¿Cuál es el flujo de trabajo del corredor?
El segundo es recibir consultas relevantes de los clientes. En las actividades de corretaje, muchos comerciantes no comprenden las políticas y regulaciones nacionales pertinentes ni los productos básicos que se comercializan, por lo que consultan a los corredores.
El tercero es registrar la información del cliente y sus deseos de oferta y demanda, y establecer una base de datos de información de oferta y una base de datos de información de demanda. Si la otra parte confía la negociación a una empresa de valores, también debe firmar un acuerdo de encomienda.
El cuarto es hacer coincidir la oferta y la demanda entre la base de datos de información de oferta y la base de datos de información de demanda para encontrar posibles combinaciones de transacciones. Este proceso es como comparar al hombre y a la mujer al presentar una pareja para determinar si son adecuados. Si procede, se deberá convocar a consulta a ambas partes o a una de las partes.
El quinto es redactar los documentos de actividad de las transacciones. Para garantizar el buen desarrollo de las actividades de corretaje, los corredores generalmente son responsables de redactar los documentos relevantes para las transacciones. Dado que los documentos de transacción tienen efecto legal y afectan directamente los intereses vitales de las partes, las casas de valores deben comunicarse y negociar con las partes al redactar diversos documentos, y las partes los acuerdan, firman y sellan.
El sexto es proporcionar garantías para ambas partes de la transacción. Como intermediario que coordina las partes de la transacción, el corredor desempeña un papel para garantizar la finalización de la transacción. En este proceso, el corredor puede completar con éxito el contrato gracias a su propia credibilidad. La credibilidad y reputación acumuladas por un corredor en actividades de intermediación a largo plazo son una garantía importante para que ambas partes completen con éxito la transacción.
El séptimo es cobrar honorarios de intermediación. El proceso de intermediación generalmente se diseña en función de las condiciones laborales reales. Diferentes empresas y diferentes corredores tienen diferentes procedimientos operativos. Si se trata de una relación de agencia, es necesario firmar un contrato de agencia con el cliente. El contrato de agencia debe especificar el contenido de la agencia, la autoridad de la agencia, el período de la agencia, la remuneración relevante, la responsabilidad por incumplimiento del contrato, etc. Luego negocie y firme el contrato en nombre del cliente y cobre los honorarios de la agencia. Si se trata de una relación de intermediación, se debe proporcionar una plataforma de negociación para ambas partes de la transacción. Por ejemplo, Zhang quiere alquilar un terreno y registrarlo con usted. Una vez completado el registro, debe buscar un terreno que cumpla con los requisitos entre los terrenos que desea alquilar y luego presentarle la situación del terreno a Zhang. Si Zhang está interesado y necesita más investigación, puedes llevarlo a echar un vistazo. Si está satisfecho, reunirá a ambas partes de la transacción para negociar, las ayudará a firmar un contrato de circulación y cobrará los honorarios de agencia correspondientes.