¿Sabías que el "caballo oscuro" de las empresas inmobiliarias locales en Shijiazhuang está involucrado en ataques de piratas informáticos?
Yuanlaojiao Real Estate se centró en ayer
Los datos del Focus Research Institute muestran que las ventas en el mercado inmobiliario de Shijiazhuang del Grupo Henglun en el primer semestre del año fueron de 165.438 76 millones, ocupando el quinto lugar, con un superficie de ventas de 78.900 metros cuadrados, ocupó el sexto lugar. El volumen de ventas se ubicó por primera vez en el TOP5 y este año fue llamado el caballo oscuro de las empresas inmobiliarias locales.
Sin embargo, un aviso emitido recientemente por la Oficina de Seguridad Pública Municipal de Handan instando a los miembros de las pandillas de Shijiazhuang involucrados en pandillas a rendirse ha sido pegado en todas las oficinas de ventas y escuelas en Shilipu, ciudad de Xizhaotong, distrito de Chang'an y Puerta del pueblo de Nanshijiazhuang. Este anuncio anunció el rumor de que el jefe del Grupo Henglun fue arrestado por participación en pandillas.
No esperaba que el “caballo oscuro” se oscureciera pronto.
Se publicaron avisos en varios lugares del sur de Shijiazhuang y Shilipu.
En este aviso, entre las 34 personas instadas a rendirse, 12 estaban involucradas en la ciudad de Xizhaotong. Quizás por eso el aviso está publicado aquí.
El 29 de julio, la Oficina de Seguridad Pública Municipal de Handan también emitió el "Aviso sobre la solicitud pública de pistas para organizaciones criminales relacionadas con pandillas y organizaciones criminales malvadas", que muestra que Hou, Zhang Hongzeng, Sun, Wen, Gao Chao y otros sospechosos principales han sido capturados.
Uno
¿Quiénes son Yan Jia y Chen Liang en el aviso? La información muestra que Yan Jia es el presidente del Grupo Henglun y Chen Liang es el vicepresidente del Grupo Henglun. Con respecto al Grupo Henglun, creo que todos en el círculo inmobiliario de Lizhuang lo conocen. Henglun Group desarrolló el Palacio Tang original, el famoso Palacio Tang en Henglun y la Mansión Henglun Zhengshun en el nuevo distrito de Zhengding.
Se informa que Hebei Henglun Real Estate Development Co., Ltd. se fundó en 2010 y cambió su nombre a Hebei Henglun Real Estate Development Group Co., Ltd. en 2016.
La información del sitio web oficial del Grupo Henglun muestra que las subsidiarias del Grupo Henglun incluyen Hebei Zhuoyi Media Co., Ltd., Hebei Jinpan Earthwork Engineering Co., Ltd., Shijiazhuang Zhongheng Real Estate Development Co., Ltd., Shijiazhuang Jushang Investment Consulting Co., Ltd., Hebei Henglun Property Service Co., Ltd., Shijiazhuang Topology Real Estate Brokerage Co., Ltd. y otras 6 empresas Zhongheng Real Estate Development Co., Ltd. también invirtieron en el establecimiento de Hebei Tanggong. Real Estate Development Co., Ltd.
Según la investigación del sistema de crédito corporativo, Hebei Henglun Real Estate Development Group Co., Ltd. también ha invertido en Shijiazhuang Yanxi Real Estate Development Co., Ltd., Beijing Ai Aladdin Culture Media Co., Ltd. y Hebei Henglun Jiachuang Real Estate Development Co., Ltd.
Al comienzo del trabajo original del Palacio Tang, el proyecto se vendió ilegalmente. En 2016, una llamada telefónica afirmaba que una villa en la segunda carretera de circunvalación norte valía 11.000 yuanes, pero no había ningún certificado. El certificado se fue completando paulatinamente hasta su entrega el año pasado.
Obras originales del Palacio Tang
En 2019, Henglun Group tuvo un buen desempeño en el mercado de subastas local, ganando tres terrenos por 11,14 millones de RMB. Además, después de 53 rondas de licitación con Jiang Run, ganamos el terreno 2019024 por 14,55 millones, con un precio de transacción de 14.
Entre ellos, el lote 2019022 fue ganado por Shijiazhuang Xiangting Real Estate Development Co., Ltd. Henglun Group se retiró de los accionistas de la compañía en julio de 2019. El proyecto actual es Ruixiang Washington.
El 24 de julio de este año llamó la atención una subasta local. Después de 149 rondas de subastas, Hebei Baolun Real Estate Development Co., Ltd. ganó la parcela de terreno 2020062 de Poly y Vanke por 782 millones de yuanes. Sohu Focus realmente ha visto la trama del Grupo Heng Lun en torno a la trama. Me pregunto cuál es la relación entre Bao Lun y Heng Lun.
