos: de acuerdo y en desacuerdo. La aprobación debe cumplir con la aprobación del aprobador principal y exceder/la suma de los votos de todos los aprobadores de préstamos que participaron en esta aprobación no está de acuerdo con la conclusión de aprobación no excede/todos los aprobadores de préstamos o aprobadores principales que participaron en esta aprobación no están de acuerdo B Adoptar doble aprobación. Sólo cuando dos aprobadores de préstamos firmen su consentimiento al mismo tiempo se podrá llegar a la conclusión de aprobación.
¿Qué información se requiere para la revisión de calificación del préstamo?
Los documentos requeridos para la revisión de calificación del préstamo son los siguientes:
1. Tarjeta de identificación válida del prestatario y libro de registro de hogar.
2. , si no está casado, debe proporcionar prueba de estado de soltería. Para el divorcio, se requiere una carta de mediación civil o un certificado de divorcio (que indique que no se ha vuelto a casar después del divorcio);
3. , deberá presentar el documento de identidad válido de su cónyuge, el registro civil y el certificado de matrimonio;
>4. Comprobante de ingresos del prestatario (certificado de ingresos salariales o certificado de pago de impuestos de seis meses consecutivos);
5. Certificado de título de propiedad inmobiliaria;
6. Los préstamos solo pueden ser hipotecados. La suma del monto del préstamo y los intereses durante el período del préstamo no pueden exceder la mitad del valor tasado de la hipoteca. 7. Tener una fuente de ingresos estable a largo plazo y prueba de ingresos suficientes para pagar el capital y los intereses del préstamo mensual.