Cosas a tener en cuenta al cambiar de vestuario.
Cosas a tener en cuenta al cambiar de casa
A la hora de firmar un contrato, presta especial atención a cada cláusula. ¿paso? Si los residentes necesitan pasar por los procedimientos de registro de reemplazo de casa, deben traer el certificado válido original de la casa original y un certificado escrito del propietario válido y del residente que acepta el reemplazo. Si se encomienda el reemplazo, también se requiere un poder. ¿Paso dos? Tasación de Precio Cada casa a remplazar debe ser tasada. En la evaluación inicial, es necesario ir al sitio para realizar un estudio detallado y luego, después de un cuidadoso cálculo por parte de profesionales, volver a evaluar para obtener el precio estimado de la casa a reemplazar. La persona que reponga la vivienda deberá cooperar e informar de la situación objetiva del inmueble.
¿El tercer paso? Encomienda de reemplazo Los residentes que hayan confirmado su intención de reemplazar pueden confiar formalmente a una empresa de reemplazo para que proporcione servicios de reemplazo de vivienda después de obtener el precio de tasación de la propiedad original, firmar un acuerdo de encomienda de reemplazo de vivienda y pagar una determinada tarifa de consultoría.
El proceso de sustitución de una casa
1. Evaluación de la casa. Al cambiar de casa, primero debe estimar el valor de su casa, lo que afecta directamente a sus intereses vitales.
2. Elige una casa nueva. Elija la casa que le guste y solicite cambiarla. El precio, el transporte, la ubicación, las instalaciones, el estado, el piso, el área, el desarrollador, la empresa administradora de la propiedad, etc. son factores que deben considerarse.
3. Elige un método de intercambio de habitación. Existen muchos métodos de sustitución, elige el que más te convenga. Por ejemplo, el cambio basado en la reciprocidad de valores sólo se puede lograr si ambas partes llegan a un acuerdo: intercambiar una casa pequeña por una más grande, o cambiar una casa antigua por una nueva, se puede dividir en dos tipos: pagar la diferencia de precio. y ambas partes en el intercambio pagan más según la evaluación de su propia casa a través de la plataforma. Utilice su propia plataforma de intercambio de casas para obtener una cierta cantidad de dinero, que puede usarse como pago inicial para realizar el intercambio de casas.
4. Firmar el acuerdo. Un acuerdo firmado de conformidad con las normas acordadas por ambas partes será jurídicamente vinculante. Los contratos que es necesario preparar incluyen un contrato de intercambio de casa y un contrato de suscripción.
5. Enajenación de viviendas antiguas. Una vez que el acuerdo entre en vigor, deberá deshacerse de su antigua casa. Hay muchas maneras. Generalmente, las plataformas de intercambio de casas ofrecerán algunas opciones de eliminación de casas antiguas, como venderlas a través de la plataforma de intercambio de casas. Por supuesto, también puedes solucionarlo tú mismo o incluso no gestionarlo en absoluto.
Ahora que hemos presentado el artículo anterior, te he dicho a qué debes prestar atención al cambiar de casa. Al cambiar de casa, debes prestar atención al contrato, redactar los términos claramente y vender tu casa a través de un intermediario, porque el intermediario tiene muchos clientes. Al mismo tiempo, también introdujimos los procedimientos para los vestuarios.