Trama 2020062
La mansión Henglun Guantang desarrollada por Shijiazhuang Zhongheng Real Estate Development Co., Ltd. también fue investigada y sancionada por la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del distrito de Chang'an. por preventas ilegales en marzo de este año.
Después de obtener el certificado de preventa en abril, el proyecto se volvió muy popular. Gracias a las grandes ventas de este proyecto, según datos del Focus Research Institute, las ventas del Grupo Henglun en el mercado inmobiliario de Shijiazhuang en el primer semestre del año fueron de 165.438 76 millones, ocupando el quinto lugar, y su área de ventas fue de 78.900 metros cuadrados. ocupando el sexto lugar. El volumen de ventas se ubicó por primera vez en el TOP5 y este año fue llamado el caballo oscuro de las empresas inmobiliarias locales.
Avisos publicados en casas famosas de la dinastía Tang
Sin embargo, los buenos tiempos no duraron mucho.
Después de que el controlador real del Grupo Henglun, Yan Jia, fuera arrestado, el departamento de ventas del proyecto ha sido suspendido durante más de un mes y algunos edificios han sido suspendidos.
Para los compradores que compran Tang Mingzhai, solo pueden esperar las últimas noticias sobre qué hacer a continuación.
二
Otro nombre en el aviso, Wen, fue elegido director del Comité de la aldea de Dongzhaotong en 2015. Después de ser elegido, presentó activamente Baoju Real Estate para transformar la aldea de Dongzhaotong, pero muchos aldeanos se opusieron. La razón por la que los aldeanos objetaron fue que los accionistas detrás de Baoju Real Estate tenían una relación con Wen You Real Estate al principio no tenían las calificaciones para el desarrollo inmobiliario y era una empresa de bienes raíces establecida apresuradamente para desarrollar Dongzhaotong Village. El jefe de Baoju Real Estate dijo que tiene una calificación de segundo nivel para el desarrollo inmobiliario y ganó la licitación mediante licitación pública, por lo que no hay ninguna operación detrás de escena.
El Sistema Nacional de Publicidad de Información Crediticia Empresarial muestra que el accionista mayoritario de Baoju Real Estate es Linyi Yongji Real Estate Co., Ltd..
Según "China Real Estate News" Según el informe, el accionista original de Baoju Real Estate es (esposa del actual controlador de Hebei Henglun Real Estate Development Group Co., Ltd.), el gerente general Kang (tía), el supervisor He Jiangning (primo de Wen, primo de Yan Jiayi), y sus padres son el tío y la tía de Wen.
El artículo "Investigación sobre la disputa por la renovación de la aldea urbana en la aldea de Dongzhaotong, distrito de Chang'an, Shijiazhuang" publicado por China Real Estate News el año pasado mencionó que la renovación de la aldea de Dongzhaotong ha introducido tres proyectos inmobiliarios. desde el primer Duming Real Estate hasta Posteriormente, Lecheng International y finalmente Baoju Real Estate. De hecho, los aldeanos se inclinan más por el plan de reasentamiento de Lecheng International: promete que todos los aldeanos "construirán primero y luego demolerán", y serán reasentados (por hogar) con 315 metros cuadrados de casas, dos plazas de aparcamiento, dos almacenes, y 18 metros cuadrados de comercios por persona. Todos los aldeanos aceptaron unánimemente el plan de reasentamiento. Sin embargo, según el anuncio del comité de la aldea, el progreso de Lecheng International es demasiado lento y el comité de la aldea canceló el acuerdo de cooperación con Lecheng International.
Después de que Baoju Real Estate ganara la licitación para la renovación de Dongzhaotong Village, primero pagó un depósito de desarrollo de 654.380 millones de yuanes e introdujo Greentown como respaldo a su credibilidad. Al final, Duming Real Estate y Lecheng International fueron eliminadas.
Sin embargo, han pasado cinco años desde que Dongzhaotong Village se incluyó en la transformación de las aldeas urbanas. Después de varias disputas de intereses, todavía no se puede evitar el destino de la demolición forzosa.
En la actualidad, la demolición del pueblo prácticamente se ha completado. Junio de 5438 En octubre de este año, la Oficina Municipal de Planificación y Recursos Naturales anunció el plan de construcción detallado para el Proyecto de renovación de la aldea de Dongzhaotong. El plan muestra que el pueblo está previsto para 22 parcelas, con una superficie total de terreno de 1.747,1 acres, incluidos 763,2 acres de terreno residencial, y un área total de construcción de 1.760 metros cuadrados, * * 65.438.