¿Es confiable cambiar de tienda en Shenzhou Jinpu?

Confiable, tenga en cuenta los aspectos a tener en cuenta al hacerse cargo de la transferencia de una tienda y confirme la identidad del cedente. Si está interesado en hacerse cargo, las dos partes pueden negociar el precio específico de los artículos de transferencia como alquiler de la casa, equipo de administración de la tienda, decoración, etc. Las dos partes evaluaron el "Acuerdo de transferencia de tienda" y el "Contrato de arrendamiento de vivienda" y así acordaron los derechos y obligaciones específicos de ambas partes. Una vez firmado el contrato, la tarifa de transferencia se pagará según el método acordado en el contrato.

El transmitente está obligado a asistir al receptor en la gestión de los trámites de transferencia y cambio. Por lo tanto, el adquirente deberá acudir prontamente al departamento industrial y comercial para registrar el cambio de nombre con los documentos requeridos como el contrato de tasación para determinar la legalidad de la operación. Asegúrate de investigar el motivo del traspaso de la tienda y las deudas y reclamaciones anteriores, e indícalos en el contrato para evitar caer en la trampa de un contrato de traspaso. Asegúrese de investigar con antelación si existen planes municipales de demolición a corto plazo en la zona comercial que desee para evitar ser engañado. Para evitar la transferencia por parte del propietario, llegue a un acuerdo con el propietario al firmar el contrato: el propietario tiene derecho a transferir y prioridad para renovar el contrato de arrendamiento, y no puede participar en la transferencia de la tienda de ninguna manera.

1. El contrato de traspaso de tienda se refiere al contrato que se firma con el propietario de la tienda traspasada cuando éste se hace cargo de la misma. Una vez que se invita a este contrato, significa que el propietario le transferirá la tienda para que la use. Pero tenga cuidado: hacerse cargo de la tienda no es sólo un asunto entre usted y el propietario transferido, por lo que una vez que se acuerde el asunto, debe recordar firmar un acuerdo de transferencia por escrito con la otra parte. El acuerdo será firmado preferentemente por un tercero por duplicado.

2. Cosas a tener en cuenta al firmar un contrato de transferencia de pavimento: Antes de firmar este contrato, asegúrese de leer el contrato de alquiler de vivienda original firmado entre el propietario y el arrendador: confirme si el contrato establece que el propietario tiene el derecho a subarrendar. Si el contrato estipula claramente que el propietario no tiene derecho a transferir la tienda durante el período de arrendamiento, significa que el propietario no tiene derecho a transferir la tienda. Es ilegal apoderarse de una tienda y el propietario puede recuperarla en cualquier momento. Sepa que el plazo restante del arrendamiento de la tienda está vinculado a la tarifa de transferencia. Confirme cuánto dura el plazo de arrendamiento de la tienda. Dependiendo del período de tiempo, la tarifa de transferencia cobrada por el propietario cambiará en consecuencia. Tuve que averiguar qué cláusulas del contrato de arrendamiento original se podían prorrogar, cuáles se podían tomar prestadas y cuáles había que empezar de nuevo. Es importante recordar que su arrendador es parte integral de todo el proceso de cambio de tienda. Necesita que el propietario confirme la legalidad de hacerse cargo de la tienda y pedirle que inspeccione y tramite el permiso de arrendamiento y los procedimientos de transferencia de la tienda que requieren su presencia.