¿Se pueden vender los terrenos de Zhaoyuan Jiangwan? ¿Qué procedimientos se requieren?

Sí, 1. Certificado de tierra original o certificado de tierra original y copia; 2. Copia del contrato de transferencia de tierra original; 3. Presentar una copia del certificado de impuesto al valor agregado de la tierra de la oficina de impuestos; 5. Aprobación de la oficina de planificación El mapa topográfico del estudio aéreo original, el mapa de líneas rojas.

1 Cuando ambas partes solicitan la transferencia o transferencia, ambas partes también deben proporcionar el acuerdo de transferencia, el certificado de uso de la tierra, el mapa de límites de la parcela, el certificado de propiedad de la vivienda, el certificado de calificación de persona jurídica, el poder y la identidad. certificado y otros materiales. 2. Una vez recibida la solicitud, el organizador realizará una revisión detallada de la información y del estado del paquete. Si el terreno no se invierte, desarrolla y utiliza de acuerdo con el plazo y las condiciones estipuladas en el contrato de transferencia, si no se notifica a los herederos cuando está hipotecado, sellado o arrendado, si la propiedad es confusa o hay disputas entre vecinos, el Los procedimientos de transferencia no se procesarán y se notificará a la parte de la transferencia dentro de los 15 días. Si se va a cambiar el uso del suelo, se debe buscar la opinión del departamento de planificación. Si es necesario dividir el edificio durante la transferencia, se debe obtener la opinión del departamento de bienes raíces. 3. Investigación in situ. Los estudios in situ deben verificarse con datos relevantes. Si realmente es necesario dividir y transferir, se deben considerar factores como la tasa de utilización de la tierra, la salida y otros derechos, y el alcance y el área de las cuatro áreas deben determinarse mediante sorteo y ser firmado y aprobado por los vecinos. si es necesario. 4. Evaluar el precio del terreno y proporcionar el informe de evaluación y el informe de revisión del acuerdo de transferencia. Si el precio de transferencia es significativamente más bajo que el precio de mercado, se recomienda que la ciudad lo compre primero; si el precio es demasiado alto, se pueden tomar las medidas de control necesarias; ser recomendado. 5. Complete el formulario de aprobación de transferencia y verifique cuidadosamente los documentos de aprobación originales, informes de evaluación, opiniones de planificación y otros materiales. El propósito, el precio, el año y otros contenidos deben ser completos, precisos y redactados con claridad. 6. El contenido de la aprobación incluye la lista de tarifas y el formulario de aprobación de transferencia. Después de que el director firme la hoja de gastos, el gerente presentará el documento de transferencia completo y el formulario de aprobación de la transferencia al líder del centro y al líder de la oficina para su aprobación. 7. Pagar los impuestos y tasas pertinentes. 8. Una vez aprobado el número de registro, también puede ir a la Sección de Derechos de Propiedad para firmar el contrato de transferencia y el número del formulario de aprobación antes de la aprobación. La transferencia de archivos y la conservación de derechos de propiedad se llevarán de forma unificada y se pagarán anualmente a la Oficina de Archivos. 9. El agente de registro de cambio de derecho de uso de la tierra deberá completar el formulario de aprobación de registro de cambio basado en el contrato de transferencia complementario, el formulario de aprobación de transferencia y la nota de pago para registrar el cambio. El formulario de aprobación de registro de cambio se puede enviar para su aprobación al mismo tiempo que el formulario de aprobación de transferencia.