Si te casas y compras una casa, ¿solo puedes comprarla a nombre de una sola persona?

Para comprar una casa, es necesario presentar un certificado de matrimonio o certificado de soltería. Por lo tanto, si compra una casa a su propio nombre, también deberá presentar un certificado de matrimonio. La casa puede estar a nombre de una sola persona. Los ingresos de ambos cónyuges también se evaluarán al solicitar un préstamo, pero el préstamo estará a nombre de una de las partes. Si se compra después del matrimonio, aunque solo esté registrado a nombre de una persona, legalmente es propiedad conjunta de la pareja casada y no puede ser dispuesto arbitrariamente por una de las partes. Pero en la práctica también se dan situaciones en las que una de las partes vende toda la casa a espaldas de la otra. Generalmente, los tribunales manejarán los casos por separado según las diferentes situaciones. Si se trata de una agencia aparente, el contrato de compraventa es válido y la casa no puede ser devuelta a un tercero. Sin embargo, por el precio de venta, se puede dividir en * * * porciones. Si no constituye una agencia aparente, puede demandar al tribunal para cancelar la venta y restablecer los derechos de propiedad de la casa. Siempre que las huellas dactilares de ambas partes expresen claramente el significado del acuerdo, éste es válido incluso sin firmas.

Base legal: El artículo 14 del "Reglamento Provisional sobre Registro de Bienes Raíces" se aplica para el registro de bienes raíces para la venta, hipoteca, etc. , ambas partes deben presentar su solicitud al mismo tiempo.

En cualquiera de las siguientes circunstancias, el interesado podrá solicitar unilateralmente:

(1) Solicitud de inscripción por primera vez de inmueble no registrado;

(2) Heredar o adquirir derechos inmobiliarios mediante la aceptación de un legado;

(3) Establecer, modificar, transferir o extinguir derechos inmobiliarios con documentos legales eficaces o decisiones del gobierno popular;

(4) Titulares de derechos Si el nombre, dominio o condiciones naturales de la propiedad cambian, solicitar el registro de cambio;

(5) El inmueble se pierde o el obligante renuncia a los derechos inmobiliarios y solicitar la baja;

(6) Aplicar Registro de rectificaciones o registro de objeciones;

(7) Otras circunstancias previstas en leyes y reglamentos administrativos que puedan ser aplicados unilateralmente por las partes;

Artículo 1062 del Código Civil de la República Popular China* * *Las siguientes propiedades adquiridas por un marido y una mujer durante la relación matrimonial son propiedad conjunta del marido y la mujer y pertenecen tanto al marido como a la mujer. * * *:

(1) Salarios, bonificaciones y remuneraciones por servicios laborales

(2) )Ingresos provenientes de la producción, operación e inversión;

( 3) Rentas por derechos de propiedad intelectual;

(4)Bienes heredados o donados, excepto el artículo 1063, 3 de esta Ley. Salvo lo dispuesto en el párrafo anterior;

(5) Otra propiedad que debería pertenecer a * * *.

El marido y la mujer tienen iguales derechos para disponer de los mismos bienes.