¿Cuáles son las reglas para el análisis de propiedad posterior al divorcio?

Las disposiciones del análisis de propiedad después del divorcio son: De acuerdo con las disposiciones del sistema de propiedad conjunta de marido y mujer, el registro de análisis de propiedad es un tipo común de registro de vivienda, que es diferente del registro de herencia y el registro de donación. El registro de análisis de propiedad es principalmente adecuado para el análisis de propiedad de divorcio. El análisis de divorcio es un procedimiento de registro en el que los cónyuges se transfieren entre sí su parte de la casa debido al divorcio. Según las normas pertinentes, ambas partes están exentas del pago del impuesto sobre las transacciones.

1. ¿Cuáles son las normas para el análisis de bienes después del divorcio?

En caso de divorcio, separación de hermanos, etc. , puede implicar * * * división de la casa, por lo que es necesario pasar por los procedimientos de análisis inmobiliario, que comúnmente se conoce como división de la casa. El requisito previo para tramitar los procedimientos de división de propiedad es que se haya obtenido el certificado de propiedad de la vivienda y que ambas partes o ambas partes hayan firmado un acuerdo de división de propiedad legal y efectivo. Al realizar los trámites de análisis inmobiliario, además de diligenciar la solicitud de registro de propiedad de vivienda, también se deben presentar los siguientes documentos:

(1) Certificado de propiedad inmobiliaria;

(2) Libro de sentencia de divorcio o mediación de divorcio. Si ambas partes no logran divorciarse a través del tribunal, las partes que aceptan el divorcio estarán presentes para confirmar el acuerdo de divorcio y proporcionar el original y la copia del certificado de divorcio. Si ambas partes no pueden estar presentes al mismo tiempo, se requiere un certificado notarial;

(3) Copia de la cédula de identidad personal (verificación original el acuerdo de divorcio requiere copias de las cédulas de identidad de ambas partes (verificación original); );

(4) Para casas renovadas, se requiere copia del contrato de compra original (original a verificar);

(5) Copia del plano adjunto del certificado de propiedad de la vivienda y el formulario de registro. Si no hay fotografías en el certificado, no es necesario proporcionarlas y el formulario de registro no copia el nombre del propietario original;

(6) Para bungalows privados, dos copias de la encuesta También se requieren dibujos y formularios proporcionados por el departamento de topografía y cartografía. Uno se envía en la ventana de aceptación y el otro en la ventana de emisión del certificado al recoger una nueva propiedad, y el personal lo pegará directamente en el certificado de propiedad de la casa.

(7) Acuerdo de división (división de propiedad) (original, * * * casa dividida en propiedad separada o solicitud escrita (original, registrada como una casa dividida en dos o más);

La tarifa por gestionar el procedimiento de análisis de bienes raíces es el impuesto de timbre en el certificado de bienes raíces, que es de 5 yuanes, y no hay otras tarifas.

2. Pasos básicos para el análisis de la producción de vivienda después del divorcio

1 Acudir a la notaría para el análisis y certificación de la propiedad (nota: si hay sentencia de divorcio, no se requiere certificación notarial). );

2. Vaya al centro comercial para transferir pinturas;

3. Vaya a la Autoridad de Vivienda para solicitar la exención del impuesto sobre escrituras;

4. Realizar los procedimientos de registro del análisis de producción y pagar la tarifa de registro;

5.

Cuando una pareja se divorcia y divide bienes, también se le puede llamar análisis de divorcio. En este momento, para proteger los derechos e intereses de ambos cónyuges, es necesario seguir ciertos principios. El análisis del divorcio debe seguir los principios de igualdad, cuidado de la esposa y los hijos, asistencia financiera y daños y perjuicios. Debido a que el análisis de divorcio implica montos de distribución específicos, para evitar disputas después del análisis de divorcio, se recomienda que las partes confíen a un abogado para que se encargue del análisis.