¿Puedo cambiar de habitación después de firmar en línea?
El contrato de compra de la vivienda ha sido presentado ante la Oficina de Bienes Raíces y no se puede modificar. El proceso para cancelar un contrato de compra de vivienda es el siguiente: 1. Si el contrato ha sido registrado en el departamento de administración de vivienda, primero debe realizar los procedimientos de cancelación con el departamento de administración de vivienda y obtener un certificado de cancelación del contrato registrado. 2. Descargue el “Formulario de Solicitud de Terminación o Cambio de Contrato de Compraventa de Vivienda Comercial” de la Red de Información de Vivienda y Bienes Raíces, y ambas partes deberán llenarlo cuidadosamente, firmarlo y sellarlo. 3. Para rescindir el contrato firmado en línea, ambas partes deben llegar a un consenso y firmar un acuerdo de rescisión por escrito, y traer el original y copia del contrato, evidencia del motivo de la rescisión, formulario de solicitud de rescisión o cambio de venta de vivienda comercial. contrato, y el original y copia de la cédula de identidad del comprador. El comprador y el vendedor deben estar presentes juntos, incluido el original y copia de la cédula de identidad del agente de la empresa, el poder notarial de la empresa y otros materiales de respaldo pertinentes. 4. Si la información del contrato firmado en línea cambia, la empresa debe traer el original y copia del contrato firmado por ambas partes, el motivo del cambio del contrato, el "Formulario de Solicitud de Rescisión o Cambio de Contrato de Venta de Vivienda Comercial", el original y la copia de la tarjeta de identificación del comprador, el manejo de la empresa. El original y la copia de la tarjeta de identificación personal, el poder de la empresa y otros materiales de respaldo relevantes serán manejados por la empresa de desarrollo en el sitio. 5. El departamento de supervisión del mercado inmobiliario acepta periódicamente solicitudes corporativas. Después de la revisión, si se cumplen las condiciones para la rescisión del contrato, la información del contrato en línea se cancelará en el sistema y el estado de la casa en la lista de listado se cambiará a "disponible para la venta" si se cumplen las condiciones para cambiar el contrato; Se cumple con la información, los cambios se realizarán directamente en el sistema y el número de contrato para la firma en línea de la casa no se modificará.
Objetividad jurídica:
Artículo 10 de las “Medidas Administrativas para la Preventa de Vivienda Comercial Urbana” Para la preventa de vivienda comercial, la empresa promotora deberá suscribir un contrato de preventa. contrato con el postor ganador. La empresa de desarrollo deberá, dentro de los 30 días siguientes a la fecha de la firma del contrato, pasar por los procedimientos de registro para el contrato de preventa de viviendas comerciales ante el departamento de gestión de bienes raíces y el departamento de gestión de tierras del gobierno popular municipal o del condado.