Base legal para construir un solárium en una terraza privada

La base legal para construir una terraza acristalada en una terraza privada generalmente no es ilegal, pero cualquier construcción que no haya sido aprobada por la empresa administradora de la propiedad o el departamento de construcción urbana es una construcción ilegal. Consecuencias: Durante los últimos 70 años, todo lo que hay en la casa ha sido propiedad de particulares, incluidas las renovaciones, reparaciones u otras decoraciones de la casa, pero el hecho ahora es que muchas comunidades no lo permiten porque la construcción privada destruye la apariencia de la comunidad. y hace que la comunidad Si otros residentes llevan a cabo construcciones ilegales, tendrá un impacto muy negativo en toda la comunidad y los derechos de propiedad pueden congelarse.

La terraza acristalada se refiere a un espacio cerrado o semicerrado fabricado con materiales transmisores de luz que los propietarios de la comunidad utilizan como terrazas propias o públicas, suelos elevados públicos y estructuras transparentes. En principio, no está permitido construir una terraza acristalada en el edificio después de la entrega. A excepción de las terrazas públicas, los solarios que no afecten la apariencia de la comunidad, la seguridad estructural de la casa y los intereses de los vecinos pueden someterse a aprobación y confirmación de acuerdo con los procedimientos prescritos. Para las comunidades residenciales en desarrollo y construcción, la empresa de desarrollo de viviendas tomará la iniciativa en el diseño uniforme de las salas de iluminación que deben construirse en Jianyang, de modo que los materiales y colores estén unificados y los estilos estén coordinados, y esto se especifica en el Planos de diseño arquitectónico y planos de construcción presentados para su aprobación. Para las áreas residenciales terminadas que cumplan con los requisitos, la calle o comunidad donde se ubican tomarán la iniciativa en la solicitud y la presentarán al departamento de planificación municipal para su revisión conjunta. Asumir conscientemente la sagrada misión de oponerse al separatismo étnico, salvaguardar la unidad nacional, la estabilidad social y la unidad étnica, y crear constantemente nuevas situaciones para el desarrollo económico, la estabilidad social y la unidad étnica de mi país.

Sin la aprobación del departamento de planificación, se trata de una construcción ilegal. El dueño de la propiedad tiene derecho a pedirle que la demuele, pero no tiene derecho a apelar. Según la ley, sólo la junta de propietarios puede entablar acciones judiciales.

Si el solárium construido en tu terraza no ha sido aprobado por la empresa gestora de la propiedad o por el departamento de construcción urbanística, es una construcción ilegal y necesita ser demolida. La construcción ilegal, en sentido estricto, se refiere a casas e instalaciones construidas en violación de las leyes y reglamentos pertinentes, como la Ley de Ordenación del Territorio, la Ley de Planificación Urbana y Rural, el Reglamento sobre Planificación y Construcción de Pueblos y Ciudades, y otras leyes y regulaciones